北京
從上周開始吧，我開始試著在文末放幾個我認為價格還算合適的新盤撿漏房源信息。
后來，小秘書跟我說問的人還挺多的，有個幾十人詢問。
也因為這事兒，小秘書同學讓我多寫幾個項目，幫他們開展業務。
想了想，找幾個也不難，那就寫唄。
先來說四環內好房子6萬一平米的事兒。
四環內有個新盤，開盤階段賣的不錯，現在還有點房，但是樓層位置不是那么好，咱有啥說啥，就是便宜…
正常房源均價7萬，這種樓層位置不好的100平米左右的建面，使用率能有個86%。
86%的使用率，配上6萬出頭一平米的售價，簡單講就是四環內新盤平層房源最低價，甚至連之一都不用說。
關鍵是，這個房源還會給很大額度的車位抵扣券，比如別人買車位30多W，您因為買的樓層一般，這個車位可能會便宜賣，比如10多W，等于里外里還能省下20W。
要是連車位省下來的錢一并算入房價，其實一平米都不到6萬。
昌平南新盤最低價，單價約4.5萬元/平米。
先說好，這個不是現在完全體的昌南好房子。但是房源的南陽臺也進屋了，最多就是偷的沒后續哥幾個那么多，但人家好歹也偷了。
另一方面，這個新盤100平米左右也有南北通透南向三面寬的好戶型。
況且，項目是2027年7月交房，交房時間比后續那幾個好房子項目更早。
這項目，我觀察了一個多月，網簽價格4.5萬元/平米出頭，網簽了50套左右，算是短期內網簽比較多的，說明價格確實有優勢。
朝陽北路好房子新盤單價7萬-
也是一個尾盤項目，去年的朝陽好房子，這點很重要！
去年朝陽給的好房子尺度要比今年大，說白了去年那一撥的好房子使用率比今年的要高。
當然，還是那句話有啥說啥。只有這個戶型賣的便宜，因為戶型面積120平米左右兩面寬，但是客廳面寬尺度有驚喜。
低樓層的120平米單價到不了7萬一平米，中樓層7萬出頭。
再比如，三環內新盤現階段最低價，單價8開頭！
最近一個半月網簽40套左右，網簽價格約8.3萬元/平米，目前還有部分99-114平米之間的小面積房源可售。
也是比當下板塊內好房子偷面積稍多的那種，因為是去年出來的新盤，今年的規則收了一些偷不了那么多了。
再來個彩蛋！
知道么？城六區五環內有新盤項目特價房5萬左右一平米的價格，比昌平、大興的好房子新盤價格都要低…
關鍵是…您說這項目不是好房子吧，人家該偷的也沒少偷，還是現房。
想了解以上撿漏房具體信息，請咨詢小秘書vx：jiayefangtan29一對一咨詢，備注所在大區進我們的區域群互通有無~
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
