天津
昨天，萬科聘任新總裁黃宇。
一、 任命背景：長(zhǎng)達(dá)一年半的總裁空缺
自2025年1月原總裁祝九勝“因身體原因”辭任后，萬科總裁職位一直懸空。
期間，萬科通過董事會(huì)授權(quán)及高管團(tuán)隊(duì)分工維持運(yùn)營(yíng)。此次任命補(bǔ)齊了核心管理層的關(guān)鍵一環(huán)。
二、 新任總裁黃宇：財(cái)務(wù)資本運(yùn)作“老將”
黃宇的履歷融合了學(xué)術(shù)背景、國(guó)企高管與金融監(jiān)管經(jīng)驗(yàn)，財(cái)務(wù)資本運(yùn)作功底深厚。
· 教育與專業(yè)資質(zhì)：1974年出生，管理學(xué)博士，高級(jí)會(huì)計(jì)師。擁有廈門大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士（1994）、同濟(jì)大學(xué)工商管理碩士（2004）及東北財(cái)經(jīng)大學(xué)管理學(xué)博士（2022）學(xué)位。
· 深投控生涯（2017.03-2024.02）：在深圳市投資控股有限公司近7年，歷任總會(huì)計(jì)師、副總經(jīng)理、黨委委員。曾主導(dǎo)發(fā)行全國(guó)首單10億元“紓困專項(xiàng)債券”，設(shè)立總規(guī)模120億元紓困基金，并主導(dǎo)發(fā)行首筆7億美元雙年期債券。
· 金融監(jiān)管生涯（2024.02-2026.06）：調(diào)任深圳市委金融委員會(huì)辦公室副主任、市地方金融管理局副局長(zhǎng)。
三、 任命過程與人事聯(lián)動(dòng)
2026年7月2日，經(jīng)董事長(zhǎng)黃力平提名，萬科第二十屆董事會(huì)第三十六次會(huì)議審議通過，正式聘任黃宇為公司總裁，任期至本屆董事會(huì)屆滿。
值得注意的是，萬科大股東深圳地鐵集團(tuán)近期也完成了人事調(diào)整。6月30日，黃力平被聘任為深鐵集團(tuán)董事長(zhǎng)。這形成了黃力平同時(shí)擔(dān)任深鐵集團(tuán)與萬科董事長(zhǎng)的“雙平臺(tái)共管”格局。
四、 公司表態(tài)與深層背景
萬科表示，公司正處于 “化險(xiǎn)攻堅(jiān)”的關(guān)鍵階段，黃宇多元的專業(yè)背景將“進(jìn)一步充實(shí)萬科管理力量”。這一任命體現(xiàn)了萬科推進(jìn)化險(xiǎn)與發(fā)展的決心。
萬科當(dāng)前面臨較大債務(wù)壓力。2026年下半年到期公開債規(guī)模合計(jì)101.2億元。在6月，萬科剛完成了兩筆合計(jì)40億元中期票據(jù)的展期。作為大股東，深鐵集團(tuán)在2026年已累計(jì)提供借款超38億元（2025年超300億元）。
五、 市場(chǎng)反應(yīng)與展望
截至7月2日收盤，萬科報(bào)3.06元/股，市值365.1億元。
面向2026年，萬科將繼續(xù)聚焦 “化險(xiǎn)”與“發(fā)展” ，具體包括：推進(jìn)改革化險(xiǎn)；狠抓經(jīng)營(yíng)、完成交付、盤活存量、退出非主業(yè)；以及強(qiáng)化管控、優(yōu)化治理。
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