北京
2026年7月9日，由北京中指信息技術研究院主辦，中國房地產指數系統、中國物業服務指數系統承辦的“中國房地產大數據系列報告會暨2026上半年市場總結及下半年趨勢預判”在成都召開。
圖：2026中國房地產大數據系列報告會現場
津鐵&格調聯袂打造的麟鳳來儀憑借卓越地段價值、優質產品品質、宋韻美學造詣與優質戶型設計，成功獲評“2026人居夢想‘好房子’”，成為天津主城改善人居的實力標桿。
圖：2026中國房地產大數據系列報告會領獎照片
圖：“2026人居夢想‘好房子’”證書
城更正脈 多維配套筑就宜居高地
津鐵·格調|麟鳳來儀坐落于河北區城市更新片區核心區位，作為區域重點城市更新項目，依托“TOD+城市更新”雙發展模式，坐享板塊崛起紅利。社區地下車庫直連地鐵6號線外院附中站，步行可達地鐵7號線，雙軌交匯構建便捷出行路網；片區內規劃十二年制小外學校，搭配新建幼兒園，打造全齡一站式教育體系。周邊諾德廣場、水游城、陸家嘴、在建山姆會員店等商業體環伺，八大城市公園簇擁，多家優質醫療機構咫尺可達。交通、教育、商業、生態、醫療全維度配套落地，勾勒出繁華與靜謐兼具的理想生活圖景。
低密住區 熱銷冠領市場彰顯實力
作為主城難得的低密人居作品，津鐵·格調|麟鳳來儀容積率低至2.0，綠化率約35%，規劃小高層與洋房產品，居住氛圍純粹舒適。社區打造河北區首批4.0架空層，搭配雙大堂、雙首層設計，劃分兒童玩樂、青年運動、長者休閑等全齡活動空間；約1600㎡“三進九雅”高定會所，涵蓋麟鳳書院、健身房、四點半學堂等多元功能，滿足圈層社交需求。社區樓間距最大可達60米，采光通風、觀景視野全面升級。憑借出眾的綜合品質，用亮眼戰績收獲市場與購房者的雙重認可。
項目鳥瞰圖
宋韻雅境 千年東方美學浸潤生活
津鐵·格調|麟鳳來儀深度萃取宋代建筑與園林美學，將千年風雅融入社區肌理。社區主門復刻南宋臥龍書院形制，采用宋式重檐歇山頂設計，飛檐翹角搭配傳統懸魚構件，形制典雅、氣場恢弘；建筑立面沿用宋式經典配色，結合津門漕運文化，材質與線條簡約雅致。園林以宋代名畫為創作藍本，高規格打造景觀體系，以疊石、流水、花木營造“松風泉鳴”的詩意意境，一步一景、步移景異，讓居者每日徜徉于宋畫般的雅致園境之中。
歸家大門實拍圖
建筑立面效果圖
宋韻美學館示范區實拍圖
一進制會所景觀效果圖
闊尺空間 精研格局禮遇理想生活
承襲宋式居住哲學，匠造理想生活空間。津鐵·格調|麟鳳來儀主推建面約88-139㎡宋韻洋房與風雅小高層，戶型規劃精巧，空間布局合理。全系戶型采用LDK一體化通透格局，打造南向大面寬闊廳，部分戶型南向面寬可達15.1米，充分引入自然采光。洋房標配開敞觀景陽臺，首層配備專屬庭院，進一步延伸生活場景；主臥均為套房設計，集獨立衛浴、衣帽間、觀景飄窗于一體，兼顧私密性與居住舒適度。全明格局、動靜分區的人性化設計，從容匹配剛需、改善等各類家庭的居住訴求。
洋房102㎡樣板間實拍圖
洋房117㎡樣板間實拍圖
結 語
深耕津門，匠筑風雅。此次斬獲行業重磅榮譽，是市場、權威機構對津鐵·格調|麟鳳來儀產品力的高度肯定。未來，津鐵·格調|麟鳳來儀將延續津鐵國企擔當與格調精工理念，持續打磨人居細節，讓宋韻風雅扎根城芯，為天津人居迭代書寫全新篇章。
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