廣西
6月22日，在深圳市司法拍賣市場上，迎來了一宗特別的豪宅別墅拍賣，一棟位于深圳市龍崗區(qū)龍崗街道龍崗村格水新村的別墅（現(xiàn)門牌號(hào)：龍崗振興路14號(hào)）被拍賣。此次拍賣的是一棟獨(dú)棟大別墅，別墅測繪的總建筑面積448.84㎡，測繪占地面積363.91㎡（其中房屋占地134.98㎡，空地228.93㎡），不過別墅證載建筑面積只有367.5平方米。別墅一共3層，戶型為1樓3個(gè)房2衛(wèi)1廚房，2樓2房2衛(wèi)一廚房，3樓3房2衛(wèi)一廚房，別墅還帶有一個(gè)超大的私家花園。
看到這樣一棟獨(dú)棟帶大花園的豪宅別墅，又是在深圳市，估計(jì)很多人都覺得這棟別墅價(jià)值好幾千萬。但是，此次拍賣，起拍價(jià)只有332萬元，單價(jià)不到一萬元一平，這個(gè)價(jià)格在深圳市，可謂是白菜價(jià)了。可能是起拍價(jià)確實(shí)低，拍賣開始后，吸引了多達(dá)19個(gè)人報(bào)名競拍，經(jīng)過了90次加價(jià)競拍才結(jié)束，不過，最終也是以608.8萬元就成交了，按照證載建筑面積計(jì)算，成交單價(jià)只有1.6566萬元/平方米。
從位置來看，這棟別墅位于深圳市龍崗區(qū)龍崗村格水新村，這個(gè)位置在深圳市，其實(shí)并不算差，其南邊就是龍園。距離人人購物廣場、華特商業(yè)步行街、君盛百貨都不遠(yuǎn)。
不過，此次拍賣的這棟別墅有一個(gè)不好的地方，那就是這是一棟私人自建房，不是開發(fā)商建設(shè)的普通商品住宅，也就是別墅的房產(chǎn)證跟深圳市普通商品住宅的房產(chǎn)證是不同的。
當(dāng)然，不管什么性質(zhì)，這樣一棟獨(dú)棟大別墅，只要片區(qū)不面臨舊改拆遷之類的情況，那這棟別墅跟普通商品住宅沒有區(qū)別，依然可以正常居住，買來自住還是非常不錯(cuò)的，就是后續(xù)想賣酒沒有那么容易了，不像普通商品住宅那樣買賣。
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