福建
2026年上半年大漳州房企銷售排行榜（附CRIC解讀）
版權(quán) ｜ 克而瑞福建區(qū)域
前言
2026年上半年，漳州房地產(chǎn)市場在政策托底與市場修復(fù)的雙重作用下，呈現(xiàn)出“國企主導(dǎo)、結(jié)構(gòu)分化、穩(wěn)步修復(fù)”的核心特征。政策端的全方位托底，為市場企穩(wěn)提供了堅實的支撐，需求端的改善型需求持續(xù)釋放，成為市場修復(fù)的核心動力。
榜單解讀
總量：大漳州成交超81萬㎡，市區(qū)貢獻近半
大漳州層面，2026年上半年商品住宅累計成交面積約81.01萬㎡，成交金額約76.21億元，整體成交均價約9408元/㎡。供應(yīng)端共推出約61.96萬㎡，供求比約為0.76，市場整體處于去化大于供應(yīng)的狀態(tài)。
漳州市區(qū)層面上半年累計成交面積約36.16萬㎡，成交金額約41.97億元，成交均價約11609元/㎡，較大漳州均價高出約2200元/㎡。供應(yīng)端，市區(qū)供應(yīng)約40.27萬㎡，供求比約1.11，供需基本平衡，局部月份出現(xiàn)供大于求的階段性壓力。
從月度走勢來看，月度行情受節(jié)日周期影響明顯，春節(jié)期間市場短暫遇冷，開春后購房熱度快速回升，隨著建發(fā)天瑞、玖瓏江宸新盤接連強勢入市， 3 月起連續(xù)站穩(wěn)高位，樓市內(nèi)在需求底盤穩(wěn)固。
結(jié)語
站在2026年下半年新節(jié)點，樓市結(jié)構(gòu)性分化將成為長期發(fā)展特征。核心城區(qū)改善物業(yè)需求堅實，發(fā)展韌性充足；縣域、遠(yuǎn)郊存量項目去化挑戰(zhàn)依舊。行業(yè)資源加速向國資房企集中，兼具品牌公信力、產(chǎn)品打造能力與穩(wěn)健資金底盤的企業(yè)，將持續(xù)拓寬市場優(yōu)勢，把握城市發(fā)展紅利。
大漳州榜單
漳州市區(qū)榜單
來源：克而瑞廈門地產(chǎn)
您若有什么想法或建議，
歡迎留言交流！
《漳州樓市情報》公眾號欄目推薦
責(zé)編：漳州樓市情報 整合編輯
免責(zé)聲明：圖文版權(quán)歸屬原作者，文章內(nèi)容及圖片如涉及作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問題，請在30日內(nèi)與本公眾號聯(lián)系，我們將在第一時間刪除內(nèi)容。文章只提供參考并不構(gòu)成任何投資及應(yīng)用建議。
樓盤信息有效期：發(fā)布之日起7天內(nèi)(面積為建筑面積)
特別說明：各樓盤文章中所涉及學(xué)校施教區(qū)劃分，均以當(dāng)年教育局公布為準(zhǔn)，不做任何承諾。
- End -
微信最新改版
沒有“星標(biāo)”和“在看”
會找不到我們的動態(tài)
快把“漳州樓市情報”設(shè)個星標(biāo)
快人一步獲得漳州樓市最新動態(tài)
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
