在長沙置業(yè)賽道中，真正的優(yōu)質(zhì)人居，從來都是教育、地段、產(chǎn)品、品質(zhì)的全方位滿分兌現(xiàn)。深耕湖湘15載的潤和城集團(tuán)，以千萬方開發(fā)修為、6萬+業(yè)主口碑為基石，擇址大澤湖智慧新城核心腹地，匠造純粹學(xué)府人居標(biāo)桿——潤和學(xué)府。項(xiàng)目坐擁長沙市一中、師大附中雙名校硬核教育矩陣，地鐵車庫無縫接駁、3萬方宋式園林、淺層地?zé)峒泄┠芗映郑?12%-117%超高負(fù)公攤爆款戶型、2500元/㎡奢裝標(biāo)準(zhǔn)，重塑長沙學(xué)府人居新高度，新品火熱加推中，成為大澤湖板塊兼顧自住質(zhì)感與資產(chǎn)價(jià)值的頭號優(yōu)選。
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對于學(xué)齡家庭而言，置業(yè)的核心底氣，永遠(yuǎn)是確定性的優(yōu)質(zhì)教育資源。潤和學(xué)府直擊家長擇校痛點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)小學(xué)、初中雙名校無縫銜接，構(gòu)筑九年一站式黃金教育閉環(huán)。項(xiàng)目配套入讀長沙市一中大澤湖小學(xué)，該校2025年9月已正式開學(xué)，54班高配辦學(xué)規(guī)模，由長沙市一中本部直管，選派名優(yōu)骨干教師執(zhí)教，高標(biāo)準(zhǔn)配備體育館、實(shí)驗(yàn)樓、標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動場，師資力量、教學(xué)體系、管理模式全面對標(biāo)本部，讓孩子起步即享頂尖公辦教育資源。
初中直入百年名校湖南師大附中大澤湖校區(qū)，作為長沙四大名校核心梯隊(duì)，師大附中深耕教育百年，口碑與實(shí)力穩(wěn)居全省頂尖。校區(qū)實(shí)行一校兩址一體化辦學(xué)，與桃子湖本部同法人、同師資、同教研、同考評，由本部黨委書記統(tǒng)籌辦學(xué)，集結(jié)14位正高級教師、26位奧賽金牌教練組建頂配師資團(tuán)隊(duì)。近三年學(xué)校四大上線率持續(xù)突破40%，高考600分以上人數(shù)常年霸榜湖南前列，硬核升學(xué)數(shù)據(jù)實(shí)打?qū)崱３醺咧腥狄验_學(xué)落地，無需漫長等待，業(yè)主子女在家門口就能享受頂尖名校教育，目送式上學(xué)，輕松告別擇校焦慮與陪讀奔波。
占位大澤湖城市核心，板塊能級與全維配套，為人居價(jià)值持續(xù)賦能。作為長沙全球研發(fā)中心核心基地、十大重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)，大澤湖是城市未來5-10年重點(diǎn)深耕的價(jià)值高地，發(fā)展?jié)摿ε炫瓤善凇櫤蛯W(xué)府坐落板塊核心，緊鄰3000畝大澤湖濕地公園，坐擁700畝原生湖景與十二大主題樂園，日常推窗見綠、出門入園，鮮氧生態(tài)環(huán)繞，解鎖城芯難得的低密生態(tài)生活。
交通配套更是碾壓片區(qū)同類樓盤，構(gòu)建“一橋三橫五縱”立體交通路網(wǎng)，香爐洲大橋無縫銜接河?xùn)|河西，多條城市主干道貫通全城。更重磅的是，地鐵4號線站點(diǎn)無縫接駁小區(qū)精裝地庫，實(shí)現(xiàn)真正的風(fēng)雨歸家、地鐵入戶，無需戶外奔波，輕松換乘高鐵、機(jī)場、城際輕軌，全域通勤高效便捷。周邊砂之船奧特萊斯、月亮島天街商圈環(huán)伺，長沙市四醫(yī)院、湘雅附三優(yōu)質(zhì)醫(yī)療護(hù)航，吃喝玩樂、健康保障一站式配齊，成熟生活質(zhì)感即刻兌現(xiàn)。
深耕人居十五載，潤和城以標(biāo)桿級產(chǎn)品力，定義學(xué)府奢居新標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目總建面約14萬方，打造9棟高層住宅，整體容積率低至2.8，綠化率高達(dá)35%，純2梯2戶板式布局，3米開闊層高，居住密度低、舒適度極高，972戶純粹社區(qū)圈層，宜居屬性拉滿。社區(qū)匠心打造約3萬方宋式美學(xué)園林，以一軸一環(huán)三進(jìn)五園規(guī)制布局，朱門府門、狀元橋等東方景觀節(jié)點(diǎn)層層遞進(jìn)，將千年書香底蘊(yùn)與東方雅致意境融入日常。創(chuàng)新打造知識引力場架空層，把課堂延伸至社區(qū)，讓孩子在休閑玩樂中浸潤書香，成長氛圍得天獨(dú)厚。
在居住質(zhì)感與細(xì)節(jié)打磨上，項(xiàng)目更是做到片區(qū)極致。打造湖湘首個(gè)學(xué)府系奢裝藝術(shù)車庫，星空頂、鋁格柵吊頂、水磨石地坪、精裝入戶大堂四重奢裝配置，歸家儀式感拉滿。作為片區(qū)首批淺層地?zé)峒泄┠?/strong>社區(qū)，告別傳統(tǒng)空調(diào)、地暖弊端，全屋恒溫恒濕，四季舒適宜居，節(jié)能環(huán)保且養(yǎng)護(hù)成本更低。全屋標(biāo)配2500元/㎡高端精裝，搭載品牌中央空調(diào)、全屋地暖、高端廚電套件，無需額外裝修，拎包即可入住。
戶型產(chǎn)品更是項(xiàng)目核心王牌，全系實(shí)現(xiàn)負(fù)公攤超高得房率，得房率高達(dá)112%-117%，打破傳統(tǒng)戶型面積桎梏。建面約88㎡3+1房，剛需小戶型解鎖多功能空間，贈送面積超40㎡，實(shí)得面積媲美市面130㎡戶型，輕松滿足三口之家居住與孩子學(xué)習(xí)需求；118㎡大四房三衛(wèi)，四開間朝南、超大橫廳設(shè)計(jì)，二胎家庭、三代同堂從容有度；130㎡雙套房大四房，50㎡超大客餐通廳，私密與奢適兼具，是改善家庭的終極優(yōu)選。每一款戶型都實(shí)現(xiàn)空間最大化利用，剛需、改善全周期覆蓋，性價(jià)比冠絕片區(qū)。
從百年雙名校教育基底，到地鐵入戶的便捷交通，從宋式園林的雅致生態(tài)，到負(fù)公攤奢裝的硬核產(chǎn)品，潤和學(xué)府集齊城市頂配資源與人居核心優(yōu)勢。如今6#、9#新品火熱加推，席位稀缺難得，立足大澤湖價(jià)值風(fēng)口，以全維頂配人居，為長沙家庭敬獻(xiàn)書香相伴、進(jìn)退有度的理想生活，既是孩子成長的學(xué)府沃土，更是家庭資產(chǎn)保值增值的優(yōu)質(zhì)底牌。
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