江蘇
此前，多家自媒體放出消息，德基奧萊將于6月26日開業/試營業。相信大家也在網上看到類似的消息。
當時濤哥就覺得，應該沒有那么快。畢竟5月份剛去看過，那會兒還沒有商家入駐呢。
今天，濤哥特意去現場實探：
項目整體建筑基本完工，形象科幻萌新
紫色大象IP形象搭配“德基藝術奧萊（DEJI ART OUTLETS）”，仙林德基奧萊，總算有了確定的案名。
視角拉遠，純白“云朵城堡”，白色的云朵建筑已全部成型，錯落的彩色花傘矗立，隨時打開擋住雨水烈日。
項目上方聳立著紅粉、米白、淡藍等多種顏色 的巨型花傘裝置。它們不僅是照明和裝飾，打開后，還能遮陽、遮雨。
德基藝術奧萊采用了開放式回游街區設計，而非傳統商場盒子式的沉悶結構。
2-3層空中連廊與臺階巧妙串聯起各大商業空間，走在臺階上，每一次抬眸都能發現絕佳的打卡機位。
雖然不是周末，今天上午還是吸引了居民前來參觀，還有家長帶著孩子過來拍照打卡。
項目實際施工，尚未達到開業進度
走進現場可以發現，德基藝術奧萊的裝修遠沒有達到開業進度：
不少技術設備還在現場作業，部分建筑的外立面、玻璃幕墻等尚未完工。
內部除少量店鋪進行了裝修外，大部分還是毛坯狀態。走了一圈，沒有發現正在營業的店面。
據現場工作人員表示，今天（6.26）是拆除圍擋設施后，對外開放、允許參觀的日子，內部并未正式運營。之所以要提前開放，主要是為呼應德基廣場開業20周年！
德基旗下首座奧萊廣場
仙林德基藝術奧萊位于仙林大學城的黃金地段：
背靠羊山公園、面朝羊山湖，出門就是地鐵2號線羊山公園站，再加上仙林那獨有的高校人文煙火氣...未來完全能與仙林金鷹湖濱天地、萬達茂，成三足鼎立之勢。
整個德基藝術奧萊的主體建筑限高18米，開放式街區及內部動線均已完備。
與傳統的奧特萊斯完全不一樣，它融入了頂級的藝術與公園基因，打造的是適合年輕人邊逛邊拍邊買的“年輕、時尚、潮流，體驗式高端地標商業街區”。
項目上下共五層，打造超200家店鋪：
B1層：以時尚女裝、潮玩運動和網紅小餐為主；
1層：主打社交輕餐；
2-3層：匯聚高階戶外、快時尚以及生活方式類品牌；
4層：則是享受精致餐飲的高區。
目前項目已爆出的入駐品牌數量已經達到了80+，其中有不少亮點品牌，比如：UR棲霞首店、蘭熊鮮奶南京首店、蛋魂棲霞首店、松松炸雞棲霞首店等。
此外還有YI、BURTON、Staccato、Champion、蕉下、波司登、太平鳥、蘋果授權店、華為、暴龍眼鏡、皮爺咖啡、Mstand、肉肉大米、駱駝戶外運動城等多個入駐品牌。
德基在南京的多線布局
☆河西德基時刻
位于建鄴區元通商圈的德基世界貿易中心（德基時刻），正在緊鑼密鼓建設中，預計將于今年開業。
與此前重奢的德基廣場不同，河西德基已敲定為德基時刻，定位輕奢活力，更年輕、時尚、潮流。
體量約9.5萬方，與整個綜合體互相組合作用，規劃業態如下（僅供參考，以最終官宣為準）：
B1：科技數碼、黃金珠寶、輕餐
1F：美妝、腕表珠寶
2F：潮流、設計師、高端戶外
3F：品質女裝、皮具配飾
4F：運動、潮玩、兒童
5-6F：玩物倉、世界最美書博物館
7-12F：美食
13-14F：服務配套
☆江北德基
德基還采用輕資產運營的模式，于江北核心區布局了德基時刻，從深耕新街口到全南京多域布局，德基的品牌價值正在外溢。
今年5月，南京江北新區地下空間一期商業前期咨詢服務中標候選人公示，德基廣場有限公司成功中標。江核德基正式落定！
江北地下空間一期地下部分一區1、2、3段及二區1段商業區域，總建筑面積約8.5萬平方米，也就是江核德基的商業體量。
☆新街口德基三期
新街口作為德基“龍興之地”，德基三期正在加速建設，將打造一個約1800㎡下沉廣場。
未來通過空中連廊與現有的一二期連通，解決新街口高密度建筑群帶來的壓迫感，形成一個集休閑、文化于一體的“城市客廳”。
根據規劃，商場總建筑面積約15.97萬方，37層，地上主要功能為商業、辦公、酒店式公寓等。
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