廣西
時隔兩個月，北海市城南片區(qū)這個小區(qū)又有一棟別墅被拍賣。
6月24日，在阿里拍賣上，北海市再次迎來了一宗豪宅拍賣，一棟位于北海市廣東南路公務(wù)員社區(qū)A38號不動產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一棟雙拼大別墅，別墅建筑面積為285.85平方米，一共3層，6室2廳1廚4衛(wèi)2陽臺1露臺戶型布局。這棟別墅雖然已經(jīng)建成很多年了，但是至今還是毛坯房，沒有人裝修入住過。這棟別墅是登記在兩個人名下，從名字來看，像是兩兄弟共同所有的。
這棟別墅在去年的時候曾經(jīng)發(fā)布過拍賣公告，當(dāng)時起拍價是260萬元，不過因?yàn)橛腥颂岙愖h，拍賣中途撤回了，當(dāng)時也有兩個人已經(jīng)繳納保證金報(bào)名了。
時隔一年后，別墅重新拍賣，起拍價反而降到了211萬元 ，降價了49萬元。這次拍賣是吸引了12個人報(bào)名競拍，競拍人數(shù)非常多。而拍賣過程比較干脆利落，只進(jìn)行了38次出價就結(jié)束拍賣了，最終以329萬元成交，成交價比起拍價高出了118萬元。成交單價1.1509萬元/平方米。
此次拍賣的這棟別墅，是北海市公務(wù)員小區(qū)第二棟別墅被拍賣。此前在今年4月份的時候，也有過一棟別墅被拍賣，4月份拍賣的別墅跟此次拍賣的這棟大小一樣的，建筑面積也是285.85㎡，不過別墅是已經(jīng)裝修，有人居住了。此前拍賣的別墅更加搶手，有26個人報(bào)名競拍，包括別墅其中一個房東也是報(bào)名參加競拍，經(jīng)過252次加價競拍后，別墅被享有優(yōu)先購買權(quán)的房東以432.076萬元競得，成交單價1.5115萬元/平方米。
兩棟別墅，大小一樣，差別就是裝修和毛坯，但是成交價相差了約103萬元。對于這樣的大別墅，大家覺得裝修費(fèi)用要一百萬嗎？
此次拍賣的別墅，所在小區(qū)，環(huán)境算不算非常好，因人而異，但是地段在北海市，那絕對是非常好的，地處北海市城南片區(qū)黃金地段，離萬達(dá)廣場非常近，到北海銀灘也不遠(yuǎn)，周邊學(xué)校、市場等配套都非常完善。
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