燕郊北部科學城核芯-燕郊三湘印象官方發布-地鐵22號線高樓站

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燕郊北部科學城核心標桿大盤，三湘印象·森林海尚城由上市房企三湘印象匠心打造，立足京津冀協同發展、通州北三縣一體化建設核心賦能板塊，依托國家級燕郊高新技術產業開發區發展勢能，緊鄰地鐵22號線高樓站核心軌道交通，以百萬方超級大盤體量、全維成熟配套、精工人居戶型與實景兌現優勢，成為環京軌道置業、科創宜居、雙城安家的標桿紅盤。項目立足城市發展戰略高地，錨定北部科學城產業、交通、人居三重升級紅利，以硬核產品力與實景交付力，重塑燕郊科創人居新標準，為雙城置業人群打造高效通勤、生態宜居、生活豐盈的理想人居范本。

三湘印象·森林海尚城精準落位燕郊北部科學城核心腹地，是片區為數不多的百萬方旗艦人居大盤，深度納入國家級高新產業發展規劃體系。北部科學城作為燕郊重點打造的科創產業高地，規劃能級超前、城市界面嶄新，聚焦高端精密制造、電子信息、生物醫藥等新興產業，集聚高新企業與高端科創人才，形成宜業宜居的現代化城市新界面。相較于傳統居住板塊，片區無老舊建筑扎堆、配套滯后、環境嘈雜等短板，產業勢能雄厚、居住氛圍純粹，兼具強勁的城市成長性與優質的居住舒適度，是環京置業兼具保值性與宜居性的核心價值高地。項目占位板塊核心，全方位承接副中心外溢紅利與科創板塊發展利好，自住、改善、資產保值屬性兼備。

依托片區重點打造的地鐵經濟帶規劃，項目交通優勢得天獨厚，緊鄰京冀首條跨省地鐵——地鐵22號線（平谷線）高樓站，屬于名副其實的軌道旁宜居大盤。地鐵22號線全長約81.2公里，串聯北京CBD、城市副中心、燕郊、平谷等核心板塊，是打通京冀雙城通勤的核心交通樞紐，通車后可快速聯動北京主城與通州副中心，徹底破解跨城通勤痛點，實現京圈雙城無縫銜接。同時項目周邊京秦高速、京平高速、城市主干道縱橫貫通，多維立體路網交織，自駕、地鐵、公交多元出行方式隨心切換，高效適配日常通勤、商務出行、休閑出游等多元場景，輕松實現“工作在北京、安居科學城”的從容雙城生活。

深耕當代科創人居需求，貼合北漂安家、家庭改善、全齡居住核心訴求，三湘印象·森林海尚城匠心打造建面約100-145㎡全明通透主力戶型，覆蓋舒適三居、四居闊境大三居全維度產品體系，完整適配三口之家、二孩改善、三代同堂等全周期置業場景。作為區域改善型標桿戶型，所有產品秉持方正通透、南北對流、動靜分區、高得房率的科學設計理念，空間布局規整合理，無冗余浪費面積，采光通風條件優越，兼顧居家實用性、空間舒適度與高階居住質感，長效適配家庭人居升級需求，以上市房企精工標準，打磨每一處人居細節。

戶型圖品鑒

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作為燕郊北部科學城標志性百萬方超級大盤，三湘印象·森林海尚城以生態宜居、科技賦能、全齡舒適為核心打造理念，整體采用低密科學規制，樓棟排布疏朗有序，超寬樓間距充分保障每戶采光、通風與私密視野，徹底告別高密度社區的壓抑感。社區綠化率超高，匠心打造多層次沉浸式生態園林景觀，綠植層次豐富、四季常青，中央園林、景觀步道、陽光草坪錯落分布，移步異景、步步皆境，讓業主日常居家沉浸式擁抱自然綠意，打造城芯難得的森居生活體驗。同時項目搭載成熟智慧人居系統，以科技賦能健康生活，營造舒適、安全、便捷的現代化居住氛圍。

社區深耕全齡人居需求，規劃完善的全齡配套場景，涵蓋兒童游樂區、青年健身區、長者康養步道、休閑社交場地，全方位覆蓋孩童玩樂、青年運動、老人康養的日常休閑需求，適配全家庭、全齡段生活場景。歷經多年開發建設，項目社區景觀、公共設施、樓棟外立面等均已實景呈現，實景兌現力扎實可靠，徹底規避期房置業的不確定性，讓置業者所見即所得，安家更安心、更有保障。專業規范的物業服務體系，全天候守護社區居住品質，營造整潔、安全、純粹的高階居住氛圍。

依托百萬方大盤體量與科學城核心區位優勢，項目構筑內外雙優的一站式全維配套體系，商業、教育、生態、休閑資源全方位落地，無需等待規劃，繁華生活舉步即達。社區內部自帶完善商業街區、教育配套與休閑場地，全方位滿足業主日常購物、親子教育、休閑娛樂需求；外部緊鄰片區成熟商業集群，商超、餐飲、影院、便民服務業態齊全，盡享濃郁便捷的城市煙火生活。周邊優質教育資源環伺，構筑全齡目送式教育體系，穩步護航孩子成長成才。成熟生態與醫療配套加持，為家人康養生活、身心健康保駕護航。

北部科學城芯核占位、地鐵22號線高樓站加持、上市房企匠造、百萬方生態大盤、全周期精工戶型、實景兌現配套，三湘印象·森林海尚城以多重硬核優勢領跑環京人居市場，依托軌道紅利與科創板塊勢能，持續迭代燕郊人居品質，為雙城置業者打造高效通勤、生態宜居、配套豐盈的理想生活，坐穩北部科學城標桿紅盤席位。

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