遼寧
多少人買房都被頂樓花園發(fā)給吸引了！
想著買這個(gè)房子還額外贈(zèng)送個(gè)花園房，這豈不是太占便宜了。
入住后，種植各種花花草草，或者當(dāng)做是休閑區(qū)域，簡直不要太爽，
你還沒等入住會(huì)幻想以后的快樂生活，但住進(jìn)去就大改變，頂樓帶花園并不是你想象中的那么好，反而恨不得想搬家。
這期內(nèi)容，我們要看為什么越來越多人搬離“頂樓花園房”？住進(jìn)去才知道，這錢花得有多冤！
漏水的坑，修一次不夠，得年年修
頂層帶花園漏水問題，這一直都沒有得到解決。
開發(fā)商自帶的防水層，它的材料用的不是很好，漏水都算是常見的問題。
網(wǎng)友@周先生：
頂樓帶花園的房子，進(jìn)去第一年還好，第二年雨季，客廳天花板開始出現(xiàn)巴掌大的水漬。
找了防水的師傅做了修復(fù)，花費(fèi)了幾百塊錢，當(dāng)時(shí)是好用了，等下一次大雨，依然會(huì)有水漬。
后來沒有辦法了找了一個(gè)專業(yè)的防水師傅，師傅說，頂層漏水修修補(bǔ)補(bǔ)很正常，很難根治，除非你在沒有入住前就提前做好防水……
特別是一些老舊小區(qū)，頂樓漏水都不可避免，有個(gè)人光維修就花費(fèi)了一兩萬塊錢。
關(guān)鍵你要找物業(yè)去維修，他們也不作為，各種推脫，最后沒辦法都得業(yè)主自己掏錢，真太鬧心。
夏天熱，冬天冷，電費(fèi)直接翻倍
頂層漏水的問題你能解決，但有個(gè)問題你無法解決，那就是電費(fèi)太貴了！
頂側(cè)的房子它本身就沒有其他的住宅幫你擋著，太陽都直曬，
在七八月份的時(shí)候，室內(nèi)的溫度都要比室外的都高，你要不開空調(diào)，室內(nèi)就趕上蒸籠了。
有網(wǎng)友實(shí)測，同一棟樓，頂樓體感溫度比樓下高好幾度。
一天24小時(shí)，空調(diào)都恨不得開20個(gè)小時(shí)，
整個(gè)夏天沒做別的事情，光空調(diào)用電一個(gè)月都上百塊！
冬天會(huì)更難受，散熱的速度快，光靠地暖都沒用，還得靠著取暖器才能讓室內(nèi)溫度均勻。
露臺(tái)不是白送的，后期打理太麻煩
你買房之前，銷售都說，白送的露臺(tái)多爽啊！
入住后就開始后悔，這個(gè)露臺(tái)你是能免費(fèi)用，但需要日常打理，布置、收拾等等。
真不是我瞎說，光裝修露臺(tái)，這都可能會(huì)花費(fèi)幾萬塊錢，
什么水電、瓷磚、裝飾品、防水、家具等等，除非你不想不知，直接就閑著。
可既然選擇了這種房子，肯定都想好好利用一下，這就要多花錢，
我之前在視頻上刷到了這個(gè)一個(gè)網(wǎng)友吐槽，
說植物更難伺候。露臺(tái)風(fēng)大，夏天太陽直曬一天不澆水就蔫了，冬天又冷得要死。
打掃更崩潰，灰塵、落葉、鳥糞、蟲子尸體，三天不收拾就跟垃圾場似的。露臺(tái)用得最多的就是晾衣服，其他時(shí)間基本都是空著
后期出售很麻煩
你要有賣房的需求，可以去市場簡單了解一下，
在二手市場里，頂樓本來就是很難賣的一種戶型，即便是你的價(jià)格已經(jīng)很低，但跟你問價(jià)的人也非常少，掛平臺(tái)上一年半載沒人看這都是常態(tài)。
除非你著急去賣房子，把價(jià)格反復(fù)調(diào)整，不然是真難賣啊！
一線城市中的頂層房子都難賣，更別說二三線城市的頂層，原本一百萬買的頂層房子，最后價(jià)格跌到了六十萬才成交，可見頂層有多么難賣了。
那到底能不能買頂樓？
買房真的很難十全十美，一樓有一樓的煩惱，頂樓有頂樓的代價(jià)！
如果你真的想買頂樓，有幾個(gè)事一定得提前搞清楚：
防水質(zhì)量過不過關(guān)、隔熱做沒做好、電梯有沒有、物業(yè)靠不靠譜。這幾樣但凡有一個(gè)拉垮，住進(jìn)去就是遭罪。
最重要的是，別被便宜和露臺(tái)沖昏頭。實(shí)地考察比什么都重要。
大家買房覺得頂層的房子是否好住呢？可以分享一下住頂層遇到的事情，一起來討論一下。
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