廣東
2026年5月7日，微信視頻號正式發布《房地產行業公約》，并于5月12日正式生效，為房產內容生態劃定清晰邊界，重塑行業傳播秩序。這份公約覆蓋視頻、合集、評論、私信等除直播外的全場景，從資質準入、內容真實到賬號行為三維度嚴控風險，既是行業告別野蠻生長的“緊箍咒”，也是正規從業者高質量發展的“護身符”。
一、資質準入：人證合一，筑牢信任根基
公約首要核心是強制持證認證，徹底終結“無資質發聲”亂象。凡在視頻號提供房產經紀、咨詢、銷售等服務，或賬號名稱、簡介標注“經紀人”“置業顧問”等身份的，必須完成雙重認證之一：個人需通過“生活服務-房地產中介服務”職業認證，提交有效經紀人/協理人資格證；機構需完成企業藍V認證，主體信息標注房地產行業屬性。
認證嚴格遵循人證合一原則，嚴禁證件掛靠、租用他人資質或偽造材料規避審核。賬號主體執業機構變更、資質過期或注銷的，需及時更新信息，否則將被限流或取消認證資格。這一要求將“無證賣房”“虛假身份宣傳”擋在門外，讓專業身份可追溯、可核驗，從源頭降低用戶信任成本。
二、內容合規：真實為本，杜絕虛假誤導
虛假宣傳、夸大承諾、炒作房價等亂象，曾是房產內容的重災區。公約明確內容真實是底線，劃定九大禁止行為，直擊行業痛點。
信息披露必須真實準確：房源價格、位置、面積、產權年限等核心信息需與實際一致，不得使用“全網最低”“絕版稀缺”“穩賺不賠”等絕對化表述。規劃中交通、學區、商業配套需明確標注“在建/規劃中”，嚴禁將規劃配套包裝為已落地利好誤導用戶???。
嚴令禁止市場炒作與違規承諾：不得捏造房價暴漲、政策松動等虛假行情，不得曲解官方政策制造焦慮；不得承諾“升值保底”“投資回報”，不得以風水、占卜等封建迷信內容營銷房產???。同時，禁止使用模糊效果圖替代實景圖，引用數據需注明出處，確保內容客觀中立???。這些規定倒逼從業者從“流量噱頭”轉向“專業價值”，回歸房產服務本質。
三、賬號規范：凈化生態，拒絕惡意營銷
針對批量注冊小號霸屏、刷量控評、惡意引流等違規行為，公約出臺賬號行為禁令，凈化行業生態。嚴禁批量注冊關聯賬號發布同質化內容、惡意刷屏搶占流量；禁止通過私信、評論區強制導流，誘導用戶跳轉第三方平臺交易。
平臺建立階梯式處罰機制：輕微違規給予限流、警告；多次違規或情節嚴重的，取消認證、封禁賬號，涉嫌違法的移交司法機關。這一舉措精準打擊“薅流量”“割韭菜”的違規賬號，為合規創作者騰出流量空間，推動行業從“流量混戰”轉向“內容競爭”。
四、合規新局：規范不是枷鎖，而是發展契機
對行業而言，公約落地絕非“寒冬將至”，而是正規軍的春天。過去，違規賬號靠虛假宣傳、低價引流搶占市場，合規從業者被迫陷入惡性競爭；如今，資質與內容門檻抬高，違規空間被擠壓，用戶信任回歸理性，專業、真實、誠信將成為核心競爭力。
對消費者而言，公約是權益保護盾。清晰的資質認證讓“靠譜中介”可識別，嚴格的內容規范讓虛假房源、夸大宣傳無處遁形，減少購房決策中的信息差與風險，讓房產消費更安心。
對從業者而言，合規轉型是必然選擇。需盡快完成資質認證，梳理賬號內容，刪除違規表述，建立“真實房源+專業解讀+誠信服務”的內容體系。深耕區域市場，輸出樓盤測評、政策解讀、購房攻略等有價值內容，用專業沉淀口碑，替代短期流量投機。
房產行業的數字化傳播，離不開信任基石與規則約束。視頻號房地產行業公約的實施，是行業規范化發展的重要里程碑。唯有以合規為基、以真實為本、以專業為核，才能在健康的生態中行穩致遠，實現行業、平臺與消費者的三方共贏。
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