大連擬出臺公積金貸款貼息政策

大連市住房公積金管理中心

關于公開征求

《關于階段性實施住房公積金

個人住房貸款利息補貼政策的通知

（征求意見稿）》意見的公告

為充分發揮住房公積金制度保障作用，支持住房公積金繳存人改善住房需求，減輕還貸壓力，市公積金中心起草了《關于階段性實施住房公積金個人住房貸款利息補貼政策的通知（征求意見稿）》，現面向社會征求公眾意見。請于2026年6月18日至7月17日期間，就征求意見稿相關內容提出寶貴意見或建議。具體反饋途徑如下：

郵寄地址：大連市中山區武漢街51號，收件人：大連市住房公積金管理中心個人住房貸款處，郵政編碼：116001，請在信封上注明“意見征集”字樣。

大連市住房公積金管理中心網站：首頁點擊“互動交流”，選擇“意見征集”，進行意見或建議反饋。

附件

1.關于階段性實施住房公積金個人住房貸款利息補貼政策的通知（征求意見稿）

2.《關于階段性實施住房公積金個人住房貸款利息補貼政策的通知（征求意見稿）》政策解讀

大連市住房公積金管理中心

2026年6月17日

關于階段性實施住房公積金

個人住房貸款利息補貼政策的通知

（征求意見稿）

為支持住房公積金繳存人改善性住房需求，進一步減輕還貸壓力，對政策實施之日起至2027年12月31日期間審批通過的二套房住房公積金個人住房貸款（以下簡稱二套房貸款）借款人給予階段性貸款利息補貼，有關政策如下：

1.補貼范圍。政策實施之日起至2027年12月31日期間（以貸款受理日期為準，下同）審批通過的二套房貸款（包含純公積金貸款、組合貸款中的公積金貸款、商轉公貸款、商轉組貸款中的公積金貸款）。

2.補貼比例。對借款人正常還款的實際利息支出給予不超過15%的利息補貼，且補貼后的利息支出不低于按相同還款方式計算的首套房貸款利息，當前按15%執行。

3.補貼時間。對政策實施之日起至2027年12月31日期間審批通過的二套房貸款給予3年利息補貼。實際還款期限小于3年的，按實際還款期限給予補貼。

4.補貼頻率。按月計算、按季發放補貼，每季度首月（1月、4月、7月、10月）發放上季度各月補貼資金。

5.借款人享受利息補貼應具備的條件。貸款已發放且正常還款。逾期還款的月份不予補貼。

6.補貼發放方式。實行免申即享，補貼資金發放到借款人銀行還款賬戶。

7.其他事項。如遇個人住房貸款利率、公積金政策、監管要求等調整，可根據實際情況調整補貼比例，二套房貸款利率與首套房貸款利率相同時，暫停發放利息補貼。該補貼政策不可與其他貸款利息補貼政策同時享受。借款人因逾期償還貸款被提起訴訟的，自訴訟之日起不再發放貸款利息補貼。借款人存在騙貸等違規違法行為的，除按有關規定處理處罰外，不再發放貸款利息補貼，并追回已發放的貸款利息補貼。

本通知有效期至2027年12月31日截止。

《關于階段性實施住房公積金

個人住房貸款利息補貼政策的通知

（征求意見稿）》政策解讀

政策出臺目的

充分發揮住房公積金保障安居作用，支持住房公積金繳存人改善性住房需求，減輕借款人還貸壓力，提升住房公積金繳存人獲得感、幸福感，進一步增強住房公積金政策優勢。

一、享受貸款利息補貼的范圍有哪些？

政策實施之日起至2027年12月31日期間（以貸款受理日期為準）審批通過且執行二套房貸款政策的公積金貸款均可享受貸款利息補貼。

二、借款人怎么辦理貸款利息補貼？

借款人無須申請，貸款發放后，每季度首月（1月、4月、7月、10月）將上季度正常還款月份的貸款利息補貼發放至借款人銀行還款賬戶，對逾期還款或欠還貸款的月份不予發放利息補貼。

三、實施貸款利息補貼政策后借款人能夠節省多少利息支出？

經與實施貸款利息補貼政策前公積金二套房貸款利息支出、商業銀行二套房貸款利息支出比較，舉例說明節省貸款利息支出情況如下：

1.借款人在政策實施期間辦理了公積金二套房貸款100萬元，貸款期限30年，等額本息還款法，年利率3.075%，前3年可享受貸款利息補貼約13400元。該筆貸款還款期間（30年）實際總貸款利息支出較實施貸款利息補貼政策前公積金二套房貸款利息支出節省約13400元；享受補貼前較同期發放的商業銀行二套房貸款總利息多支出約4800元，享受補貼后較同期發放的商業銀行二套房貸款總利息支出節省約8500元（按商業銀行當前二套房貸款年利率3.05%、等額本息還款法計算）。

2.借款人在政策實施期間辦理了商轉公二套房貸款100萬元，貸款期限25年，等額本息還款法，年利率3.075%，前3年可享受貸款利息補貼約13200元。該筆貸款還款期間（25年）實際總貸款利息支出較實施貸款利息補貼政策前公積金二套房貸款利息支出節省約13200元；享受補貼前較商業銀行存量二套房貸款總利息支出節省約19600元，享受補貼后較商業銀行存量二套房貸款總利息支出節省約32900元（按商業銀行存量二套房貸款年利率3.2%、等額本息還款法計算）。

編 輯：王春馨

美 編：王春馨

責 編：宋子光

信 源：新聞大連（微信號：dltv8811）

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