工業(yè)設備司法拍賣遇交付僵局，多方就標的范圍存爭議

2025年11月28日，廈門市同安區(qū)法院通過某里司法拍賣平臺，對“棉籽車間設備一批”進行公開拍賣。競買人以5822787.20元的最高應價競得該批設備，并全額支付了拍賣價款。然而，近八個月過去，這批設備至今未能完成交付。

生產線資產分拆上架網絡司法拍賣

被執(zhí)行人廈門銀某油脂公司名下棉籽車間成套生產線資產，經法院統籌分為多個資產包，分別通過某東、某里資產司法拍賣平臺分開處置，本次爭議標的為某里平臺掛拍的“棉籽車間設備一批”。

（棉籽車間設備一批，當事人提供）

2025年10月17日，在法院執(zhí)行工作人員、輔拍機構、街道工作人員共同見證下，申請執(zhí)行人與被執(zhí)行人共同核對、簽字確認11項處置資產明細，合計評估總價10397832.89元，資產涵蓋鋼構倉庫、多類生產工段構筑物、配套設備、叉車等，清單內未單獨列明二樓配電室設備及電纜項目。

（被執(zhí)行人與法院確認的清單，當事人提供）

同年11月11日，廈門市同安區(qū)法院發(fā)布本次某里平臺拍賣公告及競買須知，公示起拍價5822787.2元，明確標的物以實物現狀為準，提示意向競買人實地看樣，同時列明資產清單、尾款繳納時限、交付相關權責劃分等內容。公告所附拍賣清單，在雙方此前確認的11項資產之外，新增“棉籽車間二樓配電室設備及電纜1處”條目，該項目未標注對應評估價值。

（棉籽車間拍賣清單，當事人提供）

買受人成功競得標的，足額付清全部拍賣款項

2025年11月28日，自然人蔡某通過某里資產司法拍賣平臺，以5822787.20元成交價競得棉籽車間設備資產包，并在公告規(guī)定期限內足額繳清全部拍賣價款，完成競買成交全部流程，平臺同步出具《司法拍賣網絡競價成功確認書》。

（網絡競價成功確認書，當事人提供）

（尾款支付，當事人提供）

買受人一方表示，競拍前現場看樣環(huán)節(jié)，工作人員告知廠房及車間配套資產統一處置，未提前告知生產線將拆分多平臺拍賣，也未重點提示新增配電相關資產存在權屬、交付爭議風險。籌措資金全額付款后，雙方關于資產交付范圍的分歧逐步顯現。

首輪交付受阻，雙方先后提起執(zhí)行異議

2026年5月11日，法院組織買受人、被執(zhí)行人三方赴車間現場開展資產交接工作，雙方各自持有的資產清單出現關鍵差異，核心分歧集中在公告新增的二樓配電室設備及電纜項目。被執(zhí)行人現場拒絕配合該部分資產交付，當日交接流程中止。次日，廈門銀某油脂公司向同安區(qū)法院提交執(zhí)行異議書。

交付停滯之后，買受人于2026年5月27日向同安法院遞交執(zhí)行異議申請書，同步附上付款憑證、現場勘驗記錄等材料，提出三點訴求：第一，撤銷本次網絡司法拍賣；第二，全額返還已支付拍賣款并承擔資金占用產生的相應損失；第三，組織各方及專業(yè)工程人員現場勘驗，核實標的是否具備獨立拆除、交付條件。

買受人一方陳述，現場勘查發(fā)現，本次拍賣的鋼構倉庫、配電室、電纜與被執(zhí)行人其余生產設備深度串聯，物理上無法單獨分割。若完整拆除拍得資產，必然損毀車間其余設備，被執(zhí)行人持續(xù)拒絕配合，競買取得資產長期無法提取處置，競買的核心目的難以實現。同時，買受人認為，拍賣公告未充分披露標的不可拆分、交付存在重大阻礙這一關鍵瑕疵，相關風險未提前告知競買人。

資料顯示，買受人在成交初期曾就標的范圍、拍賣程序提出異議，經同安區(qū)法院作出駁回；買受人不服向上一級法院申請復議，廈門市中級法院出具復議決定書，仍維持原裁定。

本次2026年5月提交的異議，買受人主張基于交付現場新發(fā)現的資產不可分割客觀事實，與此前異議事由存在本質區(qū)別，要求法院單獨審查；買受人代理人多次與執(zhí)行部門溝通，希望再次組織現場交接。但當事方反映現場協調僅被執(zhí)行人到場，執(zhí)行工作人員未到場參與，問題仍待實質推進解決。買受人稱，資金多為借貸、親友拆借，長期無法提取資產變現，持續(xù)產生資金成本與信用壓力。

爭議持續(xù)僵持，當事人通過多渠道反映訴求

自5月現場交接失敗后，事件處置陷入停滯，雙方提出的執(zhí)行異議暫未收到書面審查裁定。買受人一方表示，多次詢問異議受理、審理進度，但暫未獲取明確答復，擔憂異議審理周期過長，資金占用損失持續(xù)擴大。

期間，法院曾就廠房租賃事宜與買受人溝通，但買受人因資產交付范圍未敲定、資金回籠需求迫切，未達成租賃意向；同年6月，法院曾對車間剩余機器設備重新掛網拍賣，后短時間內撤拍。

2026年7月，買受人股東代表向上級提交書面投訴材料，希望紀檢部門介入調查，同步督促法院開展現場勘驗，盡快實質化解糾紛，完成資產交付，或依法撤銷拍賣、退還全部款項并賠償損失。

司法拍賣一頭連著債權人債權兌現，一頭關系競買人財產權益，處置工業(yè)成套設備等復雜資產，更需前置細致核查、完整瑕疵披露、順暢交付保障。此事涉及企業(yè)、數百名勞動債權人和大額資產買受人三方利益，后續(xù)法院將依法對雙方執(zhí)行異議開展實質審查，通過現場勘驗、多方聽證等方式厘清事實，依照法律規(guī)定作出處理，平衡各方合法權益，妥善化解本次執(zhí)行僵局。

同時，針對審理過程中若存在無故拖延、程序空轉等履職不力情形，懇請依規(guī)啟動內部監(jiān)督，對相關責任人員予以核查問責，以彰顯司法效率與公正。

（免責聲明：本文基于當事人提供的材料整理撰寫，所述內容不代表本平臺立場。歡迎相關單位或知情人士提供補充信息，以便更全面還原事實。如有不實之處，請聯系平臺核實處理。）