地產的盡頭是AI,又一清華系萬科大佬華麗轉身

大家好，我是地產高富帥。

2026年過半，整整半年今年行業業績整體仍然低迷，房企分化仍在持續，四大頭部央企持續遙遙領先，第二梯隊斷檔嚴重。

最憋屈的莫過于曾經的頂流房企-萬科，半年業績創下了歷史新低，僅僅剛過350億的戰績恐怕還比不過華潤置地一個上海公司的業績總額。

看到萬科最新引進了兩位核心經營高管，估計萬科的員工和小編都有相同的感受，國企化之后的萬科到底會是什么樣的？

不管是引入國資系統還是城市公司加碼代建，都是現階段萬科擴大經營業績的一些突破，對于傳統的優勢區域的華東區域來說，尤為重要。

在萬科上一輪組織調整過后，華東區域四大城市公司配置已經比較明朗，上海公司作為曾經的絕對王牌，一直以來都是體系內最受關注的城市之一。

隨著早期開發經營本部的取消，萬科上海區域平臺也隨著組織調整慢慢解散，上海公司的業務推進也少了一些光芒。

上海區域是曾經張海主導的核心底盤，這里人才濟濟，可謂是當今萬科整體人才素質最高的區域，其底盤厚度一直不錯，因此也屬于核心高管穩定度很高的區域。

去年底開始，華東區域很多城市也面臨著一波人才流動，這與整體增量開發項目急速減少不無關系，大家都需要吃飯，自然很多人主動需求新的職業機會。

但是相對比其他城市，萬科上海公司這幾年領軍人物一直都非常穩定，特別是高管團隊都是張海嫡系為主。

但是上海這兩年除去少數小股東操盤項目以外，在公開市場全面熄火，特別是很多核心高管待遇在明顯減少，大家有動的心思實屬正常。

就在近期，萬科上海公司迎來了核心高管的流動，一位清華系高材生迎來了華麗轉身。

地產一品塘獨家獲悉，前萬科上海公司分管營銷助理總趙麗清已經離職，并且順利轉換賽道加盟了AI產業，職業生涯全新起航。

趙麗清，出生于1989年，2011年本科畢業于東南大學，2014年碩士畢業于清華大學，絕對的學霸級高材生。

最有意思的是趙總的專業都是工程管理相關，作為女生來說，工程管理專業在當年確實還是很少見，不過理工科出身的思維也讓女生更容易迎來職業進階。

不出意外，2014年碩士畢業，趙總直接加盟了行業頭部房企萬科集團，“萬科新動力”的頭銜在當時就是職業發展的基本保障。

2014年的萬科上海區域，已經是萬科的絕對主場，從萬科上海區域本部到萬科多個城市公司，趙總在短短5年就得到了系統化營銷體系實操訓練。

萬科的營銷體系講究全面性，也是早期最注重策劃的房企之一，加上客研，產品定位也是萬科的殺手锏，萬科系營銷人得到了全面的專業沉淀。

時間來到2019年，彼時趙總已經是作為華東區域營銷牽頭人角色主持區域平臺工作，協助區首推進組織重塑規劃，裂變三個中心管控模式，牽頭第一管理中心營銷。

當時在華東區域本部，旗下有十個以上城市公司經營單元，在上海本部也成立了三大營銷中心，這也是華東區域特有的組織管理體系。

在平臺管控系統經營沉淀多年之后，2021年趙總調任萬科無錫公司擔任副總經理，正式分管一線公司營銷與產品管理工作。

2021年無錫萬科華東各城市公司 KPI 指標排名（2/15）,市場占有率10 年來首次實現第一，這一時期，萬科在華東區域可以說是所向披靡。

2023年之后，萬科華東區域經歷了一輪城市總換防，趙總重新回歸區域本部，牽頭區域營銷條線管理工作。

隨后幾年萬科經歷了多次大調整，區域公司本部取消，開發經營本部搬遷深圳等，趙總后期調任上海城市公司擔任助理總，依然堅守。

本次離職萬科之后，趙總加盟的是近幾年超級兇猛的AI產業，很顯然不是一次簡單的跳槽，是完全在計劃下一個階段的職場轉型。

不過最值得關注的是，趙總履新的企業來頭倒不小。地產一品塘獨家獲悉，這支AI生力軍正是由清華軍團組成的創業聯盟-正行創新（Striding AI）。

6月23日，面向物理智能的具身智能企業正行創新（Striding AI）已完成近億美元天使輪系列融資。

投資方包括正大集團、華勤技術、九安醫療等多家上市企業，多位國內外知名企業家，以及多家一線投資機構。

最牛的是這背后幾大創始人幾乎都來自清華系， 由連續創業者姚頌、某跨國產業集團、清華青年學者于超三方聯合發起。

姚頌，絕對是業內頂尖的創業神童之一，90后出生的他，早年聯合創立AI芯片企業深鑒科技并擔任CEO，帶領團隊研發高能效AI芯片，落地輔助駕駛、智慧城市等商業化項目。

后續他再度以聯合創始人、聯席CEO身份創辦東方空間，團隊拿下全球最大固體運載火箭等多項商業航天行業紀錄。

有著強大的團隊與資金保障，現階段機器人物理機器人賽道越來越多元化，前段時間火爆的情感機器人更是看中了這一超級紅海。

近三年，地產行業急速萎縮，很多地產高管選擇轉行或創業。保險行業成為許多地產人的轉行第一站。

在經歷了三年的實操訓練之后，保險行業對地產人的接受程度已成飽和狀態，現在這股風潮再次席卷了香港保險業。

隨著香港的特殊引才計劃實施，在內地地產行業的一批三高(高學歷，高待遇，高認知）選手為了在香港長期發展，紛紛加盟一線國際保險公司。

另外一批地產人則瞄準了新能源行業，從儲能電站到新能源汽車，這或許是很多工程，運營開發專業地產人最熟悉的賽道。

作為新能源汽車的領軍企業的蔚來，這幾年不僅僅吸納了很多地產人，在互聯網行業也是挖了不少猛將，這要給很多地產人帶來了一絲轉行的希望。

如今面對新型科技產業騰飛，很多地產人也開始聚焦，前有正榮地產總裁創業拍短劇，現有清華營銷女生殺入AI機器人。

地產人轉行進入了3.0時代，不再受到專業限制，不在乎周邊眼光，對自己負責。

當行業收縮，頂尖人才的定義不再局限于單一賽道，他們解決問題的能力本身，就是最好的資產。

今天就聊到這里，對今天的內容有何評價？歡迎留言討論。

您的認可，是對我最好的鼓勵

地產一品堂，80后 工科理工男 深漂20年 20年獵頭從業經歷，17年以上地產行業沉淀，關注地產戰略布局，產品運營，持續研究健康管理，與更多的地產人+再創業者交流溝通，共同進步，還可以討論資產配置與大健康管理。