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這套房首先吸引人的一點,是距離車站非常近。從房子到文京區(qū)白山站,距離僅約20米。
不過,雖然離車站很近,但白山站屬于地下車站,因此看不到鐵軌,也幾乎聽不到列車經(jīng)過的聲音,在交通便利和居住安靜之間取得了很好的平衡。
很多人看到一樓住宅,第一反應(yīng)會擔(dān)心采光和潮濕問題。
但這套房的位置比較特殊。
它朝向南側(cè),并且處于坡地位置,從庭院這一側(cè)看出去,實際高度接近四樓。也正因為這樣的地形條件,讓它擁有了一塊約36㎡的草坪空間。
這樣的面積,在東京住宅中非常難得。
可以想象未來的生活場景:媽媽陪孩子在草坪上玩耍,孩子踢球、玩球;爸爸在開放式廚房準(zhǔn)備餐食,一家人的活動自然連接在室內(nèi)和室外之間。
這棟樓在文京區(qū)同類型住宅中并不算老。
排水管已經(jīng)全部更新,去年年底大樓也完成了大規(guī)模修繕,因此對于二手住宅來說,后期維護(hù)方面也無需過多擔(dān)心。
接下來看看室內(nèi)布局。
餐客廳采用兩面采光設(shè)計,整體空間約19帖,活動區(qū)域非常寬敞。廚房采用類似中央廚房的布局,操作臺寬度充足,對于經(jīng)常做飯的家庭來說非常友好。同時配備感應(yīng)式水龍頭、三口灶以及大尺寸洗碗機(jī),日常使用便利性較高。
房屋整體為3LDK布局,共有三個臥室。靠近橫廳的一間臥室,面積約5帖多,約8㎡左右。
如果家庭不需要三個獨立臥室,也可以將這里改造成活動室、書房,或者作為客房使用。沿著走廊一路都有收納空間,充分利用了家庭住宅中的儲物需求。
衛(wèi)浴空間整體采用自然原木風(fēng)格,視覺上更加溫暖。洗面臺尺寸達(dá)到1200mm,比東京住宅中常見的750mm或900mm規(guī)格更寬,兩個人同時使用也不會擁擠。
洗衣機(jī)區(qū)域同樣配備收納空間。浴室?guī)в写皯簦⒉捎?4*18尺寸浴缸,這也是日本公寓住宅中較大的家庭型規(guī)格。衛(wèi)生間空間也比較寬敞,整體設(shè)計更符合家庭長期居住需求。
兩側(cè)臥室分別約5.6帖和5.4帖,面積約8-9㎡。其中較大的臥室擁有兩面采光,內(nèi)部也配置了收納空間,因此采光和通風(fēng)表現(xiàn)都很好。另一間臥室?guī)в酗h窗設(shè)計,同時也擁有較深的儲物空間。
進(jìn)入玄關(guān),可以看到家庭常見的大容量鞋柜設(shè)計,三面鏡門的配置,滿足一家人的日常使用需求。
這套房建筑面積約75㎡,最大的亮點,是附帶約36㎡的南向草坪。
對于希望孩子擁有更多戶外活動空間的家庭來說,這樣的配置非常難得。尤其是在文京區(qū)白山這樣靠近車站、生活便利的區(qū)域,能夠擁有這樣規(guī)模的庭院空間,更是非常少見。
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