江西
南昌山姆二店（高新店）動作前所未有的快！
近日，江西省投資項目在線審批監(jiān)管平臺公示了鼎投建筑南昌高新區(qū)高品質(zhì)商業(yè)倉儲綜合體項目備案信息（南昌山姆二店），項目編號2605-360100-04-01-636506。
項目規(guī)劃用地面積約83.55畝。總建筑面積約8萬平方米。主要包含一層商場、二層樓面停車場、三層樓面停車場、屋頂設(shè)備用房、配套用房、屋頂停車場。
主要建設(shè)內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、弱電及智能化、暖通、室外附屬工程等。
項目總投資50171萬元（5.01億）。申報單位為南昌鼎投建筑工程有限公司（市政旗下）；預(yù)計開工時間2026年9月，竣工時間2027年12月。
鼎投建筑南昌高新區(qū)高品質(zhì)商業(yè)倉儲綜合體項目正是南昌山姆二店的位置，從區(qū)位來看，緊靠地鐵4號線北瀝站3號出入口，近新城吾悅廣場；周邊分布還分布有中凱藍(lán)域、新城·吾悅公館、中海左岸瀾庭、恒大名都等項目。
地塊將于6月11日拍賣出讓，大概率也是南昌鼎投建筑工程有限公司拿地。
土地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，地塊面積83.55畝，容積率：0.5（山姆標(biāo)準(zhǔn)低密倉儲，不能建高層），建筑密度：35%，綠地率 10%。起拍價198萬元/畝，折算樓面價1980元/㎡，起拍總價1.65億元。
根據(jù)宗地要求，受讓人在繳清首期土拆遷后地出讓金后，10個工作的自然狀日之內(nèi)交付土地，簽訂出讓合同之日起12個月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工之日起3年內(nèi)整體竣工。
目前地塊內(nèi)完成了全部拆除和初步土地平整。同時大型機械設(shè)備也已經(jīng)進(jìn)場，在完成土地等相關(guān)程序后，項目將正式進(jìn)入施工階段，根據(jù)計劃，項目預(yù)計將在2028年正式開業(yè)運營。
未來高新山姆店開業(yè)后， 將填補城東高端倉儲零售空白，豐富區(qū)域商業(yè)層級，在產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上增添宜居底色。
同時可覆蓋周邊多個板塊，如 傳統(tǒng)的青山湖“富人區(qū)”、青山湖西及城東等片區(qū)。
簽約在前，掛牌在后，節(jié)奏完全是 “先招商、后供地”。這塊地就是為山姆量身定做的，屬于典型的 “定向招商 + 定制地塊 + 城投代建” 模式。
接下來，南昌山姆二店開工建設(shè)應(yīng)該不會慢，預(yù)計2028年開業(yè)，對城東來說，是商業(yè)升級的一次里程碑！
如有意見或失實的歡迎聯(lián)系：18170092920（微信同號）
南昌買房賣房咨詢，掃碼加康師傅~
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
