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廈門人對湖海的向往，刻在骨子里。但真正能同時擁有“內湖+外海”雙重景觀的住宅，在廈門樓市中屈指可數。島內五緣灣一線海景房門檻早已突破千萬，湖邊水庫的湖景盤有湖無海，島外馬鑾灣的海景盤有海無湖。湖海兼得，從來都是少數人的特權。
海滄中心TOD的出現，正在改寫這道門檻。
內湖外海：廈門最稀缺的景觀組合
海滄中心TOD坐擁“內湖+外海”的雙重景觀——內觀約78萬㎡海滄湖，湖面寧靜開闊，常年有白鷺成群結伴棲息；外賞海滄灣一線海景，對望鼓浪嶼與濱北超級總部基地-。海滄湖是廈門西海域一線岸線上的城市內湖，海滄灣是廈門三大城市封面之一，與鷺江道、觀音山會展中心并列為金磚會議、金雞獎宣傳片的標志性取景地。兩者的疊加，在島外在售新房中極為稀缺。部分房源更以270°環幕視野戶型設計，將湖海雙景最大化引入室內。
這種“內湖+外海+對望鼓浪嶼+俯瞰CBD”的四重景觀疊加，在廈門新房市場中極為罕見。湖海園三色景致納入日常窗景。TOD世界島，正將萬般想象化作可觸可感的高階日常。
173㎡湖海大平層：把“窗外的風景”變成“家里的日常”
海滄中心TOD173㎡湖海大平層，正是為最大化這種景觀資源而生。以270°環幕視野對話湖海天際——雙面觀景面寬超10米，讓湖與海同時進入客廳的取景框。約50㎡LDK一體化社交廳，將餐廳、客廳、廚房融為一體，家庭聚會、私人會晤從容展開。雙面奢景雙飄窗主臥，將湖海雙景的視覺體驗延伸到私密空間。36-45F更是以“一層一境界”的氣度，劃定大平層改善新高度。
世界島之上，天賦頭排觀賞位，坐擁山、湖、海、城巨幕視域。
深耕海滄灣：成片開發，而非孤盤作戰
海滄中心TOD依托的是成片開發的戰略眼光，約52萬方超大體量，沿地鐵2號線海滄商務中心站對稱布局-。這不僅僅是一個住宅項目，而是一座以TOD綜合開發模式為底盤、集居住、商業、辦公、休閑于一體的“微縮立體城市”。璞瑞已于2026年4月迎來盛大交付，同步實現街區底商開業落地。錦悅天地商業綜合體總建筑面積約7.8萬㎡，六大品牌已意向簽約入駐。
景觀之外，全維配套同步兌現
緊鄰地鐵2號線海滄商務中心站，兩站進島、三站直達筼筜湖核心區。一路之隔的雙十海附東嶼校區，2025年9月已正式開學。
2026年4月，廈門六區呈現“五跌一漲”格局——僅海滄區均價環比上漲17.46%。海滄中心TOD登鼎2026年1-5月全市住宅銷售面積TOP1。
廈門湖海雙景的席位，正在快速減少。
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