壕擲33億！中國電商巨頭拼多多全款收購上海星展大廈，旗下Temu正強勢“收割”大批新加坡消費者～

近日，上海地產圈炸開一條重磅消息：拼多多豪擲33億元，全款拿下陸家嘴新加坡星展銀行大廈，整整19層甲級寫字樓。

很多人第一反應調侃：我們在拼多多薅的百億補貼，最終變成黃浦江畔一棟地標。

也有網友調侃道：我也有出錢啊！我們吃的喝的都在拼多多買的。

與此同時，拼多多旗下跨境平臺Temu，在新加坡市場高歌猛進，穩居App 下載榜前三。

拼多多在上海陸家嘴

花33億買了一整棟樓

新加坡星展銀行中國區總部

互聯網頭部企業拼多多，花了33億在上海浦東新區買了一棟樓。直接刷新了2026年上海商辦大宗市場單筆最高成交金額。

公開資料顯示，這棟樓共19層樓，總建筑面積約4.6萬平方米，標準層面積2600平方米。

這棟樓早年是新加坡星展銀行中國區總部大樓，于2009年建成，坐落于上海浦東陸家嘴核心位置，距地鐵2號線陸家嘴站步行僅幾分鐘，周邊有上海國金中心、正大廣場等商場。

星展銀行僅承租樓宇17年，靠長租拿下獨家冠名權，自身從未持有產權。產權仍歸陸家嘴集團，大樓易主后冠名權永久失效，星展銀行整體搬遷至金茂大廈租賃辦公。

有網友調侃：拼多多還不趕緊去處理法務問題，還在這里買樓！（上班壓力大的可以看看拼多多法務部）

大樓將更名為新拼姆大廈

作為跨境平臺全球運營總部

業內人士推測，這棟大樓將會更名為“新拼姆大廈”，成為Temu全球運營、新拼姆全球自營品牌的核心辦公地。

對于深耕全球市場的 Temu 來說，陸家嘴的金融資源、涉外商務環境，能極大便利跨境結算、海外合作與全球合規布局。

實際上，拼多多的Temu招商、物流團隊早在2025年11月就已經入駐星展銀行大廈。

2026年2月，拼多多又在浦東正式注冊了“上海新拼姆樸動電子商務有限公司”，注冊資本50億元，注冊地中國（上海）自由貿易試驗區陸家嘴環路1318號501單元，也就是星展銀行大廈5層。

拼多多旗下跨境平臺Temu

在新加坡知名度持續提升

APP下載量前三

有消息顯示，拼多多旗下跨境平臺Temu在新加坡市場知名度持續提升，過去幾周該平臺一直穩居當地蘋果App Store購物類下載量榜單第三。

緊隨在Shopee之后，阿里巴巴旗下速賣通和亞馬遜分列四五位。Lazada甚至都未能進入前十。

而這份榜單中的第一名是，拼多多主站。

其實，早在2024年，拼多多就針對新加坡市場開通了集運模式，今年5月又加碼了當地廣告投放，可能也是因為這個原因，過去幾周拼多多熱度才會超過Temu和Shopee，沖到榜首。

拼多多主站出海東南亞，更多服務當地華語用戶；而Temu在東南亞的業務布局也更廣、更扎實、更全球化。

Temu強勢席卷新加坡市場

輻射整個東南亞

新加坡市場看似體量不大，戰略意義卻無可替代。

作為東南亞金融中心、國際化樞紐，新加坡消費群體多元，本地消費者對海外電商接受度高。更重要的是，新加坡擁有成熟的監管體系、完善的物流基建。拿下新加坡，相當于拿到一張面向整個東南亞的“示范名片”，能夠以此打磨本土化運營方案，輻射馬來西亞、泰國等周邊國家。

Bloomberg Intelligence發布的數據顯示，截至2025年6月份，Temu在東南亞區域的月活躍用戶數量已達到2200萬人，年增幅86%。

越來越多的新加坡等

東南亞華人

開始海購

在新加坡海購已經不只是華人、新移民的小眾選擇了，越來越多的本地華人主動入坑。

社媒上不少人在分享真實的開箱，有人挖到寶藏，也有人踩過坑。因為拼多多、京東一件也包郵，不少新加坡網友經常會下單一些小物件。

有定居新加坡的華人網友分享，新加坡線下零售物價偏高，小小的家居收納、手機配件、廚房小工具動輒十幾新幣。對比之后，她養成固定習慣：日常小商品優先在網上選購。“同款硅膠冰格，昇菘超市賣6.9新幣，網上折算下來不到2新幣，就算加上跨境運輸等待時間，性價比碾壓實體店。”

不少新加坡年輕上班族，把拼多多當成平價穿搭、美妝工具采購首選。有新加坡本地女生更新開箱視頻：飾品、吊帶、美甲工具。她坦言，不追求長期耐穿，只想低成本換新風格，拼多多剛好契合需求。當然她也提醒大家，服飾類質量參差不齊，學會篩選高評價店鋪，避開低價雷區。

圖源：闖業小姿女/小紅書

除此之外，每到618、雙11等電商節，對于海外市場來說，也同樣適用【中國電商卷向新加坡，雙11“戰火”點燃全島！】

中國電商“入侵”東南亞

本地電商大規模裁員

當越來越多新加坡等東南亞人民習慣打開中國電商平臺下單，東南亞電商行業正在迎來一場劇烈洗牌。

海量中國制造商品通過中國電商平臺直達東南亞消費者，省去多層中間商，形成碾壓級價格優勢。

近幾年Shopee、Lazada接連開啟多輪人員優化、收縮非核心業務，大量運營、招商、市場崗位被裁，不少東南亞電商從業者真切感受到行業寒意。【曝新加坡最大電商平臺20%員工被裁？！IT技術崗成“重災區”，AI再掀互聯網裁員大潮...】