湖北
重磅消息！
2026年度襄陽首宗住宅類用地！
東津新區田寨社區的又一宗百畝地塊！
近日
襄陽市國土資源網上交易系統發布
襄土網掛字[2026]28號
東津新區漢水路以南、南山路以東
國有建設用地使用權
掛牌出讓
規劃建筑面積：123743.32㎡
起拍總價：21758.2萬元
起拍樓面價：約1758.33元/㎡
01
交易信息
襄土網掛字[2026]28號
四至范圍：東津新區漢水路以南、南山路以東
土地面積：68746.29平方米（約合103.119435畝）
年限：城鎮住宅70年、零售商業40年
容積率：≤1.8
起始價：21758.2萬元
02
地塊區位
地塊區位圖（僅供參考）
紅線圖
地塊現場圖
03
規劃詳情
規劃設計要點
1.規劃用地性質：二類城鎮住宅用地
2.規劃控制要求
(1)規劃指標：建設用地面積68746.29平方米，城市道路面積22930.55平方米，綠地面積6809平方米，容積率不大于1.8，建筑密度不大于22%，綠地率不小于35%，地上計容建筑面積不大于123743.32平方米。
建筑高度：不高于60米。
(2)出入口要求：禁止在北側漢水路和西側南山路設置出入口。
3.配套服務設施要求：(1)臨生活性道路及支路可布置建筑面積不超過地上計容建筑面積3%的便民商業服務設施。
(2)配建物業管理用房建筑面積不低于總建筑面積2%，且最少不小于100m2。
這塊地位于南山路—漢水路交叉口，周邊多個小區均已交付，居住氛圍成熟。教育有襄陽三中、漢水小學蘇嶺校區等；醫療資源則集齊了襄陽市中心醫院東津院區與同濟襄陽醫院等；交通上，距城市快速路襄江大道僅約500米，瞬達全城；向西約1.7公里即達東津世紀廣場商圈，北側緊鄰“一心四館”市民文化中心。
土拍進展，歡迎關注襄陽房協后續報道！
來源：襄陽市國土資源網上交易系統
運 營：襄陽房協編輯部
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