江西
近日，阿里拍賣平臺上線了 南昌縣東新鄉(xiāng)河洲路398號附1號建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施 。
項(xiàng)目起拍價約3165萬元，計(jì)劃2026年8月3日上午10點(diǎn)拍賣。
據(jù)了解，此次將拍賣的項(xiàng)目位于南昌縣東新鄉(xiāng)河洲路398號附1號，為贛瑞&新典聯(lián)合體總部大樓（贛瑞部分）的一套辦公用房和地下車庫（贛瑞部分） (產(chǎn)權(quán)人：贛瑞發(fā)展集團(tuán)有限公司)，其建筑面積合計(jì)為11,749.10平方米（其中辦理產(chǎn)權(quán)證的辦公用房建筑面積為9,008.07平方米，未辦理產(chǎn)權(quán)證地下車庫建筑面積為2,741.03平方米），用途為辦公及地下車庫,土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地使用終止日期為2061年09月05日。
鑒定對象建筑工程、水電安裝、消防安裝、門窗安裝、電梯安裝等全部完工，只有少量配套綠化和道路尚未完工。鑒定對象辦公用房位于第1-17層、地下車庫位于第-1層。
從區(qū)位看，該項(xiàng)目位于南昌縣象湖濱江片區(qū)千億建筑產(chǎn)業(yè)園，項(xiàng)目矗立于復(fù)興大橋橋頭堡位置，觀江視野無敵。
按照起拍價約3165萬元計(jì)算，項(xiàng)目單方面積價格約為2700元/㎡，你覺得該項(xiàng)目能成功拍賣嗎？
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