四川
紅星資本局7月15日消息，近日，不少網友在社交平臺發文曬圖稱，曾在2021年開業首日創下“排號突破5萬人”流量神話的深圳文和友商場，外墻標志性巨型白色大招牌已于前幾天徹底拆下。一樓入口已被茂業鄰里紅色施工廣告板圍擋，內部正在改造施工。
▲深圳文和友商場的招牌已拆下，入口被施工廣告板擋住
7月15日，紅星資本局向深圳文和友所在的物業——深圳茂業（集團）股份有限公司（以下簡稱“茂業集團”）營運人員求證，對方表示，文和友投資管理（深圳）有限公司（以下簡稱“深圳文和友”）早在2025年1月就已撤走，商場同步由茂業集團接手。就后續改造計劃，對方稱“不便透露”。
在長達一年半時間里，盡管深圳文和友早已離場，但這里對外仍維持著正常營業的表象，直至本次拆除招牌深圳文和友閉店的事實才引起較大的關注。
商場大招牌已經拆除
場內僅剩10多家門店仍在營業
目前，商場外墻還剩下“盛香亭轉轉熱鹵”的招牌。店內人員告訴紅星資本局，商場外墻的“深圳文和友”白色招牌已于7月11日被徹底拆除。
商場一樓入駐商戶“蔣小燒·三肥七瘦烤牛肉店”于2025年5月進場經營。店內工作人員向紅星資本局介紹，入駐時文和友已經全部撤出，烤牛肉店的商鋪租金、物業對接均直接和茂業鄰里結算。目前整棟商場剩約20家商戶維持營業，基本集中在一樓餐飲檔口，二樓、三樓大面積鋪位空置。
▲“深圳文和友”白色招牌被拆除 圖據網絡
一樓更早入駐、主要售賣水果撈的“廣西表哥酸嘢”店員告訴紅星資本局，門店2024年進場時文和友仍在運營，彼時依托綜合體打卡客流生意較好。如今場內流量下降，不過日均流水也有幾千元。
在文和友撤場后，一度被視作商場主要流量來源的長沙網紅湘菜店“笨羅卜”，也被上述兩位餐飲店人員證實稱已于今年5月關店。
7月15日，紅星資本局查詢大眾點評發現，深圳文和友商場所屬店鋪僅剩16家尚在營業，其中一樓9家，二樓全面空置，三樓僅剩一家江西小炒，另有6家標注為商場內。與此前多家媒體報道的開業時62家商戶入駐相比，目前生意并不算好。
租金方面，紅星資本局以開店經營者身份咨詢茂業集團招商人員，對方稱深圳文和友所在商場目前20平方米內鋪月租金在9000元左右，相較于茂業集團在深圳東門項目內鋪，深圳文和友所在的商場租金價格仍處高位。
深圳文和友開業首日曾5萬人排號
如今廣深全線折戟
公開信息顯示，文和友品牌2012年誕生于長沙，區別于傳統餐飲門店，品牌獨創“沉浸式市井綜合體”模式。在長沙成為網紅打卡地后，文和友先后在廣州、深圳兩地開店，但最終都已閉店告終。
2025年2月，位于廣州太古匯裙樓匯坊的廣州文和友歇業，物業方稱場地將整體改造，品牌同步官宣不再續租；而深圳文和友也在2025年1月終止租賃運營，兩大外地重資產項目前后僅間隔一個月雙雙落幕。截至2026年7月，全國僅長沙總店仍以大體量綜合體模式持續運營。
▲深圳文和友昔日風光不再 圖據網絡
復盤兩座城市門店衰落時間線，不乏相似之處。公開信息顯示，廣州文和友開業一年后，先后改造打造海鮮主題街區、引入劇本殺業態，最后仍難以扭轉商戶撤場后閉店的結局。深圳文和友經歷兩次重大轉型，2021年9月茶顏悅色快閃店到期離場后，品牌更名“老街蠔市場”主打沙井生蠔；2023年9月停業重裝，拋棄本地海鮮賽道，全面引入“笨羅卜”“黑色經典”等長沙網紅湘菜品牌，最終也在2025年1月走向閉店。
從社交平臺網友發文可以勾勒出深圳這家超級綜合體曾經的無限風光。2021年4月2日，深圳文和友在羅湖開業，首日排號峰值突破5萬號，一杯茶顏悅色快閃店的奶茶被黃牛炒到兩三百元，成為深圳現象級網紅打卡地，吸引了大量市民和游客專程前往。
從風光走向退場，除了租金高昂、營收下降問題，消費端的反饋也暴露了這家長沙網紅打卡地在深圳的“水土不服”。有深圳網友向紅星資本局表示，深圳多的是城中村，出來逛街想去一些“現代化的地方”，但深圳文和友整體裝修是上世紀90年代復古風格，內部昏暗、不通風，帶朋友打卡后日常不會想再去。
就退場原因和后續規劃，紅星資本局分別致電文和友投資管理（深圳）有限公司、湖南省笨羅卜餐飲服務管理有限責任公司，截至發稿，尚未獲得回應。
紅星新聞記者 俞瑤 實習記者 陸珊珊
編輯 郭莊 審核 高升祥
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
