北京
盤活37.66萬平方米閑置空間
肇慶高新區“零土地招商”半年引進49個項目
伍玉如
近日，總投資9億元的富盛尚源科技產業基地項目正式簽約落地，肇慶高新區正隆二街7號約81.4畝舊廠房就此盤活重生，迎來發展新機遇。
該項目主攻高分子材料研發與生產，聚焦新能源汽車關鍵零部件、智能裝備制造產業，同步招引上下游新材料企業集聚發展，為區域新能源汽車及零部件產業鏈補上關鍵一環。
今年以來，肇慶高新區聚焦高質量發展，創新實施“零土地招商”，推動閑置存量變發展增量、沉睡資源變活躍資產，實現“騰籠換鳥、借巢引鳳”。2026年上半年，全區通過盤活閑置空間37.66萬平方米，引進項目49個，計劃投資總額達36.44億元，存量載體招商取得亮眼成效。
肇慶高新區。王振宇 攝
摸清家底、精準匹配是“零土地招商”落地見效的基礎。肇慶高新區全面摸排梳理轄區閑置用地、沉睡土地底數，建立資源清單開展精準供需匹配，上半年落地租賃類項目38個，計劃投資額25.13億元，租賃盤活面積28.48萬平方米，落地一批細分領域優質制造項目。
其中，總投資1億元的雙林智能汽車零部件制造二期項目，租賃創新大街7號廣東中電汽車有限公司A1車間，廠房面積7500平方米，主要生產汽車外飾(立柱/落水槽等注塑零件及總成）、雙色注塑件及其它精密塑料件，建成后年產量約280萬套。
雙林智能汽車零部件制造二期項目。
全球汽車熱管理系統龍頭上海馬勒投資2500萬元建設新能源汽車空調模塊生產項目，落地濱江路19號維科特A號廠房，租賃面積2520平方米，主要生產汽車空調模塊，預計年產量為12.2萬臺/套。眾多“小而美”企業依托閑置廠房快速落地投產，實現簽約即進場、進場即沖刺。
上海馬勒新能源汽車空調模塊生產項目簽約落地。
針對老舊廠房低效利用問題，肇慶高新區依托133名首席服務官常態化下沉園區，全面摸排閑置低效廠房，通過舊廠房改造盤活存量資源，實現資產提質增效。近期簽約落地的富盛尚源科技產業基地項目，便是該模式的生動實踐。
與此同時，肇慶高新區同步創新招商方式，于4月23日推出“揭榜掛帥”招商，圍繞空天地數據融合、麒麟湖CBD等重點領域發布19個重點載體招商榜單，廣發“英雄帖”，進一步拓寬優質產業項目引育渠道。
為了不讓審批拖后腿，肇慶高新區在項目入園環節推行“三減一增”，通過減資料、減時間、減事項、強化產業導向，實現3批次共14個“零土地招商”項目評審效率提升40%，讓企業“輕裝上陣”，跑出落地加速度。
肇慶高新區萬洋眾創城。
針對輕資產項目落地需求，肇慶高新區充分激活萬洋、粵海等21個產業平臺載體優勢，聘請各產業平臺負責人擔任招商大使，建立信息互通與資源共享機制，引導產業項目集聚入園發展。上半年新引進入駐平臺項目共10個，計劃投資額2.31億元，盤活閑置產業空間3.68萬平方米，實現“上下游”就在“上下樓”。
下一步，肇慶高新區將持續深化全區“一把手”招商負責機制，落實“三個三分之一”工作法，拓展“鏈長制+首席服務官+招商小分隊+十股力量”立體化招商網絡，堅持內育外引，雙向賦能，積極盤活閑置土地、廠房，持續用好“零土地招商”這把金鑰匙，以空間“存量”換發展“增量”，推動產業提質、項目提速、發展提效，奮力書寫高質量發展新篇章。
（圖片來源：肇慶高新區）
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