50萬平方米閑置空間如何盤活？這些機會，不要錯過！

社區是城市治理的最小單元，也是美好生活的最終落腳點。社區商業承載著民生煙火、串聯著城市活力——如何讓“家門口的幸福美好生活”可感可及？

7月2日，由四川天府新區黨工委管委會主辦的2026四川天府新區社區商業大會在萬安街道麓鎮山頂禮堂舉行。大會以“共創社區生態 共享美好生活”為主題，集中發布了天府新區全域五大片區優質載體招商信息，正式上線公益資源交互中心與社區資源匯平臺，同步推出《天府新區社區商業機會清單》，并舉行了“社區伙伴計劃”授牌儀式。來自政企、行業機構、社區社群及媒體的各界代表齊聚一堂，共同探討社區商業發展新路徑，協力構筑社區發展治理新生態。

沉浸展

把未來社區生活搬到眼前

會場之外，一場“天府美好社區”沉浸式體驗展率先拉開未來生活的預演。

“天府美好社區”未來生活場景沉浸式體驗區

30個展位圍繞“公園城市、安逸家園”理念鋪陳開來，形成了公園城市未來社區商業的微縮樣本。

“天府美好社區”未來生活場景沉浸式體驗區

從智慧菜場到便民食堂，從社區托育到文化空間——一個個可觸摸、可參與的生活場景，讓參會者提前感知了“15分鐘社區幸福生活圈”的溫度與質感。

讓50萬m2空間從“沉睡”到“激活”

存量可觀，但如何讓需求可視化、讓資源被激活？

據了解，天府新區124個村（社區）共有各類載體資源50余萬平方米。作為本次大會的核心創新成果，天府新區公益資源交互中心與社區資源匯平臺正式發布，為破解社區資源閑置、供需對接不暢等痛點提供了數字化解決方案。

該平臺圍繞資源整合、供需匹配、公益落地三大核心功能，實現公益服務線上直達、產業資源精準賦能；線上平臺搭配實體交互中心常態化運營，既能幫助運營企業降低經營成本、拓展服務場景，也能為居民提供一站式便民服務，構建起“線上聯動、線下落地、長效運營”的數字化社區生態載體。

新區公益資源交互中心發布

大會現場同步發布《天府新區社區商業機會清單》，收錄全區34個優質社區綜合體項目，為市場主體投資布局提供清晰指引。與此同時，新區配套租金減免、租期延長、財政激勵等扶持政策，讓商業有發展、公益可持續、居民得實惠。后續新區還將持續迭代平臺功能，常態化開展資源對接活動，為全域社區商業提質升級持續賦能。

干貨分享

五大片區亮家底

本次大會既是資源釋放的招商平臺，也是經驗碰撞的交流陣地。行業專家帶來標桿案例深度解讀，五大片區集中推介優質載體，本土運營主體分享實戰經驗，滿滿干貨勾勒出天府新區社區商業的發展全景。

新加坡鄰里中心分享

蘇州鄰里中心分享

萬商俱樂部楊澤軒全景拆解新加坡鄰里中心運營模式。他表示：“新加坡的鄰里中心不僅僅是商業設施，更是家庭功能的延伸空間，為居民提供從'油鹽醬醋茶'到'衣食住行閑'的一站式服務。”信了托商業管理創始人張志剛則聚焦蘇州工業園區、西安長百新市生活廣場等案例，總結出社區商業良性循環路徑，為新區社區商業落地提供實操參考。

項目推介現場

項目推介現場

隨后，華陽、萬安、正興、興隆四個街道與成都天投集團集中推介，釋放多元投資機遇：成都天投集團推出10余個涵蓋濱湖商業、科創配套、康養鄰里、非遺文旅的商業項目；華陽街道統籌10個社區綜合體，精選3個麓東優質載體招商；萬安街道上新3處社區綜合體，同步推介總建面超44萬㎡的天府國際基金小鎮二期；正興街道推出5個核心綜合體；興隆街道帶來兩大服務科創人群的大型鄰里綜合體。

本土企業的一線實踐，更印證了“商業 + 公益”模式的生命力。滿彭菜場、成都德聚企業管理咨詢、麓湖藍圖、鄰里創業促進會等運營主體，結合各自落地項目分享運營經驗，用真實數據展現了社區商業的多元可能。大會現場還舉行 “社區伙伴計劃” 授牌儀式，多家深耕社區、踐行公益的優秀企業授牌，樹立行業運營標桿。

企業、居民心聲

從“一個人”到“一群人”的社區共同體

一場大會，折射的不僅是資源的釋放，更是人心的聚合。會后，多位參與方代表分享了他們的真切感受。

深圳比鄰商業管理有限公司長期深耕社區配套商業賽道，在過去四個多月的時間里深度調研了天府新區各類社區綜合體項目，公司產品總監彭旭丹表示，“新區社區綜合體在規劃階段便統籌建筑與治理理念，基礎配套前置布局，彌補了老城配套不足；同時載體融入市場化運營思維，商業適配性強；疊加入住人口持續增長、穩定客流支撐運營，我們看好天府新區發展機遇。”

滿彭菜場與天府新區淵源深厚，企業首家門店2019年落地天府新區海昌路，是伴隨新區一同成長的本土商業企業。公司副總經理姚鈺琳表示，“天府新區是滿彭在成都范圍內門店數量最多的區域。2025年，滿彭正式簽約接手啟元社區綜合體，也正是看好新區良好的營商環境、完善的區域規劃和逐年增長的人流客流。”

攝影：馬驥

家在華陽街道麓湖公園社區的羅文濤親歷這座城市的蝶變，“麓湖周邊已有多元配套，社區商業也特色鮮明，但作為規劃新城，也期待更多有溫度的社區商業。”她表示，十分看好天府新區的社區商業發展，認為精細、人性化的配套，終將勾勒出公園城市的宜居底色。

將“公園城市”美好承諾

織進每一個15分鐘社區幸福生活圈

社區商業承載民生煙火、淬煉城市溫度、賦能基層治理，一邊牽起城市產業經濟發展脈絡，一邊聯結千家萬戶日常冷暖，是厚植公園城市民生福祉的核心載體。

攝影：馬驥

作為國家級新區、公園城市首提地，天府新區承載著110萬新老市民對美好生活的向往與期許。新區縱深推進高質量發展、高品質生活、高效能治理三大行動，2025年地區生產總值、固定資產投資、社會消費品零售總額等多項核心經濟指標穩居全市第一方陣，城市人口集聚力、多元消費承載力穩步攀升。在奮力攀登城市發展高度的同時，新區深耕基層服務提質、社區經濟活化、基層治理固本三大路徑，用心打磨城市民生溫度，全域搭建起15分鐘社區幸福生活圈完整硬件支撐體系。

展望未來，天府新區將加快實現三重思維轉變：由政府單一包攬轉向政企民共建共享，由傳統物業房東思維轉向全域生態運營思維，由事后被動處置轉向全程貼心陪伴。持續迭代配套扶持政策、精簡行政審批環節、強化各類資源要素供給，全力護航各類市場主體扎根社區、深耕社區、賦能社區，讓每一處社區綜合體，都成為全齡適配、煙火綿長、鄰里相融的公園城市幸福港灣。