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2025年，廈門地鐵TOD年度權益銷售金額84.16億元，位居廈門房企操盤銷售金額TOP2。2026年上半年，整體業績延續強勁勢頭，穩居廈門第二。
這份業績的背后，有一個值得關注的趨勢：廈門地鐵TOD的產品迭代正在被市場持續獎勵。
壹號院：交付實景為品牌加分
2026年6月，濕地公園TOD壹號院完成交付。這個114戶的純大戶社區，用實景呈現證明了廈門地鐵TOD在高端產品線上的兌現力。鋁板+玻璃幕墻的外立面、新加坡JTL設計的園林、香港CCD設計的會所、超9米寬的全景玻璃——每一項都經得起細看。
壹號院的交付，為廈門地鐵TOD的品牌信用增加了新的籌碼。一位看過交付實景的業內人士評價：“壹號院的交付，不是一個樓盤的收官，更是整個TOD模式在廈門的又一次實力證明。”
陸拾島：產品升級獲得市場認可
壹號院交付后不久，廈門地鐵TOD在五緣灣對岸的陸拾島項目迎來開盤。首批院墅取證不到一周備案30套。備案單價最高達到18萬/平，開盤售出約9成。
陸拾島在壹號院的基礎上做了全面升級——“外立面含玻量做到業內頂尖，最大限度弱化墻體遮擋，將觀景尺度拉到極致”。從壹號院到陸拾島，“極致窗景”的產品哲學被不斷推向新高。
交付與銷售的閉環正在形成
壹號院的交付為陸拾島的銷售提供了信任基礎。當購房者看到廈門地鐵TOD上一個高端項目的交付實景，他們對下一個項目的品質預期就有了參照。這種“交付-口碑-銷售”的正向循環，正在成為廈門地鐵TOD業績持續增長的重要動力。
截至目前，廈門地鐵TOD已全域布局六區26大項目。從壹號院到陸拾島，從濕地公園到五緣灣，廈門地鐵TOD的產品迭代路徑清晰可見。當一家開發商的產品每一次迭代都能獲得市場正向反饋，說明它的品牌力正在被市場持續驗證——而這，正是一份業績能夠穿越周期、持續增長的底層邏輯。
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