廣東
最近萬博的大動(dòng)作不少，至少有三件大事值得關(guān)注。
第一件是修路，漢溪長(zhǎng)隆地鐵站與城際番禺站之間的地下?lián)Q乘通道正式動(dòng)工。
第二件是造富，廣東最大的超級(jí)獨(dú)角獸希音，已經(jīng)拿到了赴港IPO備案。
另外還有意向全國(guó)級(jí)賽事全球發(fā)明大會(huì)（中國(guó)）競(jìng)賽活動(dòng)廣東省賽區(qū)，連續(xù)兩年落地萬博。
把這些事擺在一起看，萬博早已不止是城市CBD，更是交通+產(chǎn)業(yè)+教育升級(jí)的廣州名片。
｜萬博CBD城市景觀
| 廣州樓市發(fā)布 攝
壹
先說地鐵?城際換乘通道的開工，將實(shí)現(xiàn)地鐵3、7號(hào)線&城際的無縫換乘。
現(xiàn)場(chǎng)告知書顯示，計(jì)劃工期從2026年7月10日至2028年6月30日，用時(shí)720天。
這條地下通道一旦打通，萬博與灣區(qū)其他城市的鏈接效率會(huì)大幅提升。
｜圖源：社群
再來看希音的上市，這家全球快時(shí)尚巨頭最新估值已經(jīng)突破4000億。
它接下來登陸港股，勢(shì)必會(huì)大幅拉高廣州上市公司的市值天花板。
比起打破紀(jì)錄，希音赴港上市最重要的是向外界傳遞信號(hào)：
從萬博走出去的千億級(jí)巨頭，其全球總部仍然錨定在萬博。
｜萬博CBD
| 廣州樓市發(fā)布攝
按照證監(jiān)會(huì)披露內(nèi)容，希音在中國(guó)境內(nèi)的運(yùn)營(yíng)實(shí)體為廣州希音國(guó)際進(jìn)出口有限公司。
該公司的注冊(cè)和辦公地點(diǎn)就在萬博四海城，至此也終結(jié)了外界關(guān)于“希音是不是廣州企業(yè)”的各種雜音。
｜圖源：證監(jiān)會(huì)官網(wǎng)
至于全球發(fā)明大會(huì)，也是全球最具影響力的K12學(xué)生創(chuàng)新發(fā)明類活動(dòng)之一。
其中，全球發(fā)明大會(huì)（中國(guó)）競(jìng)賽活動(dòng)（ ICC ）則由中國(guó)人民對(duì)外友好協(xié)會(huì)發(fā)起，中國(guó)友好和平發(fā)展基金會(huì)主辦，已連續(xù)入選教育部全國(guó) 性競(jìng)賽活動(dòng)“白名單”。
國(guó)際頂級(jí)賽事基因+國(guó)家級(jí)部門背書 ，ICC的含金量不言而喻。
｜ICC活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)
舉辦ICC賽事的番廣附萬博學(xué)校，則是第一所優(yōu)質(zhì)九年一貫制學(xué)校。
據(jù)悉，學(xué)校去年首次舉辦該項(xiàng)比賽，吸引2000位青少年從大灣區(qū)各地奔赴萬博參賽。
｜2025年ICC賽事現(xiàn)場(chǎng)
這一全國(guó)級(jí)青少年科創(chuàng)競(jìng)賽能連續(xù)兩年落地同所學(xué)校，足以證明其實(shí)力。
畢竟，番廣附萬博學(xué)校與廣大附中實(shí)現(xiàn)同教材、同教研、同考試的全面資源共享，更采用廣附系旗下首個(gè)“4+3+2”學(xué)段管理模式。
小初銜接更順暢，教學(xué)效率更卓越，正在成為不少家長(zhǎng)眼中的萬博教育標(biāo)桿。
｜番廣附萬博學(xué)校實(shí)景
貳
產(chǎn)業(yè)、交通和教育同時(shí)發(fā)力，讓萬博成為越來越多城市中產(chǎn)的購(gòu)房?jī)?yōu)選。
這當(dāng)中，很多人的最終選擇都集中在同一個(gè)項(xiàng)目身上——越秀·萬博和臻。
作為CBD核心僅有的超級(jí)大盤，它在今年上半年拿下廣州總價(jià)400-1000萬成交“雙冠王”。
能成為全城第一，除了買家在用真金白銀給萬博投票，更重要是萬博和臻兌現(xiàn)節(jié)奏確實(shí)快。
除了番廣附萬博學(xué)校，項(xiàng)目還有幼小初高等配套將陸續(xù)兌現(xiàn)，為板塊教育注入更多動(dòng)能。
｜規(guī)劃教育配套
約10萬平的何賢醫(yī)院萬博院區(qū)目前已動(dòng)工，將按三級(jí)甲等綜合醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。
還有串聯(lián)社區(qū)與CBD的人行天橋萬博之窗即將開放，項(xiàng)目無縫融入萬博核心。
｜何賢紀(jì)念醫(yī)院萬博院區(qū)俯瞰效果圖
在此基礎(chǔ)上，項(xiàng)目一二期已實(shí)景開放，從園林到泛會(huì)所，目前都是所見即所得。
還有番禺首個(gè)雙層立體潮流街區(qū)“番外集”已部分呈現(xiàn)，首批商家即將開業(yè)。
可以說，從產(chǎn)業(yè)+教育升級(jí)，到大盤全維兌現(xiàn)，萬博和臻精準(zhǔn)踩中新一代中產(chǎn)的購(gòu)房需求。
｜番外集實(shí)景
更重要的是，接下來項(xiàng)目從外到內(nèi)還能不斷收獲各種紅利。
從交通進(jìn)化、希音上市，到大城配套兌現(xiàn)，勢(shì)必會(huì)吸引一批批買房人涌入萬博。
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