廣東
深國際·萬科·和頌軒，2字頭即可拿下！
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—深圳北門戶 總部商務標桿
- 【深國際萬科和頌軒】約45萬㎡大城綜合體
約198米甲級總部商務寫字樓，建面約419-2000㎡（標準層）準現樓。
- 開發商直售熱線：136 1289 1788（鄭經理）
——項目概況——
【占地面積】約4.7萬㎡
【建筑面積】約45萬㎡
【高度及層數】約198米，41層
【標準層高】4.5米
【大堂高度】約13.4米
【物業公司】萬物梁行
【電梯】22部客梯，4部消防梯
【使用率】65%
【管理費】13元/㎡
【停車位】2898個
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——價值解析——
- ①【高端·規劃】福田—北站雙核CBD，占位城市資源與價值集合
?項目占位福田—北站雙核CBD，集城市資源與價值之大成，享受2個區域的雙重利好；北站超核，是深圳七大總部之一，約2000億巨資規劃，總建面約950萬㎡，打造全新都會封面，成就灣區樞紐超級地標。約60棟商務辦公樓，計劃引進20-30家大型總部企業及上市公司，集聚超100萬商務精英，項目3公里范圍內高端就業人群近110萬人；
?目前已有美團科技、深圳高鐵總部、深圳通、深圳計算科學研究院、全棉時代、中興網信近30個大咖落戶北站商務區，擎動城市生活升級，價值扶搖直上。
[資料來源于規劃管理局，僅供參考]
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- ②【多維·交通】1超級樞紐+5地鐵+8快速路多維交通，高效連接全城
?高鐵-亞洲最大高鐵樞紐 ： 深圳北站距離本項目直線距離1.6km，是深圳規模最大、設備技術最先進的客運樞紐，可快速抵達灣區各大核心城區，一地兩檢，通達香港及全國；
?地鐵-地鐵線路密集： 1站深圳北，2站福田。4/5/6/21（規劃中）/22（在建中）號線，5條地鐵環繞；項目距離4號線白石龍站直線距離約600m，便捷通達；
?路網-四橫四縱公路網 ：新彩隧道、民治大道等城市路網密布，福龍路、南坪快速、北環大道等“四橫四縱”深圳主干道，駕車輕松即可深圳的各核心片區。
[資料來源于深圳地鐵]
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- ③【醇熟·配套】超級配套加持，豐富便捷，投資自用兩相宜
?商業：臨近COCOCITY、上河坊、民治天虹、紅山6979、8號倉奧特萊斯、華南首家Costco等10座商業中心；自帶3萬㎡印象匯潮流時尚社區商業，營造公園式購物體驗，引入至潮影院、魅KTV、愈欣書店、拉伽瑜伽、星巴克、小米之家、蘇寧易購等吃喝玩樂配套，打造“城市新青年潮流活力聚場”；
?休閑：龍華四館（文化館/圖書館/美術館/演繹館）、簡上體育館、民治水庫、白石龍音樂主題公園等，家門口觀覽人文生態盛宴；
?醫療：近全市體量最大的三甲醫院——深圳新華醫院、華南地區規模最大的兒童醫院——深圳市第二兒童醫院，享受全齡段優質醫療服務。
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- ④【奢享·園林】邂逅CBD豐茂綠意，奢享生態日常
?超核“未來之眸”綠芯公園、民治體育公園、紅山木野郊公園，白石龍音樂主題公園、深圳北站中心公園、南園公園、逸秀公園、玉龍公園、德逸公園等，項目3公里內涵蓋九大生態公園，景觀性+體驗感+主題性+稀缺感，恒久自然相伴；
?小區約1.3萬㎡新加坡風格園林：含雨水花園、寵物樂園、童樂天地、陽光泳池，抬眼窗外，即享滿眼生態日常。
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- ⑤【總部·旗艦】約198米總部大廈，全玻璃幕墻立面，梅林關商務新封面
- ⑥【奢闊·大堂】約13.5米光影大堂，國際都會門廳，實力會晤世界
?1樓約13.5米光影大堂，滿足接待大廳、商務洽談區、休閑等候區多場景使用需求，提示企業形象；
?11/22/32樓5米空中大堂，圍繞文化創新、科技共享、綠色生態三主題設計，打造企業的第二功能廳。
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- ⑦【屋頂·花園】約185米屋頂花園，私董云端會客廳
?約185米高屋頂花園、天際觀景臺，構筑商務名流的高端會客廳，體驗企業云端發布會，圈層私宴。
- ⑧【極致·觀景】270°觀景視野，總部級商務空間，通透闊綽
?充分考慮景觀資源利用最大化，通過合理布局，悅享一線生態水庫，福田梅林關X北站國際商務雙核CBD級觀景尺度。
- ⑨【高效·通行】26部高速電梯，上下即刻通達
?分段26部穿梭高速電梯，高中低分區運行，智能派梯，零換梯直達目的層，有效解決高峰期擁擠，商務效率極速提升。
【標準層平面圖】
租售同步進行中心，
開發商租售熱線：136 1289 1788（鄭經理）
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