東建豪宅盤首批交付，我嗅到了10萬+的味道...

又到了一年交付季！

樓市君獲悉，5月28日，東建映月湖壹號(hào)即將迎來首批交付，比合同約定時(shí)間提前1個(gè)月。

作為廣佛最卷的豪宅，項(xiàng)目不僅有超預(yù)期的實(shí)景呈現(xiàn)，更有堪比10萬+豪宅的溢價(jià)能力。

那么，這次交樓情況如何？來跟樓市君一起去看看~

來到項(xiàng)目，第一眼就被高顏值外立面所吸引。

大面積玻璃幕墻，加上弧形設(shè)計(jì)，在陽光下呈現(xiàn)出流暢的鏡面質(zhì)感，高級(jí)感拉滿。

雖然這次交付的是1、2、7、8棟，但項(xiàng)目所有樓棟的外立面已經(jīng)全部做好，幾乎是現(xiàn)樓發(fā)售。

|項(xiàng)目外立面實(shí)景圖

走進(jìn)社區(qū)內(nèi)部，小區(qū)已經(jīng)開始布置交付氛圍道具，讓明天來收樓的業(yè)主很有儀式感。

|項(xiàng)目交付實(shí)景圖

此外，項(xiàng)目約2萬方嶺南奢品園林也早已全部實(shí)景呈現(xiàn)，以“一湖兩軸三園”位格局，將湖景與社區(qū)園林無縫銜接。

園林內(nèi)部的綠植豐富，搭配也很有層次感，而且很多樹都已經(jīng)長得很高了，炎炎夏日穿梭其中，也有絲絲涼意。

|項(xiàng)目園林實(shí)景圖

另外，兒童區(qū)的游樂設(shè)施也是暖色調(diào)的色彩搭配，設(shè)有攀爬設(shè)施、敲打樂器和滑滑梯等，種類非常齊全，讓孩子們下樓就可以玩耍。

|項(xiàng)目?jī)和瘶穲@實(shí)景圖

據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工作人員介紹，明天將采取預(yù)約制收樓，每天只接待4組業(yè)主收樓，保證隱私性。

交付的儀式感，項(xiàng)目也提前安排了，每一戶的入戶大門都有裝飾蝴蝶結(jié)，并有物業(yè)工作人員全程陪同。

|項(xiàng)目交付實(shí)景圖

樓市君了解到，東建映月湖壹號(hào)首批交付樓棟合同約定交付時(shí)間為2026年6月30日，如今項(xiàng)目提前一個(gè)月交樓，速度夠快。

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這次交付的戶型主要有160、180、220和320平，都是專梯專戶板樓設(shè)計(jì)，其中7/8座為一線頭排湖景單位，直面映月湖。

入戶大堂大面積奢石鋪陳，并覆蓋人臉識(shí)別系統(tǒng)，電梯間顏值也很高，很有豪宅的氣場(chǎng)。

|項(xiàng)目2座實(shí)景圖

室內(nèi)交標(biāo)方面，配置也很頂。

比如入戶門全部為裝甲防火門配進(jìn)口電子鎖，還有全屋YKK系統(tǒng)門窗，氣密性和隔音性能遠(yuǎn)超普通系統(tǒng)門窗，一般豪宅項(xiàng)目都不會(huì)有這樣的配置。

廚電方面建面約160-220平配置博世四件套，7/8棟戶型則配有博世六件套，它是德系精工品牌，讓你在家也能成為大廚。

|博世廚衛(wèi)，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)

值得一提的是，項(xiàng)目的靜音降噪處理也很細(xì)節(jié)，比如主臥板樓加厚至140mm，比常規(guī)項(xiàng)目厚出50%；下水道管道全部包裹隔音棉等。

樓市君在現(xiàn)場(chǎng)了解到，這些細(xì)致的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，也別能打動(dòng)豪宅買家。

與此同時(shí)，一線豪宅同款的泰創(chuàng)智能家居系統(tǒng)也是項(xiàng)目的交標(biāo)，能夠?qū)崿F(xiàn)全屋智能化控制。

|泰創(chuàng)智能家居系統(tǒng)，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)

整體看下來，樓市君認(rèn)為東建映月湖壹號(hào)的呈現(xiàn)，完全不輸10萬+豪宅，難怪很多本地老板都紛紛推薦朋友來買。

除了超級(jí)兌現(xiàn)力外，項(xiàng)目同時(shí)擁有擁有頂級(jí)地段、稀缺景觀和頂配產(chǎn)品。

項(xiàng)目位于大熱的映月湖中央人文區(qū)，不僅有政府重磅投入，更有領(lǐng)跑佛山的兌現(xiàn)速度：映月湖公園二期開放在即、總部巨頭扎堆…板塊極具發(fā)展?jié)摿Α?/p>

同時(shí)，項(xiàng)目一河之隔便是廣州荔灣，15分鐘直抵白鵝潭商圈，荔灣山姆、聚龍灣太古匯，配套成熟。

而且項(xiàng)目坐擁一線頭排湖景，距離映月湖僅30米，部分戶型擁有約600米湖岸線的無遮擋視野。

｜東建映月湖壹號(hào)實(shí)景

| 項(xiàng)目供圖

產(chǎn)品上，戶型面積直接160平起步，均為專梯專戶板純板樓設(shè)計(jì)，均價(jià)約2.5萬-3.5萬/平。

其中，五一期間加推“攬玥”160平無界玥景新品，打造城央稀缺大四房格局。

采用專梯專戶設(shè)計(jì)，擁有近10平私家入戶廳、超17米南向面寬、270度環(huán)幕主人房。

同時(shí)，項(xiàng)目推出215平、260平湖園雙景大平層清棟中。

其中，建面約215平的大平層，樓間距最寬約140米，直面約2萬方實(shí)景中央大園林。

戶型上，超13米L型跑道式陽臺(tái)、近70平墅級(jí)闊綽廳堂，和雙主臥套房設(shè)計(jì)，高階居住體驗(yàn)感拉滿。

這些硬核亮點(diǎn)，早已轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)的真金白銀。

自入市以來，東建映月湖壹號(hào)穩(wěn)居佛山改善與頂豪市場(chǎng)第一梯隊(duì)，持續(xù)逆勢(shì)熱銷。

2025年與2026年第一季度，項(xiàng)目蟬聯(lián)南海區(qū)成交金額TOP3、板塊成交三冠王（建面約159平以上戶型，數(shù)據(jù)來源克而瑞）。

五一期間，更是拿下熱銷7500萬的好成績(jī)，持續(xù)領(lǐng)跑映月湖。

｜東建映月湖壹號(hào)熱銷圖

｜項(xiàng)目供圖

東建映月湖壹號(hào)的高分交付，不止是一次成功的交樓，更是一份為佛山豪宅市場(chǎng)立下的“交付樣本”。

這兩年來，無疑是佛山樓市產(chǎn)品力最內(nèi)卷的兩年，各大房企從沖量轉(zhuǎn)向保值開發(fā)模式，外立面、園林、會(huì)所、戶型層層加碼。

但圖紙上的“卷”，終要接受實(shí)景的審判。

率先亮答卷的東建旗下三個(gè)項(xiàng)目，在兌現(xiàn)力上為行業(yè)提供了三個(gè)可借鑒維度。

｜佛山城市景觀圖

|佛山樓市發(fā)布攝

其一，提前交付常態(tài)化

在行業(yè)普遍延期的大環(huán)境下，“提前交卷”本身就是硬實(shí)力，而東建卻能做到提前交付常態(tài)化。

其中，禪城頂流東建明德城悅府1、2座提前180天，將于今年6月底完成交付。

還有東建天賦龍灣，其東園已于去年提前180天交付，其西苑據(jù)了解也會(huì)提前交付，將做到“今年買今年住”。

其二，實(shí)景交付超預(yù)期

此次映月湖壹號(hào)的實(shí)景交付，正是東建“處處超預(yù)期”的最好證明。

大面積玻璃幕墻搭配弧形鋁板，顏值遠(yuǎn)超同價(jià)位樓盤，2萬方嶺南園林實(shí)景呈現(xiàn)，樹木已成蔭；

全屋YKK門窗、加厚樓板、隔音棉、智能家居……滿分交標(biāo)細(xì)節(jié)，讓業(yè)主收樓時(shí)的驚喜遠(yuǎn)大于期待。

｜東建映月湖壹號(hào)實(shí)景

其三，提標(biāo)交付有誠意

東建映月湖壹號(hào)配置了全屋中央空調(diào)、YKK系統(tǒng)門窗等頂豪才有的交標(biāo)；天賦龍灣、明德城的公區(qū)品質(zhì)同樣有目共睹。

東建多個(gè)項(xiàng)目以高于合同標(biāo)準(zhǔn)交付，真正做到了“不僅提前，而且升級(jí)”。

從映月湖壹號(hào)到天賦龍灣、明德城，東建用一個(gè)個(gè)“提前交、超預(yù)期、主動(dòng)提標(biāo)”的項(xiàng)目，重新定義了佛山的產(chǎn)品力含金量。

在市場(chǎng)分化加劇、購房者愈發(fā)理性的當(dāng)下，“交付即品牌、實(shí)景即口碑”成為樓市新規(guī)則。

對(duì)于購房者而言，2026年的交付大年，也為置業(yè)選擇提供了清晰參考。

最后，你還期待哪個(gè)項(xiàng)目交付？歡迎評(píng)論區(qū)留言~