廣東
興發廣場美灣二期項目
即將和大家正式見面啦~
準備好一起來逛了嗎？
7月12日上午，興發廣場美灣二期改造提升項目（以下簡稱“興發美灣二期”）主體結構迎來全面封頂，項目各項技術檢測指標均通過驗收。
該項目是三元里城中村改造
首期商業配套項目
總投資約7.18億元
預計2027年5月正式投入運營
此次封頂也標志著三元里城中村改造
在“留產業、留業態、留煙火氣”的道路上
邁出實質性步伐
總投資約7.18億元
預計2027年5月投入運營
據了解，作為三元里城市更新、站城產居一體化的標桿工程，興發廣場美灣二期項目自2024年11月開工以來高效推進，如今項目主體建筑已拔地而起。這一集體物業復建先行區總投資約7.18億元，項目預計2027年5月正式投入運營，由三元里聯社主導推進，摒棄了傳統的“賣地分錢”模式，將產業與品牌牢牢留在村集體手中。
三元里聯社有關負責人介紹，該項目從規劃報批到資金統籌均由聯社主導，“我們沒有走‘賣地分錢’的老路，而是把品牌、產業攥在自己手里。這既是對興發廣場30年品牌精神的傳承，也是村集體經濟從‘收租’向‘運營’轉型的關鍵一步。”
上述負責人表示，三元里是典型的產業型城中村，改造思路非常明確——“留產業、留業態、留煙火氣”，絕不能在拆除舊物業的同時打散經營者、流失產業，興發美灣二期正是這一思路落地的集中體現。
聯動廣州站樞紐升級改造
打造“永不落幕”美博會
興發廣場美灣二期項目
該項目位于三元里街云城東路與興云路交界處，緊鄰廣州地鐵二號線飛翔公園站，總用地面積21156平方米，實際總建筑面積達13.36萬平方米。項目規劃建設一棟18層辦公樓、一棟17層酒店、5層商業樓，并配套兩層地下室。
▲白云美灣廣場二期項目效果圖（往期效果圖，最終以實際為準）
該項目主體封頂后
將全面轉入二次結構
機電安裝及裝飾裝修等后續工序
全力確保項目按期實現精品交付
作為三元里城中村改造的重要起點，集體物業復建先行區（興發廣場美灣二期）將依托白云區優勢產業背景，與美灣一期及周邊產業群深度融合，精準引進國際化妝品企業總部，打造集零售、批發、展會、辦公、酒店等于一體的“永不落幕”美博會。同時，項目將緊扣廣州站樞紐升級改造的契機，謀定樞紐周邊地區發展新格局，貫通港產城融合發展軸。通過聯動廣州站樞紐升級改造工程，項目將構建具有國際競爭力的新型商貿產業生態，推動“白云美妝”走向世界，為中心城區注入強勁動能，全面打造廣州面向未來的新門戶、國際消費中心城市的新平臺與老城市新活力的新示范。
三元里城中村改造
首期商業配套項目
敬請期待
文：全碧芳
圖：李明健 白云融媒往期
通訊員：鄭少敏
編輯：陳若蘭 葉飛晴
審核：王玲
復核：林梅芳
簽發：劉海裕
白云區融媒體中心出品
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