陜西農(nóng)民工討薪事件揭示開發(fā)商“賴賬”新套路

近日，這起發(fā)生在陜西省西安市灞橋區(qū)長樂坡DK3-1景觀工程二標(biāo)段“融創(chuàng)宸閱和鳴”樓盤的農(nóng)民工討薪事件，暴露了開發(fā)商與承包方聯(lián)手設(shè)置的多重法律與操作陷阱。結(jié)合當(dāng)前（2026年5月）最新公開資料，其“套路”之深主要體現(xiàn)在以下方面：

一、核心套路解析

以查封資產(chǎn)抵薪，企圖合法化賴賬

開發(fā)商在明知5個車位已被法院依法查封（查封期限3年，自2026年3月26日起至2029年3月25日）的情況下，仍提出用其抵償32萬余元工資。根據(jù)《民事訴訟法》及《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》，查封財產(chǎn)在解封前禁止轉(zhuǎn)讓、抵債、變賣等處分行為。此舉不僅違法，更涉嫌非法處置查封財產(chǎn)罪。

將經(jīng)營風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給最弱勢群體

農(nóng)民工本應(yīng)獲得法定貨幣工資，用于基本生活開支。開發(fā)商卻強(qiáng)迫接受無法過戶、無法變現(xiàn)的“死資產(chǎn)”，實質(zhì)是將自身資金鏈斷裂、債務(wù)危機(jī)的風(fēng)險強(qiáng)行轉(zhuǎn)嫁給無議價能力的勞動者。

利用程序拖延與推諉制造“執(zhí)行難”

承包方（西安華美園林綠化工程有限公司）以“開發(fā)商未結(jié)工程款”為由拒絕支付，而開發(fā)商則跳過合同關(guān)系直接向農(nóng)民工提供車位方案，形成責(zé)任切割與虛假協(xié)商。盡管灞橋區(qū)人社局已于2025年4月下達(dá)《行政處理決定書》，但涉事企業(yè)仍拒不執(zhí)行，直至2026年3月仍以查封車位搪塞。

制造“接受即免責(zé)”的假象

2026年3月18日，三方簽署會議紀(jì)要確認(rèn)車位編號，試圖通過形式上的“農(nóng)民工同意”規(guī)避法律責(zé)任。但依據(jù)《工資支付暫行規(guī)定》第五條，工資不得以實物替代，即使農(nóng)民工簽字，該協(xié)議也因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定而無效。

二、涉事主體背景與異常行為

西安華美園林綠化工程有限公司，成立于2021年9月，注冊資本1000萬元，但2025年2月因“通過登記住所無法聯(lián)系”被列入經(jīng)營異常名錄。

2026年1月因違反《勞動保障監(jiān)察條例》被罰款1.5萬元，顯示其長期存在用工違法記錄。

開發(fā)商西安融創(chuàng)知頤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

注冊資本1億元，但項目已出現(xiàn)大規(guī)模車位查封（小區(qū)共1600+車位被查封）。

在農(nóng)民工明確拒絕后，仍堅持“只有車位，沒有錢”，態(tài)度強(qiáng)硬，涉嫌惡意欠薪。

三、法律與現(xiàn)實困境

農(nóng)民工陷入“錢房兩空”風(fēng)險

即便接受車位，因查封狀態(tài)無法過戶、交易，既拿不到工資，也得不到資產(chǎn)。若強(qiáng)行處置，可能面臨刑事責(zé)任（如協(xié)助非法處置查封財產(chǎn)）。

監(jiān)管雖介入但執(zhí)行滯后

灞橋區(qū)勞動監(jiān)察大隊雖已向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，但從2025年8月立案至2026年5月已近9個月，仍未見工資到賬，暴露出基層執(zhí)法效率問題。

四、維權(quán)現(xiàn)狀與后續(xù)路徑

當(dāng)前進(jìn)展

勞動監(jiān)察部門已明確：不得強(qiáng)迫接受實物抵薪，工資必須貨幣支付。

法院強(qiáng)制執(zhí)行程序正在進(jìn)行中。（截止到2026年5月10日勞動監(jiān)察部門立案調(diào)查半年了都沒有一點進(jìn)展）

農(nóng)民工可采取的進(jìn)一步措施

1. 申請司法救助：向當(dāng)?shù)胤稍行纳暾埫赓M律師，協(xié)助參與執(zhí)行異議或提起侵權(quán)訴訟。

2. 舉報涉嫌犯罪：向公安機(jī)關(guān)報案，控告涉事方涉嫌拒不支付勞動報酬罪（《刑法》第276條之一）及非法處置查封財產(chǎn)罪。

3. 媒體與輿論監(jiān)督：通過正規(guī)媒體持續(xù)曝光，施壓監(jiān)管部門提速處理。

> 總結(jié)：此事件絕非簡單欠薪，而是精心設(shè)計的“合法外衣下的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移騙局”，利用法律漏洞、程序拖延與弱勢群體信息不對稱，企圖以廢紙般的查封車位替代血汗錢。其套路之深，在于將違法包裝成“解決方案”，必須依靠司法、行政與輿論三重力量才能破解。