北京
7月15日起，四川省住建廳出臺的《關于規范全省住宅小區公共收益管理的指導意見》正式施行，有效期五年，省內非住宅物業項目可參照執行。
文件明確小區廣告、車位租賃、通信場地費、公共區域經營收入及利息等扣除合理成本后全部歸全體業主共有；共有區域經營需合規，委托物業經營的合理成本不得超過總收入30%，合同期限不得超物業聘期。
賬戶管理實行獨立核算，未成立業主大會前由物業單獨建賬、鼓勵開設專用賬戶，業主大會成立后業委會須開立共有資金專戶，物業30日內移交資金與全套賬目，換屆或物業退場時完整移交相關資料。
公共收益經業主大會法定表決流程通過后，可用于補充維修資金、公區設施維保、業委會運營、社區配套改造等六類支出，同時劃定五類禁止列支費用，嚴禁未經業主表決擅自處置收益。
制度要求每半年線上線下同步公示收支明細，公示期不少于30日，業主可隨時查詢賬目；若兩成以上業主對收支存疑，可發起第三方審計，街道、住建、社區、業主多方協同監督，住建部門將從物業備案環節前置規范公共收益管理規則，推動資金透明化、智慧化監管，切實保障業主合法權益。
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