津鐵·格調(diào)|麟鳳來儀——宋韻美學(xué)立序津門，以匠心作答時(shí)代人居答卷

2026年7月9日，由北京中指信息技術(shù)研究院主辦，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)系列報(bào)告會暨2026上半年市場總結(jié)及下半年趨勢預(yù)判”在成都召開。

圖：2026中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)系列報(bào)告會現(xiàn)場

津鐵&格調(diào)聯(lián)袂打造的麟鳳來儀憑借卓越地段價(jià)值、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品品質(zhì)、宋韻美學(xué)造詣與優(yōu)質(zhì)戶型設(shè)計(jì)，成功獲評“2026人居夢想‘好房子’”，成為天津主城改善人居的實(shí)力標(biāo)桿。

圖：2026中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)系列報(bào)告會領(lǐng)獎(jiǎng)?wù)掌?/p>

圖：“2026人居夢想‘好房子’”證書

城更正脈 多維配套筑就宜居高地

津鐵·格調(diào)|麟鳳來儀坐落于河北區(qū)城市更新片區(qū)核心區(qū)位，作為區(qū)域重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目，依托“TOD+城市更新”雙發(fā)展模式，坐享板塊崛起紅利。社區(qū)地下車庫直連地鐵6號線外院附中站，步行可達(dá)地鐵7號線，雙軌交匯構(gòu)建便捷出行路網(wǎng)；片區(qū)內(nèi)規(guī)劃十二年制小外學(xué)校，搭配新建幼兒園，打造全齡一站式教育體系。周邊諾德廣場、水游城、陸家嘴、在建山姆會員店等商業(yè)體環(huán)伺，八大城市公園簇?fù)恚嗉覂?yōu)質(zhì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)咫尺可達(dá)。交通、教育、商業(yè)、生態(tài)、醫(yī)療全維度配套落地，勾勒出繁華與靜謐兼具的理想生活圖景。

低密住區(qū) 熱銷冠領(lǐng)市場彰顯實(shí)力

作為主城難得的低密人居作品，津鐵·格調(diào)|麟鳳來儀容積率低至2.0，綠化率約35%，規(guī)劃小高層與洋房產(chǎn)品，居住氛圍純粹舒適。社區(qū)打造河北區(qū)首批4.0架空層，搭配雙大堂、雙首層設(shè)計(jì)，劃分兒童玩樂、青年運(yùn)動、長者休閑等全齡活動空間；約1600㎡“三進(jìn)九雅”高定會所，涵蓋麟鳳書院、健身房、四點(diǎn)半學(xué)堂等多元功能，滿足圈層社交需求。社區(qū)樓間距最大可達(dá)60米，采光通風(fēng)、觀景視野全面升級。憑借出眾的綜合品質(zhì)，用亮眼戰(zhàn)績收獲市場與購房者的雙重認(rèn)可。

項(xiàng)目鳥瞰圖

宋韻雅境 千年東方美學(xué)浸潤生活

津鐵·格調(diào)|麟鳳來儀深度萃取宋代建筑與園林美學(xué)，將千年風(fēng)雅融入社區(qū)肌理。社區(qū)主門復(fù)刻南宋臥龍書院形制，采用宋式重檐歇山頂設(shè)計(jì)，飛檐翹角搭配傳統(tǒng)懸魚構(gòu)件，形制典雅、氣場恢弘；建筑立面沿用宋式經(jīng)典配色，結(jié)合津門漕運(yùn)文化，材質(zhì)與線條簡約雅致。園林以宋代名畫為創(chuàng)作藍(lán)本，高規(guī)格打造景觀體系，以疊石、流水、花木營造“松風(fēng)泉鳴”的詩意意境，一步一景、步移景異，讓居者每日徜徉于宋畫般的雅致園境之中。

歸家大門實(shí)拍圖

建筑立面效果圖

宋韻美學(xué)館示范區(qū)實(shí)拍圖

一進(jìn)制會所景觀效果圖

闊尺空間 精研格局禮遇理想生活

承襲宋式居住哲學(xué)，匠造理想生活空間。津鐵·格調(diào)|麟鳳來儀主推建面約88-139㎡宋韻洋房與風(fēng)雅小高層，戶型規(guī)劃精巧，空間布局合理。全系戶型采用LDK一體化通透格局，打造南向大面寬闊廳，部分戶型南向面寬可達(dá)15.1米，充分引入自然采光。洋房標(biāo)配開敞觀景陽臺，首層配備專屬庭院，進(jìn)一步延伸生活場景；主臥均為套房設(shè)計(jì)，集獨(dú)立衛(wèi)浴、衣帽間、觀景飄窗于一體，兼顧私密性與居住舒適度。全明格局、動靜分區(qū)的人性化設(shè)計(jì)，從容匹配剛需、改善等各類家庭的居住訴求。

洋房102㎡樣板間實(shí)拍圖

洋房117㎡樣板間實(shí)拍圖

結(jié) 語

深耕津門，匠筑風(fēng)雅。此次斬獲行業(yè)重磅榮譽(yù)，是市場、權(quán)威機(jī)構(gòu)對津鐵·格調(diào)|麟鳳來儀產(chǎn)品力的高度肯定。未來，津鐵·格調(diào)|麟鳳來儀將延續(xù)津鐵國企擔(dān)當(dāng)與格調(diào)精工理念，持續(xù)打磨人居細(xì)節(jié)，讓宋韻風(fēng)雅扎根城芯，為天津人居迭代書寫全新篇章。