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2021年之前，五緣灣南岸的這片土地，名字叫“坂美村”——房屋集中成片、違法建筑較多、公共配套及基礎設施嚴重不足。2026年，同一片土地上，壹號院完成交付，坂美公園正式開放，K11 Select官宣金秋開業。
五年時間，廈門地鐵TOD在這里完成了一件事：把一片低效利用的舊村用地，變成了一座功能復合、配套完善的TOD大城。
一座大城的完整拼圖
濕地公園TOD片區的總建筑面積約60萬平方米，綜合容積率從不足1.0提升至3.6。在這片土地上，廈門地鐵TOD布局了住宅（璞瑞）、商業（K11 Select）、辦公（財富中心）、公寓（地鐵公寓Ultra）、公園（坂美公園）五種功能。
住宅提供了居住功能，地鐵2號線解決了通勤需求，K11 Select滿足了消費場景，坂美公園補上了公共空間，財富中心和地鐵公寓Ultra為片區導入了產業人口和青年人才。五種功能在同一個空間里相互支撐，讓這片區域不再是“下班就空”的住宅區，而是一個從早到晚都有人氣的城市功能區。
“站城一體”的系統性設計
濕地公園TOD片區的價值，不僅在于業態的多元，更在于業態之間的連接方式。地鐵2號線濕地公園站通過地下慢行系統，與住宅、商業、辦公、公寓全部連通，實現無風雨歸家。坂美公園通過空中飄帶步道與K11 Select無縫連接，讓“逛公園”和“逛商場”變成同一次出行。
這種“站城一體”的系統性設計，正是廈門地鐵TOD品牌區別于普通開發商的根本所在——它不是在“蓋房子”，而是在“設計生活系統”。地鐵不只是“交通配套”，而是整個社區的“心臟”；公園不只是“綠化”，而是“生活場景的延伸”；商業不只是“購物場所”，而是“公共空間的延續”。
當一座TOD大城完整呈現，人們看到的不再是“一個樓盤”，而是一座能夠自我運轉的城市單元。而這，正是廈門地鐵TOD作為一個品牌，在五緣灣南岸這片土地上完成的核心答卷。
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