廣東
睿思網訊：6月30日，廣州市番禺區洛浦街BA0206303地塊經過74輪競價，由廣州國貿房地產有限公司以總價10.29億元競得，溢價率達55%，直接樓面價為18791元/平，扣除配建后折合樓面價為32408元/平。
該地塊總用地面積52726.95平，計容總建面為54738.73平，掛牌起始價為66361萬元，共有保利發展、中海、綠城、國貿4家房企參與競拍。出讓公告明確，競得人需無償配建42班九年制學校及居民健身場所等，整體配建建面達23000㎡，且學校建設進度不與商品住宅項目的報建、建設及銷售掛鉤，有助于緩解開發商前期資金壓力。
此外，該地塊被納入廣州市“好房子”建設體系，須執行相關標準并配合“交房即發證”服務模式，是番禺區首次在住宅用地出讓中明確嵌入該全套標準。地塊位于地鐵2號線南浦站附近，周邊居住氛圍濃厚但新房供應稀缺，未來項目入市將填補板塊空白，承接主城外溢剛需與本地置換改善需求。
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