四川
近日，宜家進行了進入中國市場近30年來最大規模的自持資產集中處置。據媒體報道，商業地產服務投資管理機構仲量聯行披露，該機構已獲得宜家母公司英格卡集團獨家銷售委托，將上海、廣州、天津、哈爾濱、南通、徐州、貴陽、寧波八座城市的宜家自持閑置物業整體出售。這8處物業中，有7處對應的是2026年2月集中關閉的大型賣場。
宜家小型門店。
關于接手方，目前尚待官方最終披露，但巨量倉儲式空間的去向，正成為商業地產領域關注的焦點。
針對關店背后原因，宜家中國公關負責人7月20日回復封面新聞稱，近期，宜家委托專業機構，對中國市場部分已停運商場的自持物業開展后續處置工作。這是宜家持續評估并優化全渠道生態系統的舉措之一，旨在以更聚焦、更靈活的方式實現更高效的運營，以更好地服務消費者需求。
“事實上，宜家正持續地開設新店、拓展新渠道。”該負責人表示，以北京、深圳為重點市場，未來兩年內將新開超過10家小型門店——其中宜家東莞商場、北京通州商場已相繼開業，位于北京朝陽區的宜家北京常營商場也將于今年內開業。與此同時，宜家還通過與京東秒送、淘寶閃購等即時零售平臺合作，將服務延伸至線上。
不難看到，市場環境的變化是宜家改變經營策略的重要外因，近兩年盡管公司試圖通過多輪降價、推出大量低價產品來吸引消費者，但在本土新消費品牌崛起及線上渠道分流的雙重夾擊下，宜家這類傳統大賣場模式遭遇了不少挑戰。2024財年數據顯示，宜家中國市場銷售額同比下降7.6%，較2019年巔峰期的157.7億元已縮水近三成，而宜家此番“瘦身”與轉型，更折射出整個家居行業正邁入存量博弈時代的陣痛期。
封面新聞記者 朱珠
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