遼寧
時至今日，仍有很多市民對于沈陽地鐵的認知，還局限于軌道交通的建設與運營，卻不知其早已“跨界”布局地產開發業務。
自進軍房地產開發領域以來，沈陽地鐵置業
先后摘得沈陽眾多優質地塊，并持續開疆拓土，依托軌道沿線土地資源，創新打造“TOD好房子”。
去年底，作為“TOD好房子”的范本，沈陽地鐵·林和院、沈陽地鐵·崇山和悅率先入市，贏得口碑及青睞。
而今年，沈陽地鐵·悅融和璽、沈陽地鐵·和悅東方、沈陽地鐵·花海和鳴，三大新品集體亮相，“TOD好房子” 四面開花，助推沈城人居品質躍升。值得一提的是，沈陽地鐵·花海和鳴已盛大首開，引爆城西置業熱潮。
近日，重磅消息傳來，沈陽地鐵置業兩宗熱地將啟動，主城將再添高品質項目。
總投資25億！皇姑“前地王”終于啟動了
5月25日，沈陽地鐵置業以7440元/建筑平方米的價格一舉拿下皇姑區鐵路機校地塊，成為年度土拍重磅熱點。
曾經的皇姑“地王”八年蟄伏，終迎新主。拿地不到兩個月，地塊即傳來新進展。
沈陽市工程建設項目招標計劃表顯示，鐵路機校地塊TOD項目EPC工程總承包、工程監理將啟動招標。
據悉，項目總投資25億元，總建筑面積約26萬平方米，計容面積約15.5萬平方米，主要建設住宅、商業及配套公共服務設施。
鐵路機校地塊地處皇姑主城核心區位，緊鄰地鐵10號線百鳥公園站，周邊珠江五校、43中學等名校環伺，商業、醫療、公園配套齊全，配套優勢無需過多贅言。
少見的完整大體量地塊，便于打造功能完整、層次豐富的大盤生活體系，形成自成一派的完整居住氛圍，非小型零碎地塊所能匹敵。更難得的是地塊搭配僅1.8的容積率，或將以小高層及洋房為主力產品，居住品質拉滿。
鐵路機校是主城一環難得的優質改善地塊，入市必成熱盤。
總投資8.79億！北市三期項目閃亮登場
除鐵路機校地塊以外，沈陽地鐵置業北市三期地塊也有新進展，裝修工程施工、園建綠化工程施工、臨建營銷中心樣板間裝修工程施工、臨建示范區園建綠化工程施工等也將一并啟動招標。
據悉，項目總投資8.79億元，總建面積約7.5萬㎡，主要建設住宅、商業、配套用房、地下預留車位等。
另外，值得關注的是，項目規劃近日出爐，住宅方面規劃洋房、小高層及高層產品。
戶型方面，90-144㎡區間276套，144-200㎡區間86套，主打改善置業需求。
2023年10月，和平區北市三期地塊以單價6400元/建筑平方米的價格成交。
項目地理位置優越，堪稱沈陽0環核心，緊鄰北市場、西塔、北站、北行、市府等市文旅地標及知名商圈，坐擁城市頂級配套資源，煙火氣與高端商業兼具。
交通層面，項目毗鄰地鐵4號線皇寺路站，南京北街、東西快速干道、市府大路等城市干道，多維交通舒暢便利。
教育維度，項目周邊現有126中學分校、南京一校西塔分校等教育資源。
未來，這宗和平主城絕版地塊入市，注定成為改善市場的焦點。
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