江東校區(qū)定了！美麗沙分校擴建！海南僑中，爆兩大猛料！

就在本周，無數(shù)海南家長心中的“白月光”海南僑中，接連爆出兩大猛料，含金量直接拉滿！

一是，僑中江東校區(qū)控規(guī)正式公示，254畝超大教育用地塵埃落定，項目再無懸念；

二是，僑中美麗沙分校重磅擴建，初中規(guī)模從36班暴增至78班，一口氣擴招42個班，力度空前！

可以說，這波操作，要把海口優(yōu)質(zhì)教育資源格局改寫了！

| 圖源海南僑中官網(wǎng)

先看備受關注的僑中江東校區(qū)。

其實從去年開始，僑中落地江東的消息就持續(xù)在家長圈流傳發(fā)酵，成為大家熱議的教育焦點，不少家長一直滿懷期待，同時也在觀望項目落地進度。

現(xiàn)如今，傳了一年多的海南僑中江東校區(qū)，不再是“紙上規(guī)劃”！

本周二，?？诠俜秸桨l(fā)布《?？诮瓥|新區(qū)國際高教科研組團控制性詳細規(guī)劃》JDGJ-07-A03等地塊修改公示，用“土地調(diào)規(guī)”的操作，把這所名校穩(wěn)穩(wěn)釘在了江東新區(qū)國際高教科研組團。

據(jù)了解，此次規(guī)劃設計江東6宗零散地塊整合，將原JDGJ-07-A05二類居住用地（約11.94萬㎡）、JDGJ-08-A02部分商服用地、多塊公園綠地全部變更為中小學用地。

同時取消地塊內(nèi)部規(guī)劃市政小路，六地合一形成單塊約254畝巨型教育宗地，地塊性質(zhì)統(tǒng)一為中小學用地。

據(jù)可靠消息，此次調(diào)規(guī)的254畝地塊并非單一學校，而是海南僑中（初+高）+濱海九小江東分校的“教育航母組合”。

再加上片區(qū)配套的15班公立幼兒園，將實現(xiàn)幼小初高的全齡公辦教育覆蓋。

至于這些學校規(guī)模啥情況？設置多少個班？樓哥也扒到一些信息

高中部，90班規(guī)模，用地約174畝，建面約11萬㎡；初中部，30班規(guī)模，用地42.3畝，建面約3.57萬㎡，預計今年啟動前期建設；

濱海九小江東分校，30班規(guī)模，用地約38畝，建面約2.74萬㎡，預計2026年9月開工；配套幼兒園，共規(guī)劃15班公辦幼兒園。

再看成績數(shù)一數(shù)二的美麗沙僑中。

6月4日，?？谫Y規(guī)局發(fā)布了一則《?？诤５閸u（含美麗沙和海甸溪北岸）控制性詳細規(guī)劃（整理）》P1002地塊規(guī)劃修改公示。

據(jù)公示顯示，考慮到恒大美麗沙區(qū)域居住人口日益增長，學位需求遠超規(guī)劃現(xiàn)狀學校學位承載，為保障美麗沙區(qū)域初中生學位緊張問題，并結(jié)合美麗沙僑中初中辦學需求，進而有了這次的調(diào)規(guī)。

大家別看短短一句話，卻傳遞出兩個重要信息：一是，美僑學位緊張；二是，美僑要擴張了！

樓哥注意到，此次調(diào)規(guī)的地塊面積沒有變化，只是容積率、建筑密度和建筑限高增加了，進一步提升了土地利用率。

正因為上述指標變化了，使得美麗沙僑中以后的辦學規(guī)模出現(xiàn)“大變天”。

原規(guī)劃的36班初中+24班小學+12班幼兒園，變?yōu)?8班初中+12班幼兒園的配置。

算下來，相當于新增42個初中標準教學班，如果按每班50人測算，這次調(diào)規(guī)使得美僑一次性新增2100個公辦初中學位！

不得不說，這波操作精準解決了該片區(qū)初中“一位難求”的痛點！

| 美麗沙僑中，樓哥拍攝

至于為何砍掉小學？

樓哥認為核心還是優(yōu)化教育資源配置，盡管目前美九、美僑學位已飽和，但小學入學高峰期已過，初中的還沒有。

因此，這次官方把稀缺土地，全部傾斜給了未來更剛需的初中教育。

看樓哥說了這么多，關注江東和海甸島的家長是不是有點小激動！

可以肯定，僑中這所王牌學校一東一主城的同步升級，不僅帶來優(yōu)質(zhì)學位的“井噴式”供給，兩個片區(qū)的教育格局也會被徹底改寫！

關注海甸島、美麗沙區(qū)域的，不用再怕學位不夠，入學穩(wěn)定性有保證；心儀江東新區(qū)的，家長不用再為擇校而發(fā)愁！

至于這兩所學校，樓哥還會持續(xù)跟蹤！