延期交付、地下室滲漏！贛州這個(gè)樓盤正組織驗(yàn)收、啟動(dòng)整改！

贛州東投學(xué)士府二期合同約定2025年4月30號(hào)交房，至今已延期1年2個(gè)月時(shí)間，近日，該項(xiàng)目終于傳來確切的交房信息，一起來看看吧！

有網(wǎng)友在問政贛州平臺(tái)上咨詢：關(guān)于經(jīng)開區(qū)東投學(xué)士府二期質(zhì)量問題。

網(wǎng)友留言

1，地下室泡水重大安全隱患，

2，樓盤交付1年半了，周邊兩條道路遲遲未竣工通車，影響居民出行

3，違約金，贈(zèng)送物業(yè)費(fèi)開發(fā)商，都未履行兌現(xiàn)

4，2024年業(yè)主經(jīng)過多次維權(quán)，住建局。房管所，開發(fā)商，業(yè)主代表在場(chǎng)經(jīng)協(xié)商簽字答應(yīng)整改的幾十項(xiàng)目遲遲未推進(jìn)整改落實(shí)到位。

5，二期建筑延期交房有一年了，從延期交房六個(gè)月開始，多次到經(jīng)開區(qū)管委會(huì)信訪與開發(fā)商協(xié)商，每次都是敷衍了事，每次都說一個(gè)時(shí)間交房，但是沒有一次落實(shí)，現(xiàn)在二期建筑嚴(yán)重減配，質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，地下室漏水嚴(yán)重，這還沒有交付就已經(jīng)顯露出諸多問題。

贛州經(jīng)開區(qū)房管所回復(fù)：

一、調(diào)查核實(shí)情況：

東投學(xué)仕府由贛州晨旭房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)。

二、處理情況：

企業(yè)反饋，二期交付后，將針對(duì)贈(zèng)送物業(yè)費(fèi)提出解決方案，后期企業(yè)將組織業(yè)主代表進(jìn)行協(xié)商，針對(duì)違約金問題，建議通過司法途徑解決。區(qū)房管所于2025年12月13日、2026年1月13日、2026年2月11日約談晨旭房地產(chǎn)及總包單位江西鴻廈公司，要求企業(yè)加快施工進(jìn)度，保質(zhì)保量交付， 關(guān)于要求開發(fā)商確定交付時(shí)間，區(qū)房管所于2026年4月1日聯(lián)合區(qū)住建局、區(qū)自然資源分局組織業(yè)主與開發(fā)企業(yè)、總包單位進(jìn)行協(xié)商，企業(yè)計(jì)劃于2026年7月31日前交付。目前該項(xiàng)目已基本完工，正在組織相關(guān)驗(yàn)收。后續(xù)，我所將督促晨旭房地產(chǎn)盡快完成驗(yàn)收，保障工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目早日交付。

2026年6月23日

贛州經(jīng)開區(qū)西城公司回復(fù)：

一、調(diào)查核實(shí)情況：

關(guān)于第二條問題“樓盤交付1年半了，周邊兩條道路遲遲未竣工通車，影響居民出問題”，經(jīng)核實(shí)，信訪人反映的是我司建設(shè)的章甫路、白地路項(xiàng)目，目前已恢復(fù)施工。

二、處理情況：

該路段目前正常推進(jìn)施工作業(yè)，我方已統(tǒng)籌安排人力、設(shè)備，全力加快施工進(jìn)度，力爭早日完工，感謝您的理解與監(jiān)督。

2026.6.26

贛州經(jīng)開區(qū)住建局回復(fù)：

一、調(diào)查核實(shí)情況：

東投學(xué)士府小區(qū)項(xiàng)目地下室單位工程尚未組織竣工驗(yàn)收。針對(duì)您反映的問題，2026年6月17日，區(qū)住建局、區(qū)房管所組織建設(shè)、施工、監(jiān)理三方、物業(yè)公司開展現(xiàn)場(chǎng)核查。地下室滲漏方面，頂板及側(cè)墻共發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)22處。

二、處理情況：

1.出行問題：建設(shè)單位及物業(yè)公司已臨時(shí)啟用南側(cè)人防出入口作為車輛通行通道；

2. 滲漏整改：施工單位于2026年4月30日啟動(dòng)地下室注漿堵漏維修，目前已完成11處，剩余滲漏點(diǎn)正在整改中；目前，各項(xiàng)整改工作已全面啟動(dòng)。建設(shè)單位承諾，上述所有問題將在工程竣工驗(yàn)收前整改完畢。感謝您對(duì)我局工作的信任、理解與支持！

2026年6月26日

贛州東投學(xué)仕府由8棟住宅組成，共427戶（含人才住房），一期于2024年交房，二期3#7#9#樓遲遲未交房，已延期一年2個(gè)月時(shí)間；

根據(jù)上述官方回復(fù)，計(jì)劃于2026年7月31日前交付，房子延期交付不僅給業(yè)主帶來經(jīng)濟(jì)與生活上的損失，更帶來滿心期盼落空的失落與日復(fù)一日的焦慮，期待東投學(xué)仕府二期的早日交付。

來源：問政贛州及綜合整理