城投接手！南通一困難樓盤，即將復(fù)活！

好消息！那個(gè)讓無數(shù)人牽掛的“市民農(nóng)莊”項(xiàng)目，終于迎來了它的“白衣騎士”。

日前，南通市公共資源交易中心發(fā)布了《南通市海門區(qū)市民農(nóng)莊項(xiàng)目A地塊A1區(qū)域續(xù)建工程施工總承包招標(biāo)文件提前公示》，投資估算約5949萬元，意味著這個(gè)停工多年的樓盤續(xù)建工作已經(jīng)搬上日程。

根據(jù)九江市濂溪區(qū)城投（集團(tuán)）有限公司今年4月初的消息，項(xiàng)目開發(fā)商“南通藍(lán)成市民地產(chǎn)開發(fā)有限公司”已完成人員招聘及股權(quán)梳理，正式成為濂溪區(qū)城投旗下子公司。

國資全資接手，不僅意味著資金的落實(shí)到位，更宣告了項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的徹底出清。

根據(jù)本次發(fā)布招標(biāo)公告顯示，本招標(biāo)項(xiàng)目南通市海門區(qū)市民農(nóng)莊項(xiàng)目A地塊（項(xiàng)目名稱）已由海門區(qū)行政審批局批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主南通藍(lán)成市民地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標(biāo)人為南通藍(lán)成市民地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌 ，項(xiàng)目出資比例為100%。

建設(shè)地點(diǎn)：江蘇省南通市海門區(qū)臨江新區(qū)海創(chuàng)路北、沿江公路西側(cè)

工程規(guī)模：A1地塊主要建設(shè)18棟2-4層住宅、1棟配套用房，2個(gè)變電房，共計(jì)21棟，用地面積為49004.54㎡，總建筑面積27083.21㎡，其中地上建筑面積27083.21㎡，綠地率30.12%，容積率1.11，建筑密度34.46%，機(jī)動車停車216輛，非機(jī)動車停車位553輛。

去年8月份，海門法院發(fā)布的一則公告炸翻樓市，《南通藍(lán)成市民地產(chǎn)開發(fā)有限公司重整意向投資人招募公告推介》，引發(fā)眾多市民的關(guān)注。

公告顯示，南通藍(lán)成市民地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“藍(lán)成公司”）是一家位于南通市海門區(qū)臨江新區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)公司。為盤活資產(chǎn)、助企業(yè)涅槃重生，本著公平、公正、公開的原則，面向社會公開招募藍(lán)成公司重整意向投資人。

藍(lán)成公司擁有海門臨江新區(qū)沿江公路西、海創(chuàng)路北側(cè)A、B、C三地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，宗地面積分別為A地塊68464.00㎡；B地塊65343.00㎡；C地塊64994.00㎡。由藍(lán)成公司開發(fā)建設(shè)的“市民農(nóng)莊項(xiàng)目”秉持東方美學(xué)理念，以匠心品質(zhì)打造蘇式園林般的宜居環(huán)境。

其中A1地塊01-18，A2地塊01#樓已經(jīng)完工并交付使用。本項(xiàng)目已取得預(yù)售許可的房屋為108套，其中已售已備案59套，已售未備案2套，未售47套。

資料顯示，2020年7月，海門藍(lán)成市民地產(chǎn)開發(fā)有限公司成功摘牌海門臨江新區(qū)CR20017、CR20018、CR20019共地塊，原推廣案名為藍(lán)城春風(fēng)藍(lán)田。

項(xiàng)目采用藍(lán)城經(jīng)典的中式風(fēng)格，有青磚、黛瓦和粉墻，有亭臺樓閣、小橋流水，融入江浙民居的特點(diǎn)，采用現(xiàn)代的技術(shù)手段，使其歷久彌新。

隨著續(xù)建啟動，這批具備蘇式園林風(fēng)格的低密產(chǎn)品有望重新入市。

你期待這個(gè)項(xiàng)目的重新面世嗎？歡迎評論區(qū)留言討論。

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