江西
近日，大連萬達商業管理集團股份有限公司（下稱“萬達商管”）新增大額強制執行記錄，債務壓力持續顯性化。企查查APP信息顯示，萬達商管新增一則被執行人信息，執行標的達8億元，執行法院為遼寧省大連市中級人民法院。截至目前，公司累計有7項被執行人信息，當前被執行總金額已突破10億元，司法追償壓力持續攀升。
司法強制執行密集落地的同時，萬達商管資產處置節奏持續提速，通過出讓核心萬達廣場項目股權換取現金流，成為當前化解債務危機的核心自救方式。2026年以來，大連智新盟商業管理有限公司已陸續完成13座萬達廣場的收購交割，成為承接萬達核心商業資產的重要平臺。除此之外，多個萬達廣場項目由單一資本主體獨立收購，剩余大批廣場的股權變更手續正有序推進，業內預計后續將有更多萬達廣場完成投資方更迭。此次承接13座廣場的大連智新盟，由外資投行、險資、產業資本聯合組建，主打長期不動產價值投資，精準匹配萬達廣場穩定租金回報的資產特性。同時，中建系資本、地方國資、地方產業基金等多方主體，也陸續接手各地萬達廣場項目，形成批量打包收購、單體零散接盤的多元處置格局。
目前，萬達商管司法執行風險仍未完全出清，后續萬達廣場資產處置進度、債務協商結果及經營性現金流修復情況，將成為決定企業后續走勢的關鍵。市場持續關注其剩余資產處置節奏與輕資產運營落地成效，觀察其能否徹底化解債務風險、實現穩健經營轉型。（商道關注工作室）
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