中指·城市更新雙周資訊（6.12-6.25）

《中指·城市更新雙周資訊》立足行業發展視角，圍繞城市更新政策、數據掃描、行業動態等維度，系統梳理城市更新行業發展進展，為行業從業者把握政策方向、關注項目機會、研判市場趨勢提供參考。本期分析周期為2026年6月12日—2026年6月25日，并適當納入6月10日以來具有延續影響的重要政策及行業動態。

政策動態

本周期內，中央層面，統計調查制度和房屋建筑統一代碼制度相繼完善，城市更新項目管理、資金監管、成效評估和數字治理基礎進一步夯實；地方層面，重慶、廣州、上海、蘇州、遼寧等地圍繞住房更新、低效空間盤活、三年行動安排、經驗復制和政策工具集成等細分場景出臺政策或形成工作安排，城市更新政策體系持續向精細化、規范化和可操作化方向深化。

（一）全國層面城市更新相關表態/政策形勢

表：全國層面城市更新相關政策/表態

資料來源：中指研究院綜合整理

（二）地方層面城市更新政策

表：地方政策動態匯總

資料來源：中指研究院綜合整理

數據掃描

本周期內，城市更新數據主要體現出項目集中釋放、投資持續推進和資金支持加快落地等特點。湖南、北京等地加快項目推介和市場對接，廣州城市更新投資保持較高強度；內蒙古、河南、深圳等地則通過專項資金、專項債和產融對接等方式，為城市更新項目落地提供資金支撐。

表：行業數據歸納

資料來源：中指研究院綜合整理

城市更新行業動態

本周期內，城市更新行業動態主要集中在項目實施、城中村改造、產業空間盤活、技術應用和央國企參與等方面。重點城市持續推動舊住房、老舊廠區、城中村和片區更新項目落地，中建集團及相關企業在項目建設、技術支撐和城市更新合作中保持活躍。

表：行業相關資訊匯總

資料來源：中指研究院綜合整理

中指助力城市更新行動

2025年，中央城市工作會議立足新時代我國城市發展新形勢，作出“兩個轉向”的重大判斷，即“我國城鎮化正從快速增長期轉向穩定發展期，城市發展正從大規模增量擴張階段轉向存量提質增效為主的階段”，并提出堅持城市內涵式發展，高質量開展城市更新。開展城市更新已成為實現新型城鎮化高質量發展的重要途徑，也將成為新一輪城市競爭力打造的關鍵。中指研究院較早進入城市更新研究領域，2013年即與美國哥倫比亞大學聯合開展城市可持續發展論壇，并實地考察了美國城市更新典型項目，2016年提出城市年輕態立項，搭建早期的城市更新相關研究理論體系。中指研究院也基于前期開展的城市更新理論和實踐，較早組建城市更新研究課題組，專注于開展城市更新相關的系列專題研究和項目服務。

中指研究院“城市更新課題組”目前已為招商局集團、中交、中海、卓越等城市更新服務商提供定制化課題服務。結合新時代中國城市更新需求，中指研究院與廣東省三舊改造協會、中國人民大學城市更新研究中心、卓越集團共同發起，首次發布了《2020中國城市更新評價指數（廣東?。┭芯繄蟾妗?，推動中國城市更新進入指數評價時代。此外，中指研究院連續多年與全聯房地產商會城市更新分會合作編制并發布《中國城市更新》發展報告，連續多年與中國城市規劃設計研究院合作編制并發布《中國(35城)城市更新活躍度年度觀察報告2024》《中國城市更新活躍度年度觀察報告（2025）》，持續助力城市更新行業高質量發展。

基于現有的理論和實踐經驗，中指研究院能夠為各地政府、廣大城市更新服務商提供“十五五”城市更新業務專項發展研究、城市更新發展調研報告、城市更新評價指數研究、城市/企業城市更新發展報告/白皮書、城市更新企業對標研究、城市更新月度/季度/年度報告、城市更新項目測評等服務。此外，中指研究院也在主辦的大型會議過程中積極發揮平臺價值，組織開展年度城市更新論壇，構建中國城市更新行業交流平臺與互動機制。

真誠歡迎廣大城市更新“行動者”與中指研究院開展城市更新研究合作，共同助推城市更新行業高質量發展！

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