樓市小陽春！南通純洋房現房社區，安全感拉滿！

“新房價格回升，二手房成交量翻倍”，在政策出臺、需求釋放和信心回歸的三股力量作用下，南通樓市毫無懸念地迎來了小陽春。

而在縣區，如皋更是表現得尤為耀眼，尤其是疊加了人才房票政策及公積金新政等政策利好，如皋走出了獨立的行情。

在眾多中皋置業開發的項目中，中皋泓園作為一個純洋房現房社區，更是吸引了市場大多數買房人的關注。

實景圖

在置業回歸理性、許多客戶持幣觀望的當下，為何中皋泓園能夠一騎絕塵，釋放出了超乎想象的號召力？

答案就藏在純粹洋房+書香教育+硬核產品力的多維共振中。

PART/01

如皋主城低密純洋房

鼎配級書包加持

在南通樓市的價值譜系中，居住舒適的洋房始終占據著獨特的地位。

更難得的是中皋泓園實現了“低密形態”與“超級書包”的硬核疊加。

對高凈值人群而言，選擇中皋泓園，是一個更具戰略眼光的選擇。

項目容積率僅約1.3，由6-8層的洋房組成，本身就是一場精準的“稀缺性突圍”。

效果圖

眾所周知，如皋目前在售的樓盤都是高層扎堆，但洋房鮮有。

相較于其他輒二三十層的高層住宅，6-8層建筑意味著更少的住戶密度、視野更寬闊的樓間距、更充裕的共享空間和更從容的居住尺度，把“舒適”兩個字拉到了滿配。

更難得的是，它的低密并非以犧牲便利為代價，相反地，項目具有良好的區位優勢。

圖源網絡

項目占據著如皋主城區核芯，擁有成熟生活圈，尤其是在教育、商業方面，自然資源也很齊全。

要知道，在教育內卷到極致的南通，如皋的基礎教育更是卷到“夯爆了”。

無數望子成龍望女成鳳的家長，都渴望著自己的小孩能夠在如皋就學；不少南通市區的家長把小孩子從小就送到如皋接受教育。

中皋泓園緊鄰著如皋初級中學（俗稱：如皋聯中）新校區，這個初中更是如皋中學、白蒲中學等TOP高中的生源地。【教育資源（如學校）及其對應的學區劃分，受政府教育政策、城市規劃調整等因素影響，存在重大變動可能。本信息中任何關于學區的描述或關聯性提示，僅為歷史或一般情況參考，絕不等同于官方承諾或未來入學資格的依據。 入學資格請以教育主管部門或學校當年發布的官方文件和具體政策為準?！?/p>

圖源：如皋發布

同時周邊還有安定小學加持，師資力量雄厚，在整個如皋的小學教育體系中亦是名列前茅。

商業資源方面，項目周邊如皋文峰城市廣場、大潤發、萬達廣場等知名商業圈也在不遠處。

醫療方面亦有如皋市人民醫院、如皋中醫院等優質資源護航。

項目周邊寶塔河公園、宏壩河公園、水繪園等生態資源環伺，靜享公園靜界，都市綠洲生活。

圖源：銀潮

PART/02

高分兌現的實景現房

國企品質硬核擔當

早在去年年中，中皋泓園就進行了整個大區的集中交付，圓滿兌現了業主對于家的期待。

高級灰的外立面，選用真石漆、天然石材與金屬鋁板三重材質構筑而成，在整個區域內都是顏值擔當。

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“一心五進多園”的布局，“一心”則為中央草坪，五進歸家儀式感層層遞進，多園規劃讓宅間花園下樓即享。

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同時社區內還打造分齡式場景矩陣，兒童樂園、MINI健身場、多處鄰里會客平臺等，為不同年齡段的家庭，營造公園式的居住氛圍。

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如今交付已近1年，整個社區生長的郁郁蔥蔥，不少業主已經裝修入住，儼然一幅美好社區景象。

現在買房即可即買即辦證入住，省去不少等待周期，實景品質看得見。

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讓無數買房人信任的背后，是中皋置業作為本地國企的長期主義基因的結果。

無可否認，當下南通樓市已經進入，國企的黃金時代！

從幾年前的大牌民營房企競逐，到現在國企尤其是本地國企強勢崛起，不單是燈光下的主角更替，也是一次市場信心的重塑。

而擁有如皋本土深耕經驗的中皋置業，是富皋萬泰集團旗下全資子公司，在房地產開發方面打造了中皋泓園、瀾亭和頌、中皋宸園、中皋珺園等人居產品，迭新如皋高端人居。

示意圖

一次次突破、一場場兌現，都在展現國有企業應有的實力與擔當。

中皋泓園，始終把高標準交付放在首位，以穩定的開發節奏，保障過程更保障結果，用實際行動守護買房人付出的真金白銀。

讓每一個置業夢想不留遺憾，安全感重于泰山，這是中皋置業對市場信任最好的回應，這也是中皋泓園成為市場品質紅盤的重要原因。

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PART/03

全能戶型覆蓋

精準擊中居住需求

中皋泓園的產品力，除了前邊這些看得到的部分外，還有一個強有力的展現形式，就是對戶型的把控。

純洋房的產品，重要的數據是讓房產證上的數字與腳下真實的居住空間無限趨近。

中皋泓園的回應很清晰：當面積無法“注水”，設計的價值就在于，如何在冰冷的框架內，創造出令人舒展的生活場景。

實景圖

一共4個戶型，建面約85-143㎡三房到四房，滿足多種需求，剛需改善都能覆蓋。

建面約85㎡三房

80多平的起步面積段就做到了三房空間，并且每個臥室都能夠滿足居住功能。

三開間朝南的格局和南向陽臺，空間尺度感媲美傳統100平以上戶型。

獨立玄關的設計，進門處不再是尷尬的過道，而是一個完整的、可定制的收納與過渡空間。

建面約85㎡戶型圖

建面約105㎡三房

三房兩廳兩衛的布局，主臥配置獨立衛生間，滿足基本改善需求。

約6.8米南向雙陽臺，尺度感拉滿；雙衛均為明衛，采光通風雙優解。

U型廚房動線合理，操作更高效；雙臥室飄窗設計，拓展更多生活空間。

建面約105㎡戶型圖

建面約125㎡四房

經典四葉草戶型，家人居住互不打擾。

雙衛生間布局，主臥自帶獨立衛生間，居住舒適度拉滿。

而進門小房間的靈動設計，則是為未來預留的彩蛋，它可以是書房、是客房、是健身房，也可以是隨著孩子成長而變化的興趣室。

這個戶型不定義你該如何生活，而是為你生活的每一次變化，準備好了空間上的答案。

建面約125㎡戶型圖

建面約143㎡四房

這個戶型，展現了中皋對改善需求的深刻洞察：在多代共居的溫情背后，對獨立與私密的尊重，是更高層次的關懷。

南向超14.5米IMAX級面寬，將陽光與清風鎖在屋內；約7.2米超級寬廳，奢適感拉滿。

再加約7.2米的南向大陽臺帶來的尺度感，所有臥室均帶有飄窗空間，構建出了一套讓三代人都能體面、舒適共存的空間禮序。

建面約143㎡戶型圖

寫在文末：

房地產的下半場，真正的競爭力或許不再是制造夢想，而是可靠地兌現關于家的平凡承諾。

這樣一個容積率僅約1.3的純洋房社區，其價值不僅在于當下的稀有，更在于它提供了一種經得起時間審視的、從容不迫且充滿溫情的生活樣本。

更何況現在如皋推出了人才房票政策：大專生補貼8萬、本科生補貼10萬、碩士研究生補貼20萬、博士研究生補貼40萬……

示意圖

銷售熱線：0513-68818888

項目地址：如皋·仙鶴路與育賢路交匯處

（點擊下方導航可直接抵達）

免責申明：本文為廣告，以上內容僅為對相關信息的介紹，不屬于要約，不對公共設施、交通規劃、項目外立面效果、裝修品牌等作出承諾，具體以買賣雙方簽訂的合同、政府審批及實際交付的狀況為準。