陜西
7月第二批，西咸新區3盤公示新一批房源價格！
其中，1盤在能源金貿區，1盤在灃東高新融合區，還有1盤在灃西新城，推出高層和疊拼產品，總共700套房源。
高層產品為中小戶型，面積區間在67-126㎡，疊拼產品面積較大，在180㎡以上。價格方面，均價從11787-27396元/㎡，有剛需也有終極改善。
快來看看，都適合誰？
1、保利·云谷和著，項目位于云水六路以西，云水七路以東、科技二路以南、科技三路以北。
本次公示8#樓，總高25層，共100套，戶型面積約101-126㎡，毛坯均價17600元/㎡，單價16034元/㎡起！
保利·云谷和著推出的是二期「云曜」的產品，占地約75畝，容積率2.8，規劃16棟16-25F的高層、小高產品！
其所處位置灃東高新融合核心區，緊鄰高新產業帶，可享受雙區域配套的利好。
項目西側為在建的灃東科創一小，1公里內規劃有灃東科創一初，教育資源有一定優勢。
項目西側外還代建城市運動公園，社區東南角為公辦幼兒園，周邊還有省圖書館高新館區、西安啟迪兒童醫院等配套。
8#樓位于社區的最西側，緊鄰代建的城市運動公園，樓棟為2T4戶的高層產品，中間兩戶為101戶型，兩邊戶為126輕改戶型，適合剛需剛改家庭。
同時，項目規劃了社區商業街、全齡泛會所空間，地下車庫配置籃球館、羽毛球館，架空層規劃健身房、兒童娛樂區等，豐富日常社區生活。感興趣可以咨詢。
2、景粼玖序小區（龍湖景粼玖序）
項目位于灃西新城公園大街以南、資川里四路以北、釣魚臺路以東、豐耘路以西。
本次公示19#樓，總高6層，共12套，戶型面積約184㎡、186㎡，毛坯均價27396元/㎡。單價25138-30206元/㎡，總價約463-564萬！
該項目此次公示的是6層的疊拼產品，實景現房在售。
項目北側是大西安中央公園、灃西文化公園，南側地鐵5號線灃西文化公園站，西南處是絲路歡樂世界，社區規劃有商業。
其北側對面就是灃西小學和綠色零碳游泳中心等，配套距離都比較近，感興趣可以咨詢。
3、林凱溢金灣（東區），項目位于西咸新區能源金貿區豐舒路以北、隴海鐵路南側路以南、金灣東路以西。
本次公示5棟樓，均為高層產品（總高23/26層），共588套，戶型面積約67-112㎡，毛坯均價11787-12175元/㎡，單價10951元/㎡起！
這是林凱溢金灣項目的東區地塊，占地面積約40畝，規劃了5棟樓，容 積 率 2.1，建面約89㎡、約112㎡，此次一次性全部公示。
其中，約89㎡設計為三室兩廳產品，而約112㎡則為四室兩廳產品。
從位置上，項目處于能源金貿區核心處，緊鄰灃河灣，南側有西咸灃東金河灣小學、西安未來金灣學校，周邊有地鐵1號線、16號線，距離1號線灃河森林公園站約800左右，地鐵站旁邊就是灃河森林公園，生態優勢突出。
此次規劃產品均為高層，面積段為中小戶型，適合剛需剛改家庭選擇。感興趣可以咨詢。
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