云南
近日，西山區人民政府與華東師范大學簽署校地合作辦學協議，將書林二小福海校區正式納入華東師范大學昆明實驗學校并實行一體化管理，更名為“華東師范大學昆明實驗金廣路學校”。
書林二小福海校區納入華師實驗管理
這事的信息量有點大，不僅涉及學校，也與書林二小福海校區旁邊的神秘地產項目有關。
先說學校，華東師范大學昆明實驗學校是華東師大與西山區合辦的十二年一貫制公辦學校，初中部2020年先開學，前三屆中考成績都名列西山區前列，去年更是異軍突起，一級完中上線率沖到91.15%，成為昆明新晉黑馬學校。
華東師大昆明實驗學校迅速打響牌子并不算意外，在各類高校榜單排名中，華東師大都穩居國內師范類院校第二位，在基礎教育領域，上海的華師系實力也非常強，旗下的華師二附中躋身上海老牌的“四校”行列，屬于貨真價實的頂級名校。
可以說，昆明近年引入的省外名校中，華師實驗是來頭最硬的，而且也用辦學成績證明了實力。
昆一中體系學校密集分布西市區
在基礎教育領域，西山區先天就比較弱，但昆明大力推行名校集團化辦學以來，西山區發力猛追，成效相當顯著，其中與昆一中的合作最為緊密，不僅組建了區屬的昆一中西山學校教育集團，還先后引入了昆一中附小、山海實驗學校（兩個校區）、昆華實驗學校等多所昆一中旗下新學校，其他和西山區達成合作的名校，還包括云大附、師大附、昆三中、中華小學等。
所以華師實驗出成績后，西山區對這個“強力外援”認可度提高，再次聯手擴大合作范圍就在情理之中了。
不過這次雙方選中了書林二小福海校區合作，多少有些意外，書林二小是昆明人熟悉的公辦名校，也是西山區區屬11個教育集團之一，按理西山區應該支持書林二小擴張才是，為何突然讓華師實驗取而代之？
最有可能的原因，應該和書林二小福海校區的特殊性有關，該學校位于恒大云報華府H地塊，H地塊規劃為45班九年一貫制學校，作為云報華府的配套學校，小學部2020年9月建成開學，掛牌書林二小福海校區，初中部卻一直沒有動靜，當初恒大對業主宣稱將引入昆三中辦學，但后來云報華府忙著保交付，初中部也沒了下文。
今年書林二小福海校區將迎來首屆畢業，而對口初中還沒開建，這事變得迫在眉睫了。
原云報華府G地塊與H地塊9年制學校僅一路之隔
其實西山區并非沒有提前考慮，2023年9月，H地塊東側的G地塊經過商改住調規后出讓，昆明綠恒房地產開發有限公司以約3.54億元拍下，外掛條件中包含了這所45班九年制學校的配建。
綠恒地產拿地的時候是一個自然人全資控股，業內有傳言稱該公司與綠地有關，顯得頗為神秘，但不管傳言真假，G地塊出讓兩年多沒有啟動開發是事實，配建學校落實對口初中因此也被耽誤了。
轉機出現在去年6月，綠恒地產股權發生變更，三亞市鑫灃投資管理有限公司以99.9558%股權占比成為控股股東，今年6月2日，三亞鑫灃又大幅增資，出資額從1100萬猛增至2.51億元，而綠恒地產作為三亞鑫灃唯一對外投資的公司，一切都傳遞出G地塊即將啟動的信號。
云南房網就此做了求證，三亞鑫灃工作人員表示，G地塊確實要開建了，不過公司只是投資方，項目開發將由代建方負責，至于由哪家代建目前還不便透露，學校初中部的建設計劃也不清楚。
綠恒地產股權結構（圖源天眼查）
山西黃土坡煤業集團股權結構（圖源天眼查）
三亞鑫灃背后站著的其實是山西煤老板，天眼查顯示，山西黃土坡煤業集團有限公司持有三亞鑫灃100%股權，據黃土坡煤業集團官網介紹，集團總部位于山西省長治市沁源縣，其前身為沁源縣地方國營煤礦，2002年改制為民營股份制企業，業務涉及原煤生產、洗選加工、工貿經營、文旅酒店等領域。
山西煤老板的資金進入后，G地塊項目開發遲滯連同9年制學校初中部的建設問題都可望迎刃而解。
這就能解釋為什么西山區與華師實驗達成合作了，對于這所9年制學校，原本的設想是書林二小+昆三中的組合，但時過境遷，初中部姍姍來遲，書林二小也沒有辦初中的能力，再加上此前并未與昆三中正式達成協議，現在西山區談成了華師實驗，也不失為一個理想的結果。
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