73畝！龍文區上美湖地塊公開招租！激活夜經濟！保底總價17.2萬元/年！

上美湖邊地塊招租(2026)招標公告

福建遠達華晟工程咨詢管理有限公司受漳州市龍文區朝陽街道孚美村集體經濟組織的委托，承接上美湖邊地塊招租(2026)招標工作，現面向社會公開召集競租人。

一、項目名稱：上美湖邊地塊招租(2026)。

二、項目編號：YD-2026-ZZGK-024

三、競租地塊：漳州市龍文區朝陽街道孚美社區上美湖邊地塊

四、規模及概況：地塊位于上美湖邊，東臨上美湖、西臨孚美古園頂水泥路、南臨西邊安置房、北臨九龍大道，總面積約為73畝。

五、地塊用途：用于夜間經濟經營及生產經營。

六、租金起始價和租賃年限：

(1)本項目采用總價出租，設地塊保底價為17.2萬元/年價高者得上不封頂。

(2)租期4年，鑒于土地屬臨時利用的屬性，投標人必須充分知悉以下內容及要求：在租期內如遇政府需要用地將提前收回，承租方要無條件配合并按時歸還用地，并在接到通知后一個月內無條件歸還用地，并負責搬清地上所有種植物、構筑物等，否則視為放棄所有權，不做任何賠償。承租范圍內出現土地違法圖斑，承租方需無條件進行整改，直至整改完成，由此產生的相關費用由承租方自行承擔。

(3)移交期一個月，中標人應在一個月內自行與原承租方投入的基礎生產設施的補償進行協商，招租方不參與協調。中標人應自行友好與原場地有關合作方（即夜間經濟部落經營業主）協商有關租金、租期、承租方式等內容，原土地承租人有義務給予必要的協助，移交期不免租金。

七、租金及付款方式：

(1) 每年租金為中標人的報價，租金兩年一付；

(2) 在中標后5天內簽訂合同，并于合同簽訂后10天內支付履約保證金（履約保證金為一年租金10%）及前兩年租金，兩年后支付余下兩年租金。逾期未交的將沒收保證金并收回土地；如遇提前收回土地，租金未使用部分，在歸還用地后按實際使用天數結算，租金超出部分退回，不做任何賠償。

八、投標人資格要求：

（1）在中華人民共和國注冊登記的法人或自然人。提供有效營業執照或身份證件。

（2）投標人為法人的需提供未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）“信用服務”模塊的失信被執行人、稅收違法黑名單。若投標人為自然人的需提供未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）“個人信用”模塊的失信被執行人名單查詢。

（3）投標人為法人的包括法人及法定代表人未被人民法院列為失信被執行人名單（以中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢為準）。若投標人為自然人的未被人民法院列為限制消費人員（以中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/xgl/）查詢為準）。

（4）投標人與發包人有經濟糾紛或截止公告之日前有欠款的不予報名參加投標。

（5）投標人需承諾在金融部門沒有不良記錄，且在經濟活動中沒有違法違紀記錄，并且也沒有正在被紀檢監察部門立案調查的，否則，一經發現，甲方有權解除承包協議。

九、投標保證金：競標前需交納人民幣壹拾柒萬元整（￥：170000元）作為競價保證金，競標期間不予計算利息。排名前三的中標候選人待合同簽訂完5個工作日內退回，其余投標人中標公示期屆滿后五個工作日內原路返還。

投標保證金提交方式：以轉賬的形式提交；

十、文件發售及報名時間：2026年6月16日—2026年6月23日（正常工作時間）。

十一、接收投標文件截止時間：2026年6月24日北京時間09:30

十二、接收投標文件地點：漳州市龍文區新浦東路22號明發商業廣場2幢2梯1908室

十三、開啟投標文件時間：2026年6月24日北京時間09:30

十四、開啟投標文件地點：漳州市龍文區新浦東路22號明發商業廣場2幢2梯1908室，逾期收到的或不符合規定的投標文件將被拒收，并將其原封不動地退回投標人。

十五、紙質版招標文件售價200元人民幣 (如需郵寄請另加郵寄費50元)，售后不退，開標時需帶上購買標書憑證原件，否則代理機構不予接受投標文件。若采用郵寄方式報名及購買，則郵寄費由購買者支付，招標代理機構對郵寄過程中可能發生的延誤、缺漏或丟失概不負責。

十六、項目情況如有變更，福建遠達華晟工程咨詢管理有限公司會通過漳州市龍文區人民政府網（http://www.lwq.gov.cn/)進行通知，請競租人關注。

十七、招標人：漳州市龍文區朝陽街道孚美村集體經濟組織

聯系人： 陳先生

電話：15260188066

招標代理機構：福建遠達華晟工程咨詢管理有限公司

地 址：漳州市龍文區新浦東路22號明發商業廣場2幢2梯1908室

郵編：363005

電話：0596-2189765

聯系人：小陳

附1：投標保證金賬戶

來源：龍文區政府網

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