【官方發(fā)布】中建翡翠天序星嶼全新登場(chǎng)，0 公攤戶型重塑南城人居新標(biāo)準(zhǔn)！

隨著紅星 308 億城市更新規(guī)劃落地，雨花紅星板塊飛速崛起，依托德思勤商圈、圭塘河生態(tài)資源、優(yōu)質(zhì)名校集群，成為長(zhǎng)沙主城置業(yè)的熱門板塊。就在近期，片區(qū)重磅項(xiàng)目中建翡翠天序星嶼實(shí)景示范區(qū)、星光薈主題街區(qū)盛大開(kāi)放，實(shí)景呈現(xiàn)的社區(qū)環(huán)境、前瞻的戶型設(shè)計(jì)、完善的配套規(guī)劃，再度點(diǎn)燃南城樓市熱度，為紅星人居升級(jí)開(kāi)啟全新篇章。

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作為中建翡翠天序二期新作，星嶼延續(xù)央企中建的嚴(yán)苛建造標(biāo)準(zhǔn)，承襲一期的高端改善基因。項(xiàng)目總占地約 3.46 萬(wàn)㎡，總建面約 11.8 萬(wàn)㎡，規(guī)劃 8 棟高層住宅，總戶數(shù) 704 戶。建筑設(shè)計(jì)上延續(xù)現(xiàn)代簡(jiǎn)約的高級(jí)審美，深色外立面搭配精致古銅線條，質(zhì)感高級(jí)耐看，屋頂造型全新迭代，兼顧美觀與建筑實(shí)用性，既契合現(xiàn)代人居審美，又與圭塘河濱水環(huán)境相互呼應(yīng)，塑造簡(jiǎn)約高級(jí)的城市封面。社區(qū)內(nèi)部打造星光薈主題街區(qū)，未來(lái)商業(yè)配套落地，業(yè)主下樓就能滿足日常購(gòu)物需求，構(gòu)建便捷的社區(qū)生活圈。

地段決定房產(chǎn)上限，中建翡翠天序星嶼擇址圭塘河西岸，盡享板塊發(fā)展紅利，交通、生態(tài)、教育、商業(yè)配套全面兌現(xiàn)。軌道交通方面，距離在建 7 號(hào)線紅星大市場(chǎng)站約 450 米，2027 年建成通車后快速通達(dá)全城；距離規(guī)劃 8 號(hào)線湘府路站約 600 米，雙地鐵規(guī)劃落地，輕松切換全城各大核心區(qū)域；生態(tài)資源方面，緊挨圭塘河風(fēng)光帶，湖南省植物園、天華公園環(huán)繞，天然城市綠肺，推窗盡覽綠意，遠(yuǎn)離城市喧囂；商業(yè)依托德思勤百萬(wàn)級(jí)商圈，吃喝玩樂(lè)配套成熟，享受主城成熟煙火氣息

教育配套更是板塊核心王牌，也是中建翡翠天序星嶼無(wú)可替代的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目和一期共享砂子塘天華小學(xué)、麓山國(guó)際天華實(shí)驗(yàn)學(xué)校兩大名校資源，業(yè)主憑購(gòu)房合同即可入讀，入學(xué)條件清晰明確，沒(méi)有搖號(hào)不確定性。砂子塘天華小學(xué)深耕雨花區(qū)二十余年，辦學(xué)實(shí)力強(qiáng)勁，是雨花家長(zhǎng)公認(rèn)的老牌優(yōu)質(zhì)名校；麓山國(guó)際天華實(shí)驗(yàn)學(xué)校承襲麓山本部教學(xué)體系，師資同步共享，給孩子九年黃金教育周期保駕護(hù)航。在名校資源愈發(fā)稀缺的長(zhǎng)沙主城，確定性入學(xué)資格，是房產(chǎn)保值增值的重要底氣。

產(chǎn)品力方面，星嶼實(shí)現(xiàn)跨越式升級(jí)，緊抓長(zhǎng)沙新規(guī)政策紅利，打造市場(chǎng)稀缺的 0 公攤戶型，得房率高達(dá) 105?111%，告別公攤浪費(fèi)，同等建筑面積，收獲更大居住空間。項(xiàng)目規(guī)劃 103?187㎡七種戶型，覆蓋剛需、剛改、高端改善全周期需求，其中剛需房源占比將近 9 成，降低入主紅星核心地段的門檻。相比一期偏向大平層高端改善定位，二期星嶼戶型更加友好，讓更多購(gòu)房者有機(jī)會(huì)入主紅星核芯，享受央企品質(zhì)、名校配套。

項(xiàng)目首開(kāi)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，首期推出 3#、8# 棟毛坯住宅，戶型涵蓋 129㎡、139㎡、167㎡、187㎡。當(dāng)下樓市環(huán)境，央企開(kāi)發(fā)、實(shí)景先行、配套落地才是置業(yè)穩(wěn)妥選擇。中建翡翠天序星嶼，手握紅星城市發(fā)展紅利、雙名校資源、雙地鐵規(guī)劃、0 公攤爆款戶型，兼具自住舒適度和資產(chǎn)保值屬性。

城市更新浪潮之下，紅星板塊未來(lái)價(jià)值持續(xù)攀升，中建翡翠天序星嶼借著首開(kāi)契機(jī)，以更低門檻，讓置業(yè)者搶占南城發(fā)展紅利。對(duì)于看好雨花發(fā)展、追求居住品質(zhì)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，本次首開(kāi)是難得的入手時(shí)機(jī)，把握窗口期，入主主城核心，收藏圭塘河畔名校好房。

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