佳爺最看好的板塊洋房+四代住宅 本周樣板間開放

佳爺說通州腳底下踩的是金子，這話真沒說錯。

熟悉佳爺?shù)睦戏鄱贾溃褷敵Ｄ钸兑痪湓挕?strong>通州腳底下踩的是金子。這話擱十年前說，有人可能覺得夸張，但放到今天再看，那是一點不虛。

2026年正好是北京城市副中心規(guī)劃建設(shè)十周年。這十年有什么變化？連續(xù)6年千億投資、連續(xù)7年建安投資總量全市第一，累計完成萬億級固定資產(chǎn)投資。相關(guān)單位全面入駐，央國企總部及二三級企業(yè)批量扎根，外資企業(yè)扎堆來到副中心，根據(jù)查詢資料顯示：2025年GDP增速10.8%，全市第一。

這不是畫餅，是真金白銀砸出來的蝶變。

在副中心，一個第四代住宅+洋房要入市了——北投和璟，關(guān)注樓市的粉絲要注意了。預(yù)計本周末就要正式開放樣板間，佳爺粉絲購房有額外優(yōu)惠，詳情可咨詢小秘書個人微信號：jiayefangtan29

北投和璟在哪兒？可以說是副中心核心位置，緊鄰含章園社區(qū)。含章園是什么地方？GWY住的社區(qū)。換句話說，你的鄰居就是副中心的GWY。

北投置業(yè)、北京建工、新航城三大市管國企聯(lián)合開發(fā)。國企背書，品質(zhì)有保障。而且這是副中心市府生活區(qū)第一個對外可售的商品房項目。以前這地兒的房子你想買都買不著，現(xiàn)在是頭一回對外開賣。

中軸上的“燙金1公里”，配套全是頂配。

地鐵：兩條規(guī)劃線路，M102線是通州內(nèi)部環(huán)線，串聯(lián)宋莊、運(yùn)河商務(wù)區(qū)、辦公區(qū)、環(huán)球度假區(qū)，已明確推動規(guī)劃建設(shè)；已經(jīng)進(jìn)入地鐵三期規(guī)劃的：S6號線，建成后15分鐘到首都機(jī)場、35分鐘到大興機(jī)場。

醫(yī)院：安貞醫(yī)院通州院區(qū)、兒研所通州院區(qū)、友誼醫(yī)院通州院區(qū)。三大甲級醫(yī)院扎堆兒，這醫(yī)療配置放眼全北京都少見。

商業(yè)：山姆會員店預(yù)計2027年開業(yè)，北投七星廣場26萬㎡預(yù)計2027年開業(yè)，首開LONG街10萬㎡預(yù)計2026年9月運(yùn)營，燕保廣場8萬㎡預(yù)計2026年底開業(yè)。四個大型商業(yè)體，加起來近50萬方。

學(xué)校：北京第一實驗學(xué)校（市教委直屬、15年一貫制）、北京第一實驗中學(xué)（預(yù)計2027年建成）、十一學(xué)校通州實驗學(xué)校（九年一貫制）。從幼兒園到高中，全給您安排明白了。

公園：家門口宋莊文化創(chuàng)意公園（300多畝），西側(cè)六環(huán)高線公園。出門就是公園，這生活品質(zhì)，沒誰了。

1.8容積率，目前區(qū)域最低密度的洋房。

說完外面說里面。北投和璟容積率只有1.8，目前區(qū)域最低。什么概念？更寬的樓距、更多的綠地、更少的住戶。

95㎡三居——本周樣板間開放，重點看！目前區(qū)域內(nèi)相同面積為數(shù)不多的實現(xiàn)三面寬的戶型。南向三面寬采光，270°全景艙觀景視野（邊戶），采光面最大化，尺度感直逼大平層。

其他戶型同樣能打

85㎡/88㎡三居：副中心同面積為數(shù)不多的配備800庫+家政間+270°全景艙的戶型，得房率超高。

108㎡中戶四居：副中心同面積稀缺的四葉草+四居戶型，二孩家庭、三代同堂一步到位。

110㎡邊戶三居：6.05米寬廳，餐廚相連拓展成約49㎡超大巨廳，豪宅級享受。

149㎡四居：超配級改善樓王，約4.9米寬廳、270°全景艙、豪華雙套房。

最后說兩句

通州這十年，萬億投資砸出來的副中心，變化有目共睹。北投和璟，市含章園旁第一個對外可售商品房，第四代住宅，1.8低密純洋房，中軸上燙金1公里全維配套。這配置、這地段、這產(chǎn)品力，放在整個北京都是能打的。

本周95㎡樣板間開放，佳爺房談粉絲專屬優(yōu)惠。感興趣的，趕緊去看。通州腳底下踩的是金子，這話一點不假。感興趣的朋友歡迎添加小秘書vx：jiayefangtan29一對一咨詢，備注通州進(jìn)我們的區(qū)域群互通有無~