2026年1-6月廈門市房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)TOP10

? 戳這里，試用獲取最新廈門市場(chǎng)數(shù)據(jù)

? 戳這里，加入地產(chǎn)/物業(yè)/投拓/產(chǎn)城

2026年1-6月，廈門市房地產(chǎn)企業(yè)銷售額TOP10企業(yè)商品房簽約金額合計(jì)約306.78億元，建發(fā)房產(chǎn)、國(guó)貿(mào)地產(chǎn)和廈門軌道集團(tuán)在廈門銷售業(yè)績(jī)較好，銷售金額居前三位。

數(shù)據(jù)說(shuō)明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2026年1月1日-6月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在各地的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒(méi)有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2026年1-6月，廈門市房地產(chǎn)企業(yè)銷售額TOP10企業(yè)商品房簽約金額合計(jì)約306.78億元，TOP10企業(yè)商品房累計(jì)簽約面積99.73萬(wàn)平。從TOP10門檻值來(lái)看，1-6月，廈門房地產(chǎn)企業(yè)銷售額TOP10企業(yè)銷售金額門檻值為9.03億元，銷售面積TOP10企業(yè)銷售面積門檻值為2.74萬(wàn)平。從房企銷售業(yè)績(jī)來(lái)看，建發(fā)房產(chǎn)累計(jì)銷售金額為71.73億元，居首位；國(guó)貿(mào)地產(chǎn)和廈門軌道集團(tuán)在廈門銷售業(yè)績(jī)分列二、三位，銷售金額均超過(guò)了40億元。銷售面積來(lái)看，建發(fā)房產(chǎn)累計(jì)銷售面積為20.02萬(wàn)平，居首位；國(guó)貿(mào)地產(chǎn)和象嶼地產(chǎn)銷售面積分列二、三位。

住宅市場(chǎng)

（1）房?jī)r(jià)：新房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比跌幅收窄，二手房?jī)r(jià)格指數(shù)持續(xù)調(diào)整

新房：整體來(lái)看，廈門新房?jī)r(jià)格指數(shù)延續(xù)下滑趨勢(shì)，但跌幅逐步收窄。2026年6月，廈門市新建商品住宅指數(shù)為28357元/平米，環(huán)比下跌0.06%，跌幅較上月收窄0.07個(gè)百分點(diǎn)；同比來(lái)看，本月同比下跌2.55%，跌幅較上月收窄0.35個(gè)百分點(diǎn)。

2020年至2026年6月廈門新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)及環(huán)比走勢(shì)

數(shù)據(jù)來(lái)源：

二手房：廈門市二手房市場(chǎng)熱度持續(xù)下滑，本月二手住宅成交價(jià)格指數(shù)為39184元/平米，環(huán)比下跌1.13%，跌幅較上月擴(kuò)大0.67個(gè)百分點(diǎn)；本月同比下跌11.83%，跌幅較上月收窄0.22個(gè)百分點(diǎn)。

（2）市場(chǎng)表現(xiàn)：新房市場(chǎng)成交短期回落，但仍優(yōu)于去年同期

市場(chǎng)供求方面，2026年1-6月，全市累計(jì)供應(yīng)量為54.63萬(wàn)平，同比減少24%，其中6月供應(yīng)量為5.19萬(wàn)平，同比減少77%。成交方面，2026年1-6月，全市累計(jì)成交量為79.98萬(wàn)平，同比減少1%。6月，市場(chǎng)活躍度有所回落，但仍優(yōu)于去年同期，新房成交面積約為17.94萬(wàn)平，環(huán)比減少12%，同比增加24%。

2023年至2026年6月廈門新建商品住宅銷售面積及同環(huán)比走勢(shì)

數(shù)據(jù)覆蓋范圍：包括廈門市同安區(qū)、翔安區(qū)、海滄區(qū)、集美區(qū)、思明區(qū)、湖里區(qū)

數(shù)據(jù)來(lái)源：

2026上半年，剛需、剛改產(chǎn)品成交占比分別為37%、32%，成交占比居前兩位，較去年同期分別下滑11.08個(gè)百分點(diǎn)和增加8.72個(gè)百分點(diǎn)；高改產(chǎn)品成交占比約為14%，較去年同期提升3.06個(gè)百分點(diǎn)；再改、豪宅成交占比均為8%左右，較去年分別下滑4.07個(gè)百分點(diǎn)和增加3.36個(gè)百分點(diǎn)。單月來(lái)看，6月再改及以下產(chǎn)品成交占比均有所下滑，其中剛需產(chǎn)品下滑幅度較大，成交占比環(huán)比減少4.47個(gè)百分點(diǎn)；高改、豪宅產(chǎn)品成交占比均有所增加，增幅分別為2.96個(gè)百分點(diǎn)和5.22個(gè)百分點(diǎn)。

2023年1月-2026年6月廈門市各類產(chǎn)品成交占比套數(shù)情況

結(jié)構(gòu)劃分說(shuō)明：剛需產(chǎn)品即為成交總價(jià)250萬(wàn)以下；剛改產(chǎn)品即為成交總價(jià)250-400萬(wàn)之間；再改產(chǎn)品即為成交總價(jià)在400-600萬(wàn)之間；高改產(chǎn)品即為成交總價(jià)在600-900萬(wàn)之間；豪宅產(chǎn)品即為成交總價(jià)在900萬(wàn)以上。

數(shù)據(jù)來(lái)源：

庫(kù)存方面，截止到6月底，廈門房地產(chǎn)市場(chǎng)庫(kù)存規(guī)模約為224.66萬(wàn)平，同比減少13%。去化周期方面，隨著二季度以來(lái)去化速度加快，庫(kù)存去化周期呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)。2026年6月，廈門新建商品住宅市場(chǎng)去化周期為19.22個(gè)月，環(huán)比減少1.39個(gè)月，同比增加3.97個(gè)月。

2023年至2026年6月廈門新建商品住宅庫(kù)存及去化周期情況

數(shù)據(jù)來(lái)源：

2026上半年廈門樓市呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性修復(fù)趨勢(shì)，成交規(guī)模與去年同期基本持平，新房?jī)r(jià)格指數(shù)跌幅收窄。成交結(jié)構(gòu)來(lái)看，剛改、再改和豪宅類產(chǎn)品成交占比較去年同期明顯增加，較去年同期分別增加8.72個(gè)百分點(diǎn)、3.06個(gè)百分點(diǎn)和3.36個(gè)百分點(diǎn)。去化周期方面，隨著二季度以來(lái)去化速度加快，庫(kù)存去化周期呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)，2026年6月，廈門新建商品住宅市場(chǎng)去化周期為19.22個(gè)月，環(huán)比減少1.39個(gè)月。

中指地產(chǎn)AI ，擁抱智能高效的地產(chǎn)工作新范式！以大數(shù)據(jù) + AI 深度賦能，全面覆蓋地產(chǎn)工作全流程，打造六大核心 Agent 矩陣，為從業(yè)者提供一站式智能解決方案。

?查數(shù)據(jù) Agent，精準(zhǔn)溯源地產(chǎn)多維信息，筑牢決策根基；

?寫報(bào)告 Agent，高效生成專業(yè)報(bào)告，大幅縮短撰寫周期；

?下任務(wù) Agent，推動(dòng)任務(wù)自動(dòng)流轉(zhuǎn)落地，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)高效協(xié)同；

?找答案 Agent，深度語(yǔ)義理解專業(yè)問(wèn)題，快速響應(yīng)業(yè)務(wù)咨詢；

?做總結(jié) Agent，萃取海量信息核心觀點(diǎn)，高效完成復(fù)盤梳理；

?存文檔 Agent，構(gòu)建企業(yè)可復(fù)用知識(shí)庫(kù)，沉淀組織智慧資產(chǎn)。

從信息獲取到知識(shí)沉淀，中指地產(chǎn)AI 以一體化交互界面，全面提升地產(chǎn)工作效率與決策質(zhì)量，賦能行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展！

掃描二維碼，免費(fèi)試用中指地產(chǎn)AI

人居夢(mèng)想“好房子”展示專區(qū)

報(bào)告下載（電腦端復(fù)制鏈接）

《求是》頻繁提及房地產(chǎn)，釋放了什么信號(hào)？

https://u.fang.com/yoo8mp/

2026上半年政策盤點(diǎn)報(bào)告丨提振消費(fèi)，樓市政策將如何發(fā)力？

https://u.fang.com/yoo8mo/

中國(guó)房地產(chǎn)政策跟蹤報(bào)告（2026年6月）

https://u.fang.com/yoo8mn/

?企業(yè)研究

2026年上半年中國(guó)房企投資拿地榜

https://u.fang.com/yoo8ml//

標(biāo)桿房企“好房子”建設(shè)策略分析

https://u.fang.com/yoo8mm/

地方平臺(tái)公司轉(zhuǎn)型城市運(yùn)營(yíng)商路徑研究

https://u.fang.com/yoovzs/

?房地產(chǎn)市場(chǎng)

2026上半年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)&下半年趨勢(shì)展望

https://u.fang.com/yoo8mj/

中國(guó)保租房籌集模式全景復(fù)盤

https://u.fang.com/yoo8mi/

?指數(shù)研究

中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2026年6月）

https://u.fang.com/yoo8mk/

5月百城二手房?jī)r(jià)格跌幅收窄，重點(diǎn)城市成交保持活躍）

https://u.fang.com/yoovzo/https://u.fang.com/yoo8mk/

?物業(yè)研究

2026中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://u.fang.com/yop658//

2026中國(guó)物業(yè)服務(wù)上市公司TOP10研究報(bào)告

https://u.fang.com/yoovzm/

中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺(tái)

www.cih-index.com

為行業(yè)提供：

●4萬(wàn)+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場(chǎng)、房企研究、土地市場(chǎng)、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬(wàn)宗土地的推出成交信息、40萬(wàn)個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國(guó)城市投資吸引力排名，百城房?jī)r(jià)，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、成渝、長(zhǎng)江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。