這個(gè)班的"含金量"，藏不住了

2026年5月26日至29日，由上海市城市更新研究會(huì)主辦，南京商業(yè)地產(chǎn)商會(huì)協(xié)辦的《城市更新·從政策到落地》高級(jí)研修班即將于上海舉辦，目前報(bào)名進(jìn)程已過半，近60個(gè)席位已經(jīng)鎖定。

國央企來的是能拍板的人

國央企占比近五成，來的不是普通員工，是能拍板的人。

截至5月12日，參訓(xùn)學(xué)員中政府組織及國企相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)占比近四成。其中包括一線城市國資委下屬住建集團(tuán)、保障性住房公司的決策者；國央企負(fù)責(zé)人；中字頭集團(tuán)及頭部建筑設(shè)計(jì)院的決策層。

他們手里有什么？項(xiàng)目、資金、話語權(quán)。 說白了，他們是城市更新真正的"需求方"——有地要改，有錢要投，有方向要定。

與這些決策者同堂而坐，意味著你能直接理解甲方思維和項(xiàng)目推進(jìn)邏輯，搶占行業(yè)發(fā)展先機(jī)。

民企覆蓋的是全鏈條

民企占比超五成，從投資到設(shè)計(jì)，從施工到運(yùn)營，一條線全串起來了。

工程及建筑公司總經(jīng)理占比近三成——他們是改造落地的執(zhí)行者，手里握著施工資質(zhì)、工程團(tuán)隊(duì)和現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)。城市更新不是畫圖紙，是拆舊建新、修舊如舊，沒有工程方的落地能力，再好的設(shè)計(jì)也只是紙上談兵。

設(shè)計(jì)院總設(shè)計(jì)師、規(guī)劃師占比近三成——他們是方案與創(chuàng)意的核心大腦。城市更新最難的不是建房子，而是在歷史風(fēng)貌、產(chǎn)權(quán)糾葛、居民訴求之間找到最優(yōu)解。這些總設(shè)計(jì)師帶著一線項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)來，與學(xué)員共同分享。

投資公司總經(jīng)理占比近一成——他們是資金與資產(chǎn)盤活的推手。城市更新周期長、投入大、回報(bào)慢，沒有資本的耐心和專業(yè)，項(xiàng)目很難活到運(yùn)營變現(xiàn)那一天。REITs、城市更新基金、不良資產(chǎn)處置……這些話題，只有投資方和高管才能真正聊透。

房屋租賃、公寓管理、物業(yè)管理負(fù)責(zé)人占比近三成——他們是運(yùn)營變現(xiàn)的最后一公里。改造完了誰來住？商業(yè)怎么活？社區(qū)怎么管？這些負(fù)責(zé)人手里握著真實(shí)的運(yùn)營數(shù)據(jù)和用戶痛點(diǎn)，是城市更新能否"活"起來的關(guān)鍵。

城市更新不是單打獨(dú)斗，你的下一個(gè)合作伙伴，可能就坐在你旁邊。

課程亮點(diǎn)

9 場主題講座，覆蓋 “策劃-投資-建設(shè)-運(yùn)營” 全鏈條。從十五五規(guī)劃政策風(fēng)向，到 REITs、城市更新基金等多元融資路徑；從歷史風(fēng)貌區(qū)活化邏輯，到產(chǎn)業(yè)園區(qū)、社區(qū)商業(yè)操盤細(xì)節(jié)；從綠色低碳、數(shù)字技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，到產(chǎn)權(quán)梳理、不良資產(chǎn)處置、法律風(fēng)險(xiǎn)防范，全是一線能直接用的干貨。

6 個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目實(shí)地考察，全部是上海近 5 年頂流案例。武康大樓、鴻壽坊、徐匯濱江、上生新所、楊浦濱江、EKA?天物……不是走馬觀花，是與操盤團(tuán)隊(duì)面對面深度拆解：前期怎么算賬、中期怎么控風(fēng)險(xiǎn)、后期怎么運(yùn)營變現(xiàn)、踩過哪些坑、如何破局，把成功密碼一次性講透。

2 場專屬晚間沙龍，實(shí)戰(zhàn)分享+資源對接。帶著你的項(xiàng)目來，專家與同行聯(lián)合 “會(huì)診”；帶著資源來，現(xiàn)場對接政府、資本、產(chǎn)業(yè)、運(yùn)營、法律等多方伙伴，把學(xué)習(xí)變成合作機(jī)會(huì)。

往屆活動(dòng)風(fēng)采

首場高級(jí)研修班2025年12月在同濟(jì)大學(xué)舉辦，60余名來自政府部門、國有企業(yè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)企業(yè)、科技公司及法律金融機(jī)構(gòu)的行業(yè)中高層與骨干參訓(xùn)。學(xué)員普遍反映：師資陣容強(qiáng)大，課程內(nèi)容前沿且實(shí)用性強(qiáng)；教學(xué)形式多樣，理論與實(shí)踐緊密結(jié)合；平臺(tái)資源優(yōu)質(zhì)，促進(jìn)了跨行業(yè)交流與合作契機(jī)；對今后開展城市更新項(xiàng)目具有重要指導(dǎo)價(jià)值。

如何報(bào)名？

（一）培訓(xùn)費(fèi)用

標(biāo)準(zhǔn)價(jià)：5980元/人；

費(fèi)用包含：4天集中培訓(xùn)，9場主題講座+6個(gè)項(xiàng)目考察+2場沙龍交流的師資費(fèi)、教材、午餐、場地費(fèi)、考察交通費(fèi)、證書費(fèi)。不包含住宿費(fèi)、早晚餐、往返交通費(fèi)。

（二）證書

修完全部課程，通過課堂測試，頒發(fā)上海市城市更新研究會(huì)專業(yè)人才證書。

（三）報(bào)名聯(lián)系

孫老師 13182863799（微信同號(hào)）

系列報(bào)道①：

系列報(bào)道②：

系列報(bào)道③：

系列報(bào)道④：

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法