北京
來(lái)源：環(huán)球市場(chǎng)播報(bào)
美國(guó)抵押貸款利率升至近一年來(lái)最高水平，因中東緊張局勢(shì)再度升溫，再度引發(fā)對(duì)通脹的擔(dān)憂。
房地美周四在聲明中表示，30年期固定利率抵押貸款平均利率為6.55%，高于一周前的6.49%。最新利率達(dá)到8月下旬以來(lái)的最高水平。
抵押貸款利率連續(xù)第二周上升，隨美國(guó)國(guó)債收益率走高；此前美國(guó)和伊朗之間的臨時(shí)和平協(xié)議破裂，推動(dòng)美債收益率上行。
這場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng)已拖累房地產(chǎn)市場(chǎng)。自2月底沖突爆發(fā)以來(lái)，抵押貸款利率已上升逾半個(gè)百分點(diǎn)。Redfin稱，6月賣家數(shù)量比買家多出近50萬(wàn)，房源掛牌時(shí)間也更長(zhǎng)。即便如此，在高收入買家支撐下，6月房屋銷售價(jià)格中位數(shù)仍創(chuàng)下紀(jì)錄新高。
“有一批高收入買家正在購(gòu)買售價(jià)百萬(wàn)美元級(jí)的房屋，”Redfin經(jīng)濟(jì)研究主管Chen Zhao表示，“但由于抵押貸款利率維持在6.5%左右，月供壓力較大，許多首次購(gòu)房者和普通改善型購(gòu)房者已無(wú)力入市。”
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