北京
HOME家飾界 | 來源：中國建筑材料流通協會 | 全國建材家居景氣指數BHI 6月份為113.34，環比下跌16.34點，同比下跌2.80點。全國規模以上建材家居賣場6月銷售額為1155.41億元，環比下跌10.22%，同比下跌6.14%。1-6月累計銷售額為6640.37億元，同比下跌4.39%。
中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀：6月高溫多雨，建材家居市場進入傳統家裝淡季，疊加前期五一小長假集中釋放消費需求，終端客流明顯降溫，BHI出現季節性回落。具體分析如下：
首先，分析全國房地產市場情況。
房地產市場政策方面，6月8日，住建部、財政部等四部委介紹《城市更新“十五五”規劃》有關情況，包括健全推進機制、中央預算內投資、中央財政支持城市更新、盤活存量土地等具體政策；10日，住建部發布《住房公積金管理條例（修訂征求意見稿）》，著重擴大公積金提取使用范圍、明確靈活就業人員可參加住房公積金制度等；18日，《求是》刊文《以更大力度提振消費》，提出“要加快修復居民資產負債表，著力穩定房地產市場，促進資本市場健康穩定發展，防止資產價格下跌對消費信心的負向螺旋，增強廣大城鄉居民的消費預期和底氣”。
新房市場表現方面，6月作為年中銷售關鍵節點，房企推盤積極性提升，城市分化格局進一步拉大，成都、廣州、上海、武漢等重點城市優質樓盤加快入市，帶動百城新房價格環比延續結構性上漲態勢，據中國指數研究院數據，2026年6月，全國100個城市新建住宅平均價格為17184元/平方米，環比微漲0.16%，同比上漲2.00%。但整體購房需求偏謹慎，百城新房成交量同比延續下滑態勢，市場整體成交規模維持歷史低位。
二手房市場表現方面，二手房市場活躍度優于新房市場，核心城市存量房交易韌性凸顯。6月重點城市成交量同比保持增長，核心城市二手房市場保持較高活躍度，價格環比跌幅雖較上月有所擴大，但整體仍處于正常波動區間。6月全國百城二手住宅平均價格為12639元/平方米，環比下跌0.42%（跌幅較5月擴大0.10個百分點），同比下跌7.68%。
其次，分析BHI各分指數情況。
從BHI各分指數表現來看，行業整體呈現客流季節性回落、購買力韌性尚存、用工結構持續優化的顯著特征。
本月人氣指數值為149.56，環比大幅回落63.67點，同比微漲0.74點。主要受季節性因素影響，6月全國大范圍高溫、南方持續降雨，疊加5月集中釋放假日消費客流，居民主動到店選購意愿明顯下降，賣場終端到訪客流顯著收縮。同時，隨著以舊換新政策的持續推進，第三批625億超長期特別國債落地，支持范圍覆蓋家裝消費，線上渠道、小區團購、舊房改造整裝渠道等持續分流，進一步加劇線下賣場客流收縮。
本月購買力指數值為71.23，環比上漲15.58點，同比下跌5.04點，是六大分指數中唯一實現環比上漲的指標。該數據反映：盡管到店客流明顯減少，但精準裝修需求客戶占比提升，具有明確翻新、整裝需求的消費者決策意愿較強，市場“看客減少、有效需求留存”的特征凸顯。
本月還值得關注的分指數之一為就業率指數，其達到240.33，環比下跌10.02點，同比上漲22.31點。當前，行業用工結構持續優化，全屋整裝、舊房翻新、局部改造業務持續擴容，直接帶動設計、施工、安裝、售后等后端崗位用工需求持續走高，行業用工結構加速向服務型、施工端傾斜，也印證了存量家裝市場的強勁活力。
展望后市，隨著下半年傳統家裝旺季到來，存量家裝需求的持續釋放，BHI預計將逐步企穩。6月份全國制造業采購經理指數（PMI）為50.3%，重返擴張區間，也顯示宏觀經濟動能有所修復，為后續市場回暖提供了支撐。建議建材家居企業堅定發展信心，積極把握城市更新、以舊換新等政策窗口，精準聚焦客戶需求，在結構優化與服務升級中積極蓄力，迎接下半年市場回暖。
名詞解釋：BHI
BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發展司立項、中國建筑材料流通協會編制并發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了50000家建材家居商戶（鋪）的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。
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